『壹』 房產證上的名字能不能不寫貸款人的名字
房產證上的名字當然不能不寫貸款人的名字了，銀行給貸款主要是房子抵押，房產證上不寫名字萬一不還款了銀行找誰要去，又不是貸款人的房產證是不能隨意動的。
『貳』 房產抵押權利人這一欄是寫房主的名還是對方的名字
房產抵押權的人當然是寫房主的名字。如果你向銀行貸款的話，得用這套房子做抵押。玩不上貸款的話，這房子就歸銀行收走。
『叄』 沒還完貸款的房子房產證上能寫誰的名字
1、加名字，但要徵得貸款銀行的同意。在還貸期間要變更產權人首先要取得貸款人（銀行）的知曉並同意。但因借貸關系存在，產權人的變化還牽連到借款人變更，貸款人、新老借款人、擔保人一致同意。
根據《物權法》第一百九十一條：抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。將房產證改成兩個人的名字在法律上屬於部分轉讓抵押財產，除非提前還清貸款解抵押，否則不能改成你們倆的名字。
2、房管局可以加名字。具體操作時，各個銀行都有差別，房管局好辦，收到銀行證明，則可加名，所以，有的銀行可以出證明讓你加名，有的則需要你先還清貸款再讓你加名的。
『肆』 在郵政銀行，用房產證抵押貸款，貸款人必須跟房產證上寫名字的人一致么
你好，根據你說的情況，房產證是父母的名字，如果父母可以到場簽字，也可以辦理。如果父母的年齡沒有超過60周歲，就不影響貸款期限，但是父母畢竟經濟收入有限，可能會對貸款額度上，銀行會考慮減少一些。但是如果你是家裡的獨子，也可以用你的名義貸，用父母的房產作為抵押物。
『伍』 貸款買房，房產證寫誰的名字
一般說來，按照銀行按揭貸款程序，貸款人是未來的業主，也就是說，貸款人與房產證上的名字必須一致，否則不能辦理貸款，所以你放心，即使你婆婆要求房產證寫她的名字都不行，這是法律所限制的。
原因是按揭貸款其實是不動產抵押貸款，即用你們做購買的房子做抵押，所以貸款人必須與所抵押的不動產（也就是房屋）業主姓名一致。另外，如果你們現在已經結婚，貸款手續中也將出現你的名字，所以辦理房產證時也可以添加你的名字，或者寫成房產共有人也可以。
如果你婆婆再三要求，為了不引起家庭矛盾，你可以讓你老公做詳細解說：這全是銀行所規定的，你們想寫也不成啊！但如果是一次性全額付款，房產證可以寫成任何人的名字。
『陸』 房主是誰，貸款就要寫誰的名字是嗎
借款人必須是產權人。也就是申請貸款的那個人房本上必須是要有他的名字的
房貸申請資料
1.身份證件;
2.婚姻狀況證明;
3.還款能力證明，收入證明;
4.已支付購房首付款的證明文件;
5.與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
6.有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
7.銀行要求提供的其他資料。
『柒』 現在買房子誰貸款，以後房產證上就必須寫貸款的那個人的名子嗎
必須的，因為要每月還貸款，還貸款的人必須是房主，否則銀行是辦不下貸款的。
『捌』 按揭買房子 房產證上是不是必須要寫擔保人的名字
產權 必須寫你的名字 的 不然這套房就是別人的了 還有如果當時你沒做公證給他 他沒權幫你辦理手續的 現在建意 快點跟他到國土 局將產權的名字更改過來 不然麻煩大了 他把房子賣了你都沒辦法的 至於後來的事都不是最急的 現在最重要的是將產權更改回你的名字 請採納 現在說什麼都沒用 產權已經是他人的了 最急的是將產權過戶到你名下 說其它的都沒用 先過完戶 在來找誰責任吧 現在不是爭誰對誰錯的時候 望採納