Ⅰ 公積金貸款有上限嗎,是不是公積金交的越多就貸的越多啊
並不是公積金交得越多就貸得越多,大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
Ⅱ 住房公積金可以每月比要交的金額多交一點嗎
可以的。
住房公積金的繳存方式:
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;
有條件的城市,可以適當提高繳存比例;
具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准;
城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算;
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;
逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。
Ⅲ 公積金是否可以多交貸款可以多貸款嗎
公積金是可以自己交的,一次性交也可以分期交,這個看你自己的需求。一般是通過公司幫你多交一部分。
打個比方,你工資5000,那麼你個人應該交500,公司給你交500,你可以要求自己多交一些,比如你自己交1000,當然公司是不會給你多交的,還是500。而且公積金是不用交稅的,有人通過多繳納公積金來減少扣稅
Ⅳ 公積金貸款一般繳納多久可以使用有什麼要求
住房公積金作為一種地方性政策,各地的規定都不一樣,有的地市控制貸款風險,將貸款額度下調,或者附加一些繳費額度和繳費時間連續性的限制,有的地市鼓勵你貸款,放寬對繳費時間及額度等條件限制。
對於你的情況,個人繳費12%=480元,從金額上看,繳費額度不高,繳費基數也高不到哪去,如果有還款額度不能超出個人繳費基數50%這個條件限制的話,會影響你的貸款總額。
其他一些限制條件,像繳費年限,因為你才連續繳納6個月,在有的地市,是剛符合貸款條件,如果是累計繳了6個月,那麼則不符合貸款條件,至於能貸多少錢,還要具體測算,另外,還會存在其他的一些限制條件,如雙職工和單職工問題、賬戶余額以及繳費基數等因素都會影響公積貸款額度的多少!比如說我們這里單職工最多貸到40萬,雙職工最多貸到60萬,貸款最高不能超過個人賬戶余額的20倍等,各地規定的不同,所以最准確的還需要咨詢當地的住房公積管理中心為准。給你提供個熱線電話:在當地:撥打12329,找人工咨詢。也可攜帶本人身份證,到當地住房公積金中心貸款部去現場測算能貸多少錢,這樣比較准確。
Ⅳ 公積金可以多交嗎工資只有3000,但是我想多交公積金 可以嗎
不可以,如果公司沒有補充公積金,那麼你多交也沒有用。因為公積金是單位統一繳納的。
Ⅵ 住房公積金可以額外多交嗎
可以額外多繳納的。
城鎮個體工商戶、自由職業人員,可以申請繳存住房公積金(註:並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金,具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構)
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。
(6)要公積金貸款了可以多繳嗎擴展閱讀;
住房公積金的好處
1、增加員工的收入。我們知道,住房公積金的繳存是由單位部分和職工個人部分組成,但都屬於職工個人所有,比如個人交500元,單位也交500元,那麼你的公積金賬戶就會有1000元,間接式地存錢,增加了個人的收入。
2、享受貸款低利率。現在買房貸款主要有兩種形式:商業貸款和公積金貸款。有人把兩種形式做了一個對比,在同等房價不同貸款方式的對比下,公積金貸款比商業貸款要少還十幾萬的金額。
3、公積金不算入稅收部分。公積金按照國家稅收徵收范圍是不計入納稅基數裡面的,也是間接性減輕了職工的經濟負擔。
Ⅶ 可以使用住房公積金貸款幾次
公積金貸款最多隻能貸款2次。公積金貸款只能在同一時間內貸一次,還款結束後才能進行下一次貸款。也就是說不管同時買幾套房子,貸款只能貸一次,而且家庭已經用公積金買了兩房套了,那就不能再使用公積金貸款了。
最後還要說一下,公積金貸款的限制,對於公積金貸款的限額是不一樣的,每個城市都有不同最高貸款限額,所以貸款前要先了解一下自己所在城市的公積金貸款限額,現在大城市的房子,動輒幾百萬,那公積金最低才能貸幾十萬,那麼對於這么巨額的房款來說這點限額實在太少了,根本不夠用,所以不少人放棄了低利率的公積金轉去申請商業貸款。公積金貸款對首套和第二套的首付比例也是有限制的,一般都是首套房子的首付比例一般為30%,第二套房子首付比例不低於70%。最後還要提示一點就是,申請人在提出住房公積金貸款申請時,如果還有沒還清的數額較大或是可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務,也會影響公積金貸款申請的。
Ⅷ 住房公積金怎麼用,是交得越多越好嗎
住房公積金可以租房、貸款買房,也可以提取,交得越多越好。
住房公積金貸款買房使用流程:
按照相關規定,凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利,均可按公積金貸款的相關規定,申請公積金貸款。具體申請貸款流程如下:
1、提交資料,借款人可到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款,所需材料包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等;
2、等待審批;
3、簽署合同,住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字;
4、落實還款方式,在貸款銀行處辦理還款帳戶,每月進行還款;
5、等待銀行放款。
住房公積金租房使用流程:
1、職工到住房公積金繳交銀行櫃台領取《住房公積金提取(轉移)申請表》;
2、職工如實填寫申請表,提交工作單位核實並蓋章確認;
3、職工持規定的提取材料向市住房公積金管理中心提出申請;
4、住房公積金管理中心窗口人員審核;
5、職工持經市住房公積金管理中心審核同意的《住房公積金提取(轉移)申請表》、身份證到住房公積金繳交銀行網點辦理提取手續;自動轉賬至同名銀行卡的,由公積金中心通過電子授權指令,將審核提取的金額直接轉賬到職工本市同名銀行卡,職工不需到銀行辦理提取手續。
住房公積金提取流程:
職工提供要件材料-市住房公積金管理中心辦理提取業務-中心財務科辦理支付。