A. 上海買房組合貸款
需要符合以下幾點：
以家庭為單位（未成年人與父母算一個家庭，結婚的夫妻和未成年子女算一個家庭）首套購房，可貸房款的70%；二套房只能貸40%；
上海公積金連續交滿6個月，賬戶余額>5000元，沒有斷交，補交，公積金20萬基本可批；
貸款總額（公積金+商貸）與貸款年限和還款方式確定下來的每月還款額不能超過家庭（寫入房產證的產權人和參貸人）總收入的50%；
簽訂買賣合同是總價65萬，但未必銀行認可這個房價，銀行會委託評估公司估價，一般評估價格會低於市場價格，這樣可能會造成你貸不到40萬。
B. 上海 購房組合貸款 能否把商貸部分轉成公積金貸款
貸款估計是不行了，但是你可以用公積金去沖商貸的金額
C. 公積金組合貸款必須要銀行通過了才能在公積金中心查詢到貸款信息嗎
如果你是拿工資的人，不贊成房貸太久。雖然現在利率雖然低，但是因為基數比較大，每個月的利息就要一千多塊錢，這相當於國家補助你的公積金，就給銀行了。
我和朋友買的房子的總價一樣，我用公積金貸30萬，五年還清，總利息才2萬多，而他貸37萬（含7萬商業貸款），十五年還，利息17萬多。他付的利息比我多15萬，我覺得不太值得。
很多人會說越後面那個錢會貶值，我認為不管怎麼變，總還是有的，而作利息用掉了，一分錢都沒有了，就是值錢也沒有啦！這只能講，如果錢還有其他的用途，那可以貸多一點；如果沒有什麼別的用途，我覺得還是早點還掉，求心安理得。
我喜歡買精裝房，直接買傢具進去就可以住，不用那麼麻煩，這樣也可以不用存一筆錢裝修，省工省力又省錢。但車位還是要買，因為它提高生活品質，以後再想買也許就沒有了。
人生只是一套房子不那麼容易，一定要精打細算，該花的錢要花，但是不該花的最好省著點，比如買裝進去的那種櫃子，是很貴的，可以直接買，就省很多錢。而且傢具也不要堆得那麼滿，那樣顯得擁擠。房子住的舒心就好了。
D. 上海工商銀行組合貸款，商貸審批已通過，公積金還在辦理中…請問公積金還需要多久審批通過呢已經一個多
正常情況從遞交公積金貸款資料到審批通過後放款，一般是需要一個月左右的 時間，公積金貸款要比銀行商貸流程繁瑣一些！
如果是不著急還月供，可以耐心的等一段時間！
E. 能否查詢在哪個銀行辦理的公積金組合貸款
你好，如果您要貸款買房，所買房子的售樓處都會推薦銀行供您貸款用，如果您自己找銀行的話，每個銀行的服務都不一樣，但都可以組合貸款。
F. 上海公積金貸款和組合貸款的選擇
上海買房實行限購、銀行對第一、第二套房也有貸款政策區別（如成數、利率）。這些都是以家庭為單位。所以夫妻的其中一人買了一套，另一人後來買，也算是家庭的第二套房。
公積金賬號：凡屬於成婚的，申請貸款的，無論配偶名字是否在購房合同上，都要提供公積金賬號。並且，貸款政策也是以成婚的家庭為單位。一套未還清，不可能貸第二套。既然貸不到第二套，留著一個人公積金不用，沒設么意義吧？
G. 上海公積金和商業貸款組合貸款首付幾成
因各地區辦理貸款業務的政策及要求有所差異，建議您聯系中國銀行當地營業網點詳細咨詢。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
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