⑴ 住房公積金貸款能貸幾次
中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時,同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款,由受託銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心貸款的次數的。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
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⑵ 公積金貸款可以貸幾次
公積金貸款可以貸幾次?
首先我們應該明白什麼叫做首套房貸款,什麼是第二套房貸款,第三套及以上房貸款。在申請住房公積金個人住房貸款的時候,貸款申請人中的任何一個人均沒有住房公積金個人住房貸款記錄的叫做首套房貸款。貸款申請人中有且僅有一次住房公積金貸款記錄的,叫做第二套房貸款。貸款申請人中已經有兩次及以上住房公積金貸款申請記錄的叫做第三套及以上住房公積金貸款。
一個家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用於購買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款,兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的,第三次貸款將不予受理。也就是說:公積金貸款首次使用和二次使用的貸款申請條件與商業貸款不同。
如果購房人首次置業時使用公積金貸款,而且正處在歸還房貸中。想再次使用公積金貸款,必須結清原來首套住房的貸款,才能再次申請辦理公積金貸款的相關手續。在限購未放開的背景下,本地人以家庭為單位只能購買兩套住房,所以購房人買第三套房將被停貸。
公積金貸款可以貸幾次?
公積金買房可貸期限是多久?
按照規定年限加房齡長不超30年;貸款的期限不超過房屋剩餘的法定使用年限。一般來說,公積金的貸款期限長可為30年,且不得超過職工及其配偶的法定退休年齡延後5年即男性滿65周歲女性滿60周歲,計算期限按照年限較短一方來計算的。而若是二手房貸款的期限為年限與房齡相加不大於40年。
⑶ 公積金貸款能貸幾次
住房公積金貸款能貸多少次?主要取決對於各地公積金中心各自的規定。一般在未還清第一次公積金貸款的本息之前,不能再申請公積金貸款買第二套房子。如果家庭已經用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款最多隻能貸2次。
城市公積金中心之間的規定有差異,比如有的規定:申請使用住房公積金貸款時,借款申請人中已經有且僅有1次住房公積金貸款記錄的,在還清住房公積金貸款的情況下,如果符合住房公積金貸款條件的話,可以申請住房公積金貸款,但屬於第二套房貸款。所以即使可以申請兩次公積金,其貸款首付和貸款利率也會有差異,所以在貸款前最好提前咨詢下。
(以上回答發布於2017-03-07,當前相關購房政策請以實際為准)
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⑷ 公積金貸款可以貸幾次公積金貸款流程是什麼
說到買房子,十個人應該就有九個人使用住房公積金貸款買房,使用公積金可以享受很多好處,那麼公積金貸款可以貸幾次,公積金貸款流程是什麼,接下來我們跟著小編一起來了解吧!
文章總結:好了,以上關於公積金貸款可以貸幾次以及公積金貸款流程是什麼的相關知識就介紹到這里了。