① 貸款期間還款逾期或沒有能力償還，抵押物如何處理
折價/拍賣/變賣抵押物，償還貸款。
《擔保法》第33條，本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
② 房產抵押貸款逾期 房產會被拍賣嗎
如果你是抵押給銀行的話，到時間你沒有還，銀行可不會給你情面，當然會收走你的房子
③ 房子抵押給銀行貸款，錢還不上了，能直接自己申請拍賣嗎
貸款是以房產作為抵押物的，與是否封掉你公婆開的那個廠子沒有直按關系的。與銀行協商一致，可以在未產生逾期前實行抵押物(房產)拍賣。
④ 貸款逾期多久銀行會處置抵押物
如果逾期還了的話銀行不會處置抵押物 如果逾期沒有還的話 三個月過後銀行會給你打電話 然後就起訴你 處置你的資產
⑤ 銀行個人抵押貸款逾期後判決拍賣,資不抵債,剩餘部分怎麼辦
對於抵押貸款，依照銀行法，合同法，民法通則，債務人到期無法償還銀行貸款，銀行有權通過法院拍賣抵押物並依法優先受償
不足的部分，銀行有權繼續向貸款的單位或個人追償
其中：如果是有限責任公司，以公司名義向銀行貸款，並以公司財產作為抵押的，到期後無力清償，銀行可以在拍賣抵押物受償不足的情況下繼續追償，但如果有限責任公司破產，則不足部分最終成為一筆壞賬而已
但如果是個人，則銀行在受償抵押物價款後仍有不足的，依然可以繼續向債務人追償
注意，我國的法律是禁止以物抵債的，抵押債權到期後，債務人無力償還的，債權人可以依法要求拍賣抵押物受償，但不能直接到期拿貨抵債
舉個實際例子：各地一些炒房客和跟風者，通過銀行貸款買房，抵押物就是按揭的房產。但隨著國家調控和打壓，以及「鬼城」問題，許多地方房價確實大幅下降，投資人或買房人無法繼續償還按揭，故採取「棄房」的策略，把房子丟給銀行跑路。然而實際上，法律界專家指出，個人貸款買房，在到期無法還貸的情況下，銀行有權要求拍賣房屋受償。同時，拍賣後仍不足的部分，銀行有權繼續找債務人追償，對於「棄房」的行為，實際上不但違約，而且違法。
⑥ 貸款逾期擔保公司有權直接處置抵押物嗎
公證時借款日期結束後，擔保公司有權利申請強制執行，但不是直接處置
⑦ 貸款到期後能否抵押權人能否直接拍賣、變賣抵押物
這樣是不可以的，通過抵押登記的房屋必須經過抵押人同意或法院判決方可進行拍賣或變賣。
借款人不還時抵押人估計也不配合，通過法院比較麻煩。
給你說說我們的經驗吧。
辦理抵押後到公證處辦理強制執行公證。
這樣到法院起訴時先到公證處出強制執行書，然後法院不經開庭就直接到執行庭了，然後就可以進行拍賣了。這樣快些，而且沒那麼多麻煩事。
⑧ 抵押貸款還不上,未到期,可以要求銀行提前拍賣抵押物嗎
可以終止合同的履行，屬於你的違約，銀行會按照合同規定來進行拍賣抵押物來實現自己的債權
⑨ 房子抵押貸款逾期多長時間被拍賣
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑩ 借款合同中可否約定逾期不還款就直接接管或者拍賣、變賣債務人財產
1、借款合同中不可以約定逾期不還款時出借人可以直接接管債務人的財產，流質抵押無效，但可以約定逾期不還款的可以拍賣、變賣債務人的財產。
2、《擔保法》第33條第1款規定：「本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。」據此，借款合同中可以約定逾期不還款的，就可以拍賣、變賣債務人的財產。
3、《擔保法》第40條規定：「訂立抵押權同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移債權人所有。」《物權法》第186條規定：「抵押權人在債務履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有。」可見，借款合同中是不能約定逾期不還款時出借人直接接管債務人的財產的。如果有這種約定，那麼這種約定無效。這種抵押就是流質抵押，流質抵押無效。