當前位置:首頁 » 貸款方式 » 公積金貸款終審到抵押要多久
擴展閱讀
貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

公積金貸款終審到抵押要多久

發布時間: 2021-11-17 20:39:19

公積金貸款終審通過後,多久銀行可以放款 –

15個工作日
公積金貸款條件
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下:
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫);
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件;
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份;
4.涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;
5.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份;
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。

❷ 公積金終審需要多久

通常資料齊全的情況下,自提交起需要15-30個工作日。但也不是固定,有些地方慢點,有的地方快點。

終審通過後邊不會馬上放款的,要等待審查結果。公積金貸款終審通過以後,銀行需等待公積金中心的貸款資金到賬後,按公積金中心的放款名單放款。
影響放款速度主要有以下原因:
1、 客戶資料不完整。
2、 開發商沒有及時送《商品房銷售備案表》至銀行,銀行無法及時辦妥房產抵押手續。
3、 公積金中心放款資金未到位。具體情況請聯系銀行個人貸款中心。