㈠ 河北住房公積金貸款買房需要什麼條件
若通過我行提出公積金貸款申請，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關業務規定，請您直接與當地網點的個貸部門聯系確認。
㈡ 河北買的房子商業貸款,目前在北京工作，媳婦有公積金,問下可以轉成公積金貸款嗎需要怎麼辦理
河北省的商業放大不能轉為北京市的住房公積金貸款因為是兩碼事互補聯系的兩碼事
㈢ 石家莊商貸轉公積金貸款放開 辦理需8步
4月份河北省出台的公積金新政中，除了貸款額度由40萬提高到60萬最受關注外，「積極推進住房公積金與個人住房商業貸款組合貸業務和「商轉公」個人住房貸款業務也頗受關注。
石市早在去年11月份就已經率先執行了商貸轉公積金貸款。只要在石市公積金管理中心連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上的職工，在使用銀行按揭商業貸款所購買住房的房屋所有權證辦理之後，就可申請將商業貸款轉為住房公積金貸款。
職工使用貸款購買房屋坐落在石家莊市內四區及高新區的，申請人需攜帶以上材料至石家莊市住房公積金管理中心信貸受理窗口提交申請；職工使用貸款購買房屋坐落在石家莊市下轄各縣市(區)的，申請人需攜帶以上材料至石市公積金管理中心各縣市(區)管理部提交申請。
辦理流程分為8步走：職工申請——公積金中心審核——簽訂公積金貸款借款合同——自籌資金還清商貸余額——解除房屋他項權抵押——重新辦理房屋他項權抵押——房屋他項權抵押至市公積金管理中心名下——市公積金管理中心通知委貸銀行發放公積金貸款。
辦理時需要提交的要件包括：
1、貸款申請審批表2份(可到中心領取)；
2、工資收入證明夫妻雙方各2份；
3、身份證復印件主申請人4份，配偶2份；
4、戶口本復印件夫妻雙方各2份；
5、結婚證復印件2份，職工單身的需提供單身證明2份；
6、首付款證明(發票或收據)復印件2份；
7、房產證原件及復印件2份；
8、商貸借款合同復印件2份；
9、上月與銀行對賬單原件、復印件1份。
（以上回答發布於2015-06-25，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈣ 河北銀行商業貸款可以轉公積金貸款嗎
河北省商業住房貸款可以轉公積金貸款，但所貸額度不得超過商業貸款余額和住房公積金最高貸款額度。商業貸款轉公積金貸款，借款人需准備以下材料：
購房合同原件;
稅務部門出具的購房發票原件;
《房屋所有權證》及《土地證》原件;
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
戶口簿原件;
銀行結清證明及還款憑證原件;
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
借款人需要滿足以下條件：
符合住房公積金貸款申請條件;
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
未申請過住房公積金貸款的。
轉公積金貸款辦理流程：
咨詢申請。轉貸申請人到原商貸銀行咨詢並領取《轉公積金貸款申請表》，填好後附上以下相關資料交給原商貸銀行辦理：
（1）《轉公積金貸款申請表》、夫妻雙方的《住房公積金繳交證明》或《武漢住房公積金對賬簿》、《經濟收入證明》;
（2）夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚狀況證明原件及復印件(如未婚應提供未婚證明);
（3）原商貸銀行提供的商業貸款正常還款記錄和剩餘貸款金額證明(由銀行提供);
（4）辦理原商貸的《商品房買賣合同》、與原商貸銀行簽訂的《借款合同》及《抵押合同》原件。
資料送審。貸款銀行對轉貸借款人全部資料進行審查核實後報市資金中心審批。
簽訂合同。市資金中心批准後，貸款銀行與轉貸借款人簽訂公積金借款合同、抵押合同，同時轉貸借款人與擔保公司簽訂擔保合同。
資金預存。轉貸借款人在公積金貸款發放前，將公積金貸款與原商業貸款余額的差額部分，用自有資金存入原商貸銀行的存款專戶內用於結清貸款。
變更保險。轉貸借款人持原商貸保險單到保險公司辦理變更房屋保險手續，保險受益人由原貸款銀行變更為市資金中心。
資金劃撥。市資金中心劃撥貸款資金，由轉貸銀行發放公積金貸款的同時結清原商業貸款，並通知轉貸借款人。
按月還款。轉貸借款人從結清原商業貸款的次月開始每月按時還款，直至貸款全部還清。
結清貸款：借款人結清最後一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行並在櫃面辦理還貸結清手續。
注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
綜上，河北省商業住房貸款滿足以上條件就可以轉公積金貸款。
㈤ 秦皇島 可以商業貸款轉公積金貸款嗎
樓上從那隨便搜來的？給你看看秦皇島住房公積金管理中心的相關規定
秦皇島住房公積金貸款（以貸還貸）實施細則（試行）
為貫徹落實《秦皇島市職工個人住房公積金貸款暫行辦法》，擴大住房公積金貸款的業務范圍，更好地踐行「三個代表」的重要思想，把好事做到實處，滿足在住房公積金貸款業務未開辦以前已辦理商業性住房貸款的職工享用公積金貸款償還商性業住房貸款的需求，根據《中國人民銀行個人住房貸款辦法》、《秦皇島市職工個人住房公積金貸款暫行辦法》和《河北省住房公積金個人住房貸款指導意見》第三條第四款「償還商業銀行的購房貸款」的規定；結合秦皇島市實際情況，經「中心」研究，特製訂住房公積金貸款「以貸還貸」業務實施細則。
一、貸款條件
1、借款人所在單位建立住房公積金制度兩年以上，並連續足額繳存住房公積金；
2、有固定的職業和穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力；
3、購買普通住宅時，在銀行辦理的個人住房貸款；
4、借款人同意以所購置房產作為抵押；
5、所購置的房產如是二手房，應產權明晰，可進入市場流通，建成年份不超過15年，主體結構在磚混以上，且不在拆遷公告、舊城改造、司法凍結或封存和危房范圍之內；
6、「中心」規定的其他條件。
二、貸款需提供書面材料
1、身份證（夫婦雙方原件及A4紙復印各5份）；
2、戶口本（首頁及夫婦雙方頁原件及A4紙復印各2份）；
3、婚姻狀況證明（原件及A4紙復印件2份）；
4、銀行出具的貸款余額證明（原件及A4紙復印件2份）；
5、借款合同（原件）；
6、房屋所有權證（原件及A4紙復印件2份）；
7、工資收入證明（夫婦雙方各1份）；
8、住房公積金繳存證明（夫婦雙方各2份）；
三、貸款金額、期限、利率和還款方式
（一）貸款額度 借款人家庭成員退休年齡內所繳納住房公積金數額的三倍，貸款最高金額不超過30萬元，且不得超過在銀行的貸款余額。
（二）貸款期限 最長為30年。
1、不得超出房產剩餘使用年限；
2、所購房產的房齡加貸款期限最長不得超過30年；
3、借款人申請貸款時的年齡加貸款期限男不得超過60周歲，女不得超過55周歲）。
（三）貸款利率 按照中國人民銀行文件規定的利率執行。
（四）貸款的還款方式
1、借款人應按照借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前還款應事先徵得「中心」同意。
2、償還貸款本息的方式有以下兩種：
（1）貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次性還本付息，利隨本清。
（2）貸款期限在1年以上的，採取等額本息還款法。借款人須按合同約定，每月按時償還貸款本息。
3、借款人自貸款之日起，一年內不得用每月繳存的住房公積金償還，一年後方可支取其繳存的住房公積金用於歸還貸款本息。
4、受託銀行每月收到借款人償還本息後，及時將款項轉入「中心」指定的結算帳戶。
四、貸款的程序
1、借款人須徵得原貸款銀行同意，並要求銀行出具貸款余額證明；
2、到「中心」領取《秦皇島市職工個人住房公積金借款申請審批表》、工資收入證明、住房公積金繳存證明，並按「中心」要求准備書面材料；
3、借款人向市住房公積金管理中心提交借款申請；
4、住房公積金管理中心審查貸款資格，確定貸款額度、期限，審批貸款，如是二手房應對房產情況進行調查，並在受理之日起7個工作日內向借款申請人做出答復；
5、簽定合同；
6、受託銀行辦理貸款手續；
7、「中心」委託中介機構負責對借款人銀行貸款進行清算，並且在清算完畢後及時辦好抵押手續。
五、貸款的調查及審批
經辦人員應嚴格按照有關規定進行貸款的受理、調查、審查、報批。在實際操作中，如是二手房要根據房屋的所處區位、成新、結構等狀況把握實際售價與合理的市場價格水平的差距，原則上應按略低於合理市場價位的水平測算房產價值，防止因高估房產價值而帶來處理抵押物不足以償還貸款本息的信貸風險。
（一）貸款受理及調查
「中心」的信貸員負責受理公積金個人住房貸款申請，向客戶介紹公積金個人住房貸款的條件、利率、期限、擔保、還款方式、違約處理、辦理程序及借款人需承擔的各項費用等，解釋「以貸還貸」業務的有關規定，明確告知借款人應當在 「中心」資信調查時給予協助。
信貸員應對借款申請人提交的《秦皇島市職工個人住房公積金借款申請審批表》以及提交的有關資料的原件及復印件的一致性、完整性進行初步審查。審查合格的，信貸員在《秦皇島市職工個人住房公積金借款申請審批表》上簽字，表示「中心」正式受理借款人申請。
「中心」正式受理借款人的借款申請後，信貸員對借款人提交的全部文件、資料的真實性、合法性，借款人所購住房的價值和貸款的可行性進行調查評估。
（二）貸款的審批
信貸員根據調查評估結果，在《秦皇島市職工個人住房公積金借款申請審批表》上填寫借款人、房屋基本情況、建議貸款額度、貸款期限、貸款利率，報業務科長審查，並簽署意見。
信貸科按照貸款程序，報請「中心」領導審批。
聯系電話：3258701
㈥ 河北廊坊住房商業貸款可以轉成公積金貸款嗎
可以。
《廊坊市住房公積金提取管理辦法》對其有相應的規定：
第十條職工本人及其配偶和同戶籍家庭成員（包括夫妻雙方父母、子女）每年可以提取一次貸款還清日以前的住房公積金，用於償還購房貸款本息，但提取額之和不得超過已償還貸款本息總額。
每次提取額按以前最後一次提取月份至本次提取月份期間已償還的貸款本息總額計算提取，提取至千元以上的整數倍；但使用貸款購房的，購房與還貸累計提取額合計數不得超過總購房款。
(6)河北省商轉公積金貸款條件擴展閱讀：
《廊坊市住房公積金提取管理辦法》相關法條：
第二十八條職工憑提取證明，向單位提出提取住房公積金的申請，所在單位應當予以核實，並向「中心」出具證明。
職工持本辦法規定的證明材料向「中心」申請提取住房公積金的，「中心」應當自受理申請之日起3日內作出是否准予提取的決定。准予提取的，通知申請人並在3日內辦結提取手續。
第二十九條 集中封存戶內的職工符合住房公積金提取條件的，憑提取憑證直接到「中心」申請提取住房公積金。經「中心」審核准予提取的，由職工到受委託銀行辦理提取手續。
㈦ 河北省秦皇島市商業貸款轉公積金貸款的詳細流程及需要提供的證明資料，謝謝
這個你可以去當地所在的銀行和公積金中心 咨詢下 每個區域不一樣
㈧ 河北省商貸轉公積金,貸款年限可以變嗎
1 能轉公積金貸款是肯定劃算的，貸款利率很低，你要去銀行資訊哈給不給你轉，估計不行，銀行已經收到你的高額利息了它會願意改為收你的低額利息嗎。
2 商貸是隨時都可以改年限或提前還全款或部分款的，只是部分銀行收違約金，你改一次收一次，違約金一般是你一個月貸款利息。
㈨ 商業貸款可以轉成公積金貸款嗎
一般來說，按照相關規定，如果有按照要求繳納住房公積金，並且符合相關要求的話，是可以將個人商業房貸轉為公積金貸款的（簡稱商轉公）。
但是，這個規定並不是一成不變的，且有地方性，某些省市可能會根據當地的實際情況出台不同的政策。
結束語：因為不同地區住房公積金貸款的要求不盡相同，其政策會有比較大的出入，因此，如果有這方面的需求，具體如何辦理，建議申請人自行到當地的住房公積金管理中心和房貸銀行進行詳細的咨詢，以免出現問題。