抵押貸款到期又要評估_房產抵押貸款到期了還不上怎麼辦

❶ 房屋抵押貸款到期延期是否還需重新評估

這個不一定，如果你在銀行的關系好，且原來每個月還款記錄良好，本次申請展期，展期的期限不長，可以不評估。但是如果你申請展期，展期的期限較長是會要從新評估的

❷ 辦房屋抵押貸款是不是每年都要重新評估

這誰說的，只需要貸款時審核一次。其他的時候你按月還就可以了。怎麼可能會每年都重新評估。工作量有多大你知道么？

❸ 去年為了抵押貸款我們做了土地評估報告，今年又要續貸，但是原來的評估報告到期了，是不是要重新做評估呢

根據銀行的要求，一般都是兩年做一次評估。

❹ 銀行過橋：某企業或個人因抵押物在A銀行貸款到期，重新對抵押物進行評估到B銀行重新申請新貸款

如果抵押物是房產，則在第一次抵押時會在房管中心留下記錄，債權人本人不去撤銷，該抵押是不可能被撤銷的。如果抵押物是其它非不動產，通常債權人都會將其收下保存的。如果是房產，再做抵押稱為二次抵押，一般只能貸到其剩餘價值的一部分，例如：一次抵押貸款該房產估值的60%，二次抵押只能貸款剩餘40%的60%以下。這是指房產市場穩定和上升的趨勢下。

❺ 抵押貸款展期的動產抵押物評估問題

這個主要是看貸款初始時評估報告的時效性
目前的評估報告有效期基本都是1年
如果是涵蓋了貸款整個區間包括展期時間的話不用重新評估
如果涵蓋不了就是說在展期日評估報告已經失效那麼申請展期時需要重新評估
如果不評估銀行無法認定價值充足性本身展期就是借款人的償還能力出現階段性困難如果再不能確保抵押的充足性銀行心裡會抖。。。展期的審批難度會加大。。。

目前銀行對抵押時效性的判斷基本如此當然不同行的操作有差異但是本質不變
補充一下機器設備屬於低值易耗類的抵押物價值變動相對較大銀行操作會從嚴

❻ 民間房屋抵押貸款到期還不上多久會被強制拍賣

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。