Ⅰ 農村信用社房屋2次貸款怎麼辦理
以雲南省農村信用社個人房屋貸款為例;
一、貸款對象
在雲南省農村信用社服務轄區內，有完全民事行為能力的自然人。
二、貸款流程
1、貸款申請
2、貸款調查、審批
3、簽訂信貸合同
4、貸後管理及檢查
5、到期收回貸款本息。
三、客戶所需提供的材料
1、借款申請書；
2、借款人合法有效的身份證明和戶籍證明，包括居民身份證、戶口簿或其它有效證件。已婚者應當提供婚姻關系證明及配偶的上述材料，所有材料均需提供原件和復印件；
3、借款人個人收入證明原件；
4、首付款憑證和收據；
5、《購房合同》原件，二手房需有經公證的《房屋買賣合同》；
6、雲南省農村信用社要求提供的其他文件或資料。
(1)雲南房產抵押貸款怎麼辦理擴展閱讀
房屋貸款的注意事項有以下：
一、及時償還房貸
誠實信用原則是民事活動的帝王條款，也是我們在履行合同時必須遵守的條款。作為房貸合同的當事人，按照合同約定的條件及時、足額的還款是我們的義務，現在國家已經實現了銀行間的信用體系。
二、慎重選擇還款方式
一般情況下，房貸借款合同是格式條款合同，還款方式一般規定有兩種。
1、等額本息還款方式
在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
2、等額本金還款方式
將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減。
三、合理地使用住房公積金
使用住房公積金貸款償還房貸，這樣不僅可以減輕每月的還貸壓力，同商業銀行貸款償還房貸總額相比，使用住房公積金貸款總支出少於商業銀行貸款的總額。
四、合理確定貸款期限
房貸借款合同一般都有提前還貸的條款，提前還貸必須經過銀行的同意，因為提前償還貸款會對銀行遠期的收益產生影響。在實際生活中，銀行通常會對提前還款收取違約金，當然各個銀行的政策會有所不同，因此購房者在簽訂房貸合同時要根據自己的實際情況選擇合理的貸款期限，以免到時提前還貸給自己造成不必要的損失。
Ⅱ 雲南六庫房子可以抵押貸款嗎
抵押貸款：基準利率，只能貸十年，並且專款專用，不能以購房用途為理由申請，如果你是要拿這些錢買房，可以按裝修款或投資名義貸，然後花一兩千找擔保公司把錢取出來。
按揭貸款：首套利率8.5折，二套上浮10%，也就是基準利率的1.1倍。你再買應該算二套。
Ⅲ 客戶做完房屋抵押登記後銀行不放款，怎麼辦，急
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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Ⅳ 自己的房產證請人貸款
房產證可以不是借款人本人的，你說的這種情況是可以的，首先你的朋友有穩定工作和收入，信用良好，這個看你的介紹應該是符合，但我不太了解你提供的房產是屬於什麼形式的，現經營什麼，還是住宅類？小房產證是不是還沒辦理正規房產登記啊，如果是的話您得辦理正規房產證，大照的才可以貸，400平應該可以貸您說的數額了，希望能幫到您
Ⅳ 昆明房產抵押貸款，最長可以貸幾年最快多久放款
坐標昆明，專注銀行貸款5年
放眼整個雲南，抵押貸最長可以辦到20年，可以貸目前價值的7成，（100萬的房子可以貸70萬）。
20年是作為經營貸，需要有營業執行且實體經營，這樣利息才能做到最低，時間才能做到20年。
一般就是5-10年，還款方式多種多樣，先息後本，等額本息。
房產抵押放款速度很慢，自己去銀行辦平均2-3個月。
找專業的貸款機構最快7天，慢點的話1個月左右，最主要是看資料是否准備齊全，辦理的是哪家銀行，房子在哪？
昆明四區（西山區，五華區，盤龍區，官渡區）要快點，呈貢新區，安寧速度一般，最慢的就嵩明縣，宜良縣。像尋甸縣，祿勸縣，晉寧縣這些縣的話很難做抵押貸，銀行基本都不做，所以該考慮的是能不能貸，不是多久放款的問題。嵩明跟宜良相對好點，位置好點的有1兩家銀行做。
昆明房產抵押貸流程
Ⅵ 貸款都需要什麼條件
對您的提問做如下回答：
1、首先要知道您是做哪一類貸款：是房屋抵押貸款還是個人無抵押貸款
2、如果是抵押貸款條件是：
1）、擁有產權的商品房、公房、別墅、底商、寫字樓等
2) 、房產的年限及成數： 1年~20年的房產；貸款金額最高為房屋評估價的70%左右
3）、借款人應具備條件：
（1）具備身份證，年齡在18~60歲的自然人
（2）具有穩定職業、穩定收入及按期償付貸款本息的能力
（3）能夠提供本人或他人名下的房產作為抵押物
4）、借款人應提供的材料
（1）夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（單身提供固定格式單身證明）、收入證明、 近一年流水
（2）學歷證明（碩士以上盡量提供）
（3）大額存款、房、車等資信證明
5）、個人徵信記錄良好
個人無抵押基本條件：
（1）、在北京地區工作：
（2）、工資需打卡稅後4000元以上
（3）、年齡：22~40周歲
個人所需資料：
1、身份證復印件
2、工資卡流水單（近一年的，需銀行蓋章，除工行不給蓋其他行均可蓋）
3、暫住證或水、電、煤氣費的發票或收據任一種都可以
4、收入證明（沒一定格式，職位、收入、姓名、公司蓋章）
註：北京戶口除不需要提供暫住證外，其他一樣，如有共同借款人需提供結婚證。
當然還包括，住房公積金貸款，但需要您繳納十二個月以上的公積金才可以申請哦！如果滿足就可以到公積金中心去辦理了！
以上就是幾種貸款的區別和所需的資料，希望對您有所幫助！還有什麼問題可以隨時聯系！