㈠ 公積金貸款沒還完可以提取公積金嗎
公積金貸款沒還完可以取公積金。
一、公積金貸款沒還完可以取公積金。公積金貸款沒還完可以取公積金。需要提供購房合同、借款合同、首付款發票、本人身份證、提取儲蓄賬號,就可以提取。夫妻購房提取住房公積金的,主購房人先提取,配偶才可以提取。配偶提取時,除了主購房人提供的資料外,需要提供主購房人的提取記錄單和結婚證。如果是異地提取住房公積金的,需要申請人的所在單位開具職工異地購房證明。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
二、沒有還完貸款的情況下提取公積金的三種情況
1、按月提取
使用公積金貸款買房,還未還清貸款的所有人。每個月可以提取一次公積金,提取數額不能超過每個月的還貸額度,每個月15日公積金中心會自動將金額劃轉到提取人卡上。
2、按年提取
使用公積金和商業貸款買房,還未還清貸款的所有人。每還款滿一年都可以提取一次住房公積金。如果時隔超過一年還款未提取,可以提取還款期間累計的所有金額。
3、沖還貸提取
使用公積金貸款買房,還未還清貸款的所有人。市民可申請使用個人住房公積金賬戶余額沖抵個人住房公積金貸款本息。自住房公積金貸款發放後的第三日起可辦理沖還貸業務,每名繳存職工每年可以辦理一次,且兩次辦理時間間隔不少於12個月,需結清貸款的除外。
沖還貸金額不計入繳存職工辦理償還住房公積金貸款本息提取及通過委託提取業務的還款額度。
㈡ 公積金貸款還完後就永遠不能領取公積金了嗎
可以提取,目前公積金提取的條件寬松很多,租房也可以提取,也可申請公積金逐月還貸。住房公積金可以憑你的身份證去當地的住房公積金辦公室咨詢,可以查詢你自己買的是那個系數公積金及公積金帳戶有多少錢,至於提取公積金,按規定半年可以提取一次,又或者你購房置業之後一次性提取。
㈢ 欠銀行貸款還不上,可提取住房公積金還款嗎
雖然職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金均屬於職工個人所有,但它不同於一般個人存款。公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。具體來說,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還購房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。因此,雖然借款屬實,但由於其未發生住房消費,也不存在喪失繳存公積金的條件,故不能提取公積金。
㈣ 公積金貸款還完了可以提取公積金嗎
公積金貸款還完了可以提取公積金。
一般公積金提取和貸款是不能同時進行的,如果選擇了提取公積金,就不能使用公積金貸款。,如果使用了公積金貸款還完了就可以提取公積金。但是還有一種情況是,您之前買首套房時提取了公積金,二套房是可以使用住房公積金的。
提取住房公積金注意事項
1、如果購房者購房時沒有提取住房公積金,也沒有辦理住房公積金貸款,可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。
2、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款,也可以在1年後辦理購房提取,憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款或收據等向公積金中心申請提取月供(1年所還的月供,不能超過公積金余額)。
3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子,可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取,提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。
4、如果購房者辦理住房公積金貸款後,沒有辦理還貸提取的,可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料准備即可。
5、購買新建住房的購房者,可在首付付完後,憑借購房合同和《銷售不動產統一票據》(預收購房款或購房款)即可提取;購買二手房的購房者可在首付過後,憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金託管協議》)和《存量房交易資金託管憑證》(交易資金為房屋成交價格的30%或以上)即可提取。搜索
6、如果是付清房款過後,憑購房合同和全額房款的《銷售不動產統一票據》(或契稅完稅證)即可提取;如果已經領取了房產證,可以憑借房產證和全額購房款的《銷售不動產統一票據》(或契稅完稅證)提取。
㈤ 房子貸款還清了還能取公積金嗎
還清貸款就不能再提取公積金了。公積金的用途是特定的。
㈥ 用住房公積金貸過款沒有還完貸款就不能提取公積金嗎
住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下:
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。
㈦ 貸款沒還完,可以提取公積金余額嗎
只要你的房貸未還完都可提取公積金余額,提取的金額不能大於每月的還款金額。提取的方式可以簽訂按月對沖合約,也可每年提取一次。
㈧ 公積金貸款沒還完能取出來嗎
住房公積金貸款後,需要還清貸款才能提取。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
購買、建造、翻建、大修自住住房的;
離休、退休的;
完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
出境定居的;
償還購房貸款本息的;
房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
㈨ 貸款房子如不按時還款住房公積金就取不出來嗎
沒有這方面的關聯,主要看你是公積金貸款還是商業貸款。