⑴ 在公積金貸款時，放款是給誰呢
由銀行放款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
⑵ 公積金貸款放款後怎麼查詢
公積金貸款進度查詢辦法包括：撥打公積金熱線查詢，公積金官網查詢，貸款行網銀查詢。
公積金貸款進度查詢辦法：
1、撥打公積金熱線查詢：
借款人可撥打公積金全國統一熱線12329，按照提示輸入公積金賬號和密碼，即可進行語音自助查詢。
2、公積金官網查詢：
在當地公積金管理中心的官方網站上的「住房公積金查詢」鏈接，進入查詢頁面，輸入公積金卡號及密碼，進入賬戶詳細頁面。
3、貸款行網銀查詢：
借款人登錄公積金託管銀行網上銀行。借款人在網上銀行信息里找到「住房公積金」選項，點開「住房公積金」欄目即可查詢。
⑶ 自己怎麼跑公積金貸款請前輩們指教！
公積金貸款流程及詳解
流程：
評估——打協議——面前——批件——擔保——進件——出他項——公積金管理中心——銀行——正孚——放款
詳解：
1 評估：需要2-3個工作日，二級以上評估公司對房產做現市場價值的估價，出具書面評估報告；
所需材料：房主身份證復印件 房地產權證或房權證復印件。
2 打協議：到房屋所在區的房管局辦理，買賣雙方都要到場，在房管局做備案，證明交易正在進行，如果後期房屋買賣沒有成交，需要到房管局取消協議。
所需要件：買賣雙方身份證（復印件一份）、雙方手章、房地產權證（復印件一份）、賣方個人結算賬戶（復印件一份）。如上次成交到現在超過5年，房本在5年內，需提供商品房合同或契稅票。房改購房還要提供房改協議。除南開和河西區，其它區都需要提供評估報告。
3 面簽：借款人到銀行簽訂借款合同
所需要件：買房，夫妻雙方身份證，夫妻雙方手章，戶口本，結婚證，公積金卡，公積金查詢單，擔保費，過戶費，首付款，買賣協議（根據各區房屋需要的復印件不相同，比如南開的房屋需要原件7份）、評估報告。
4 批件：一般需要5-7個工作日，銀行對貸款人的資質進行審核，看貸款人的資質，比如工作年齡等。
5 擔保：津房擔保介入，公積金貸款都要走津房擔保，擔保公司對買賣關系進行核實，對貸款人的資質進行再次核實，一般需要2-3個工作日。
6 進件：進件=過戶，對房主進行更名，進件過後出來新房本名字為買方姓名，由擔保公司通知客戶所需的材料和費用
所需要件 買房：身份證、手章、買賣協議、契稅（現金）與銀行借款合同
賣方：身份證、手章和房地產權證
進件完成後房管局會出兩個取件單，房本取件單，由買方帶走，30天買房憑此取件單到房管局拿新房本；他項取證但，有擔保公司帶走。
7 出他項：7個工作日後，房管局出一綠本《他項權證》，此證明由擔保公司憑他項取證但領取，約束房產抵押權，證明該房屋現有貸款，在沒有還清貸款前房主對房屋只有使用權沒有買賣權，可租賃，可居住。
8 公積金管理中心：顧名思義，是一個專門管理公積金的金融機構。批件後所放的款項要在此機構監管5日。
9 銀行：在銀行過一下，款項由銀行放至正孚。
10 正孚：政府的諧音，是國家對資金監管的機構，需要3-5個工作日。
11 放款：資金監管過後銀行放款到賣方存摺里。最後一步完成後客戶與公司合約自動解除。
⑷ 公積金貸款放款流程
住房公積金貸款放款流程如下：
1、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
2、審核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
3、審批
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。)
4、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
5、材料轉送
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同)，由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
6、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。