『壹』 二手房可以公積金貸款嗎 需要什麼材料
二手房公積金貸款，需要有房屋產權證及土地證，先到住房公積金管理中心指定的評估機構進行抵押房屋的評估作價，然後買賣雙方簽訂《買賣房屋合同》繳納首付款，並辦理更名過戶手續，之後再到中心窗口領取《公積金貸款申請審批表》、《借款合同》，准備相關資料。中心對借款人提交的資料進行審核，審核後的材料交託銀行進行合同錄入，辦理公證、保險、抵押登記手續，中心向受託銀行出具《准予放款決定書》，受託銀行放款，借款人按月還款。
如果購買的房屋只有產權證，沒有土地證，則需找置換擔保有限公司進行擔保，由擔保公司對購買房屋進行評估作價，確定貸款金額，在擔保公司的監督下買賣雙方簽訂《買賣房屋合同》並辦理更名、過戶手續。然後再將資料交給中心進行審核。
『貳』 請介紹二手房公積金貸款需要什麼材料
借款人應向受委託銀行提供以下材料的原件和復印件各一式兩份，其中一份由受委託銀行報送公積金中心：
1、借款人及共同還款人住房公積金繳存明細；
2、借款人及共同還款人、擔保人居民身份證、戶口簿和共同還款承諾書、同意抵押承諾書、擔保書；
3、婚姻狀況證明；
4、商品房購房合同；
5、借款人已交付不低於規定比例購房款的有效憑據；
6、借款人及共同還款人、擔保人所在單位提供的個人資信證明；
7、由房產管理部門出具的家庭房產查詢證明;
8、公積金中心要求借款人提供的其他材料。
二手房住房公積金貸款需要提供以下材料：
借款人除應向受委託銀行提供商品房住房公積金貸款所需的材料以外，還應提供公積金中心認定的房地產評估公司出具的交易房產價值評估報告原件一式兩份，賣方身份證、未辦理過戶的交易房產的房產證復印件一式兩份。
『叄』 申請二手房公積金貸款需要准備哪些材料
按照《濟南市存量房網上交易和資金監管暫行辦法》進行交易的存量房貸款，應提供《濟南市存量房買賣協議》和《濟南市存量房交易資金託管協議》原件及存入《濟南市存量房交易資金託管協議》約定銀行賬戶的首付款證明復印件一式兩份。 住房公積金繳存職工申請公積金貸款購買商品房時，需要准備以下資料：1.《濟南住房公積金管理中心個人住房貸款申請審批表》；2.借款人及共同還款人住房公積金繳存明細；3.借款人、共同還款人以及擔保人的居民身份證、戶口簿和共同還款承諾書、同意抵押承諾書、擔保書；婚姻狀況證明；4.商品房購房合同；5.借款人已交付不低於規定比例購房款的有效憑據；6.借款人及共同還款人、擔保人所在單位提供的個人資信證明；7.由房產管理部門出具的家庭房產查詢證明；8.公積金中心要求借款人提供的其他材料。 註：借款人需要准備以上材料的原件和復印件各一式兩份，其中一份由受委託銀行報送公積金中心編輯：楊曉雪
『肆』 二手房申請住房公積金貸款提供哪些材料
二手房申請住房公積金貸款提供材料包括：
1、個人住房公積金借款申請表。
2、身份證、軍官證等有效身份證明和戶口薄、暫住證等有效居留證明。
3、婚姻狀況證明。
4、申請人及其配偶的住房公積金卡；另需提供：買賣契約,交易資金託管協議,解交首付款至監管賬戶的憑證,原房屋權屬證書,土地證。
5、賣方身份證未實行託管的，提供買賣契約、契稅完稅憑證、已過戶的房屋權屬證書及房屋價格評估報告。
(4)二手房公積金貸款需要提交的材料擴展閱讀：
辦理流程：
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
『伍』 二手房公積金貸款流程及材料准備
對於很多沒有辦理過住房公積金貸款的購房者來講，貸款申請比較繁瑣，需要准備的材料也很多，那麼在天津買二手房辦理公積金貸款是什麼流程，需要准備什麼材料呢？今天小編給大家詳細介紹一下公積金貸款需要的流程以及准備材料，希望對貸款的置業者有所幫助。
購買二手房申請個人住房公積金貸款，有以下幾步流程：
第一步：貸款咨詢
向貸款銀行咨詢，領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》：由房屋買賣雙方及配偶（單身出具民政局婚姻狀況證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》、戶口簿、身份證、結婚證原件及復印件、《房屋估價報告書》、賣方開戶存摺到貸款銀行進行預審登記，領取《二手房個人住房公積金貸款資料夾》。
第二步：提交申請
A.《二手房個人住房公積金貸款資料夾》；
B. 所購房屋估價報告書；
C. 買賣雙方簽訂的《存量房購房合同》；
D. 原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》（原件及復印件）；
E. 賣方開戶存摺；
F. 買賣雙方夫妻的身份證、戶口簿、結婚證（原件及復印件），單身職工提供民政局婚姻狀況證明。
第三步：簽訂借款合同
貸款銀行受理借款申請人資料，由銀行報公積金中心審批後，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關貸款文件。
第四步：交易過戶
房屋買賣雙方到房產局辦理交易過戶手續。
第五步：辦理抵押
由貸款銀行或借款人到房產局辦理房屋抵押登記手續，並領取《房屋他項權證》。
第六步：貸款發放
由公積金中心將貸款資金通過貸款銀行直接劃轉到賣方開具的存摺帳戶內。
第七步：按月還款
貸款發放後次月，借款人按《借款合同》約定的每月多少日之前按時償還貸款本息，直至貸款全部還清。借款人最後一次還清剩餘貸款時，應親自前往貸款銀行並在銀行櫃台辦理還貸結清手續。
第八步：注銷抵押
借款人還清全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的貸款結清證明和撤銷房屋抵押證明到房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
二手房貸款需要准備的材料
二手房貸款材料：
(1)借款人身份證原件及其復印件六份(身份證復印正、反兩面);
(2)配偶身份證原件及其復印件三份
(3)借款人和配偶戶口本原件及其復印件各三份(包括首頁、戶主頁、本人頁、變更頁);
(4)結婚證原件及其復印件三份;
(5)借款人正楷人名章(必須用正方形正楷人名章);
(6)房管局列印的全部房屋買賣協議原件五份;
(7)評估報告原件三份(評估公司資質為貳級以上含貳級);
(8)《房屋產權證》、《土地使用證》原件及其復印件各兩份;
(9)涉及組合貸款的，單位開據收入證明兩份，收入應等於公積金實際月繳額除以繳存率。
(10)資金代收憑證原件及其復印件五張(由交首付款的農業銀行開據);
(11)涉及共有房屋辦理貸款的借款人，共有人需提供身份證原件及其復印件五份(身份證復印正、反兩面)、戶口本原件及其復印件三份(包括首頁、戶主頁、本人頁、變更頁)，正楷正方形人名章;
(12)賣方的人名章，身份證及其復印件(身份證復印正、反兩面)三份、戶口本原件及其復印件三份(包括首頁、戶主頁、本人頁、變更頁);
(13)賣方配偶的人名章，身份證及其復印件(身份證復印正、反兩面)三份、戶口本原件及其復印件三份(包括首頁、戶主頁、本人頁、變更頁);
(14)賣方夫妻雙方戶口不在同一戶口本上，需提供結婚證原件及其復印件三份;
(15)借款人的社保農行卡及其復印件兩張(正反兩面都要復印);
（以上回答發布於2015-07-23，當前相關購房政策請以實際為准）
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『陸』 二手房用公積金貸款，應該准備什麼材料
二手房我們經常會用公積金來貸款，很多人對准備的資料並不了解，下面具體來介紹一下吧！
二手房貸款材料:
(1)借款人身份證原件及復印件6份(身份證正面和背面復印件)；
(2)配偶身份證原件及三份復印件
(3)借款人及配偶的賬簿及其復印件(包括主頁、賬戶主頁、個人頁面和變更頁面)；
(12)賣方姓名印章、身份證及其復印件(身份證正面和背面)、原始賬簿及其復印件(包括首頁、主頁、個人頁面和變更頁面)；
以上就是關於用二手房貸款，我們需要准備的一些材料，希望對你有幫助！