㈠ 長沙公積金貸款常見問題解答
都說「有房才有家」，然而在工資水平遠遠跟不上物價上漲的年代，要想買套房一般少不了走上貸款的道路。日前，隨著長沙公積金貸款新政的出台，越來越多的市民將目光轉向了住房公積金貸款上。那麼，什麼條件可以申請長沙公積金貸款？怎樣辦理？貸款最高金額是多少？貸款期限多長？怎樣還款？相信很多人都會有這樣的疑問，接下來小編將為您帶來長沙公積金貸款的常見問題解答。
長沙公積金貸款申請條件
長沙公積金貸款要求申請者必須為行政、企事業單位的職工，且必須在貸款辦理前已經正常繳存住房公積金六個月以上（含六個月），對於有意願辦理住房公積金異地貸款的職工，則需要先與長沙住房公積金管理中心簽訂《異地貸款合作協議》，後滿足正常繳存住房公積金十二個月及以上的要求，方可申請。此處的「正常繳存」要求職工繳存行為連續，按月連續繳納。
長沙公積金貸款辦理流程
第一步：申請咨詢。申請人持長沙公積金貸款申請資料到貸款經辦部門申請辦理。申請資料有借款人的有效居民身份證、戶口本原件復印件，婚姻狀況證明資料，合法有效的購房合同，個人資產信用證明以及已繳納不低於30%的購房款的有效證明。
第二步：貸款經辦部門對借款人進行資料審查和信用評估，確保借款人有能力償還長沙公積金貸款。
第三步：借款人簽訂《借款合同》等合同資料，長沙公積金貸款申請成功。
第四步：等待銀行放款，此時需借款人本人到貸款銀行領取放款的相關合同單據。
第五步：借款人按月償還長沙公積金貸款。
長沙公積金貸款最高金額
長沙公積金貸款的貸款額度由職工的住房公積金已繳存的時長與繳存金額確定，但最高貸款金額不可超過50萬元。
長沙公積金貸款期限
我國現行規定住房公積金貸款需在30年內還清。
長沙公積金貸款如何償還？
長沙公積金貸款的償還方式較為靈活，借款人可以選擇每月自身攜帶現金前往銀行還款，也可委託銀行進行代扣；借款人可以選擇每月償還最低限額直至最終償清，也可以根據自身經濟實力選擇一次性償付較多貸款，此時銀行會重新計算並調整往後的貸款償還年限及每月最低限額。
以上就是常見的長沙公積金貸款問題，小編希望能對各位有所幫助！
㈡ 長沙住房公積金貸款能不能提前還款
應該可以了
㈢ 長沙公積金可以用來還房貸嗎
可以的。有兩種方式使用公積金還房貸。一是提取公積金賬戶余額用於支付首付或房貸，另一種辦法是直接使用公積金貸款買房。
㈣ 已在長沙用商業貸款購房了，可以使用深圳公積金還貸嗎
第一、可以，銀行不限制你用什麼還款，只考慮你每月有沒有到期還款！
第二、你住房公積金內如果額度大於你每月還款金額，那麼你可以去找貸款經理
辦理轉存業務手續，但前提是你先拿著購房手續和貸款合同去單位開證，然後去
住房公積金那辦理！
第三、還有把住房公積金內的金額取出（必須欲留一個月的）放入銀行卡內
㈤ 長沙市對公積金貸款政策做了哪些調整
長沙市政府2018年6月25日升級樓市調控政策，其中對住房公積金貸款政策也做出了一定限制。據此，長沙住房公積金管理中心6月25日晚調整公積金貸款政策，取消住房公積金繳存職工最低可貸20萬元的規定。
長沙住房公積金管理中心還規定，住房公積金繳存職工購買家庭第二套住房申請住房公積金貸款首付款比例不得低於60%，並且不再區分職工家庭首套房是否有住房貸款或貸款已結清。長沙住房公積金管理中心表示，調整後的公積金貸款政策在全市限購區域范圍內適用，自6月26日起執行，凡以前政策規定與新政策不一致的，按新政策執行。6月25日（含）之前已進窗登記的貸款申請按原貸款政策執行。來源：新華網
㈥ 長沙住房公積金怎麼提取出來還房貸需要什麼材料
需要以下材料。償還自住住房貸款本息應提交的證明材料：
購房合同或購房協議的原件及復印件；
貸款合同或貸款協議的原件及復印件；
購房發票的原件及復印件；
提取職工本人的身份證原件及復印件；
提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及復印件。
㈦ 有關長沙公積金貸款還款方式的相關事宜
長沙公積金貸款還款方式跟商貸一樣還是分為等額本息還款法和等額本金還款法。小編帶領大家來一起解讀。
長沙公積金貸款還款方式跟商貸一樣還是分為等額本息還款法（每月還款金額一樣多）和等額本金還款法（第一個月還款金額最多，以後每月依次遞減）。
申請公積金沖還貸的手續，即可以用公積金賬戶中的余額來還貸款金額，有月沖和年沖兩種方式，月沖即每月從公積金賬戶中扣款用於還每月的貸款，如賬戶中余額不夠則用現金補足；年沖即每年的4月和10月直接用公積金賬戶中的余額來充貸款的本金，如：你貸款40萬，公積金賬戶中余額為3萬，那麼年沖後，你的貸款本金變為37萬，銀行會重新幫你計算每月的還款額。
舉例說明長沙公積金貸款還款:
現在五年以上公積金貸款利率3.87%,月利率為3.87%/12=0.3225%.
10萬,10年(1200個月)
1.等額本息月還款額:
[100000*0.3225%*(1+0.3225%)^120]/[(1+0.3225%)^120-1]=1006.28元
利息總額:1006.28*120-100000=20753.6元
說明:^120為120次方
2.等額本金:
每月本金100000/120
首月還款:100000/120+100000*0.3225%=1155.83
第二個月還款:100000/120+(100000-100000*1/120)*0.3225%=1153.15元
第三個月:100000/120+(100000-100000*2/120)*0.3225%=1150.46元
以此類推
第120月還款: 100000/120+(100000-100000*119/120)*0.3225%=836.02元
累計利息額:19511.25元
（以上回答發布於2013-09-24，當前相關購房政策請以實際為准）
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