⑴ 貸款被風控了怎麼辦
風控也就是風險控制，風控指的是風險管理者運用措施和方法，來減少風險事件發生的可能性，還有為了減少風險事件帶來的損失，當然風險是會有的。那如果我們是借款人，當借款平台對我們賬戶進行風控，我們應該怎麼辦呢，接下來，黃永賢教大家如何去應對。
當你賬戶在該平台還有還款，同時出現了風控，那麼你先按時還款，然後就是等待系統排查，排查過程中如果你的賬戶沒有風控，那麼你的賬戶申請借款或該平台上面的現金額度可以提現了，同時平台上面各種符合額度的商品也可以進行分期下單了。
風控的來源，出現風控可能逾期過，逾期的3天內還沒還款，導致貸款平台對你的賬戶進行風控。然後你就經常換電話號碼，會導致貸款平台打不通你的電話，聯系不到你，風控的管理員覺得會有一定風險，特別是你逾期了，貸款平台的客服聯系不到你，那麼你的賬戶可能會進入風控狀態。
當時的一些事件影響，比如某借貸平台出現額度套現過程中大學生被騙，同時還有學生被拉入詐騙團隊，讓剛被拉人學生去騙其他學生，影響很大，引起各部門的關注，然後各專門管理貸款的政府部門對某借款平台進行監控調整，導致該借款平台暫時處於不放款的狀態。
在貸款平台的還款能力不足，比如每次貸款都會進行長時間的分期，一還完分期金額又繼續貸款。
在多個貸款平台進行貸款，那麼某貸款一排查到，會把你賬戶標為高險人群，為了減少風險帶來的損失，就會對你賬戶進行風控，然後等待你賬戶不處於風控的狀態下系統才會解釋風控。
上面就是導致風控的原因，個人覺得保持良好的信譽，提高自己的還款能力，手機不要隨時更換，那麼就減少出現風控的可能性。
⑵ 債務人負債太高找我做抵押貸款有什麼風險
債務人負債太高，就缺乏還款能力，如果找你做抵押貸款，有可能貸款會還不上，造成貸款的逾期，在這種情況下，建議不要申請抵押貸款。
還款能力。
關於還款能力，現實生活里，無論是銀行還是網貸平台，都會有專業的風控部門去評估借款人的還款能力，其中最能顯示借款人的還款能力的一項就是穩定工作和收入了。
如果沒有收入，那麼平台借出去的錢很有可能收不回來，這將會是平台的損失。
那麼多用戶，平台肯定是優先借給有穩定工作的人。
所以，當我們在申請網貸的時候都會要求填寫工作單位名稱，有的還需要在單位連續工作6個月以上。
沒有收入該如何成功網貸？
看到這里，小夥伴們是不是開始愁了？如果真的一時沒有收入又急用錢，就借不到了嗎？
不不不，接下來我就給大家支支招哦，來看看該怎麼做才能在沒收入的時候可以申請到網貸~
一、選擇適合自己的平台
一般的貸款是指信用貸款，但如果你沒有工作沒有收入，那麼可以選擇抵押貸款或擔保貸款。
一些網貸平台也是可以抵押貸款的，一般是抵押房產和車，如果沒有房子也沒有車，還可以信用卡貸款，為什麼可以用信用卡貸款呢？因為對於網貸平台來說，你能有一張正常使用的信用卡，那麼你的資質是被銀行所認可的，有一定保障。
如果連信用卡也沒有的話，可以申請一些門檻比較低的平台，不過利息比較高，不建議大家去借這么高利息的貸款，還是希望各位在急用錢的時候也要保持理智哦！
二、跟網貸平台說明情況
如果你是剛剛才辦完離職手續，那麼肯定還有部分工資沒有發到你手上，這個時候，你在申請貸款的時候可以填寫你前公司的名字，當平台打電話過來電審的時候也要如實說明情況，自己雖然已經離職，但是還有工資沒收到，是有能力還款的。
如果你是自由職業者或者自己做做小生意的，沒有公司名稱可填的時候，必須跟平台說明情況，證明你自己的收入能力，還款能力等~
⑶ 資金擔保和風險控制是什麼意思
1。控制資金放大倍數
擔保資金的放大倍數一般是指擔保總額與擔保資產總額的比例。由於擔保公司的資產僅是起擔保作用，而不發生實際的資金流出，因此其一定的資產可以承擔比自身資本數額更大的擔保。
擔保機構的資金放大倍數是與擔保風險成正比的，比例越大，可能產生的風險也就越大，同時收益也越多。 把擔保公司的資金放大比例控制在一個合理、恰當的比例上，是擔保公司防範風險的必要措施。
代償率是擔保機構在一定期間內發生的代為清償總額與該期間內在保債務余額之比。代償率反映了擔保公司承擔的風險程度，代償率越高，則在保債務發生損失的可能性就越大，反之就越小。雖然代償的發生不完全決定於擔保機構自身，但擔保機構事先確定合理的代償率，有利於風險的防範。
一般代償率控制在規定范圍內為宜。擔保公司在實施擔保業務操作中，當代償率超過控制比例時，就應採取措施，慎重處理。
2。控制擔保費率
擔保機構在開展擔保業務時，收取一定數額的擔保費是世界各國的通行做法。
擔保費率的高低直接關繫到擔保機構的收入，是擔保機構收入的主要來源。 擔保費比例定得過低，就會影響到自身的生存和發展，擔保機構的擔保費比例定得過高，又勢必增加中小企業的貸款負擔，影響擔保業的發展。
因此，擔保公司應當根據公司的實際情況來確定一個比較合適的擔保費率。
擔保公司在開展風險控制時，應該牢記一個基本原則：寧肯少做一筆風險不可控的業務，也不要盲目的冒風險。 當然擔保公司決不能因為風險的存在，就不去做業務。
要善於經營、善於控制風險，並從風險中獲益。要做精、做強、做大，只有這樣擔保公司才能立於不敗之地、大有發展前景。
⑷ 房產抵押貸款是如何做好風控呢
天津房產抵押貸款一般前期沒有什麼風險、只是申報，最主要的就是保證批款之後正常還款。
⑸ 擔保貸的風險有多大
銀行貸款擔保人就是指擔保人和借款人約定，當借款人不履行還款時，擔保人按照約定履行還款的責任。擔保一般分為一般擔保、連帶責任擔保兩種。一般銀行貸款償還時，首先要看當初擔保時做的保證是連帶責任擔保還是一般責任擔保。如果是連帶責任保證，銀行可以選擇在借款人和擔保人之間哪個容易執行，先執行哪個；如果是一般保證責任擔保，那麼首先要追索借款人的資產，全部抵償之後的剩餘貸款再向擔保人追索。擔保人沒有對擔保方式進行約定或者約定不明確時，擔保人按照連帶責任承擔責任。
在成為他人的銀行貸款擔保人的時候，一定要注意以下兩方面：
一方面，要多方考察借款人的信譽。一般來講，貸款人的信譽越高，擔保人的風險就越小。要想知道貸款人的信譽高低，可以根據自己與貸款人的平時接觸來判斷。還可以找貸款人人有經營業務的人或貸款人的其他熟人進行了解。切不可礙於親戚、好友、同事、同學、老上級的情面，不假思索，不計後果，盲目地做擔保人，這種做法風險較大。
另一方面，還要摸清貸款人償還債務的能力。對擔保人來說，風險大小主要取決於貸款人償還貸款能力的大小，貸款人償還貸款的能力越大，擔保人的風險就會越小。貸款人償還貸款的能力又是由其能支配的財產多少和負債數額的大小決定的。故在提供擔保時，首先要看被貸款人能支配的財產是否可以償還貸款。再者要摸清貸款人負債的多少。如果貸款人可供自己支配的財產與貸款數額相差較大，或者被擔保人雖然有自己的財產，但負債累累，就不要為其提供擔保。
⑹ 擔保風控課程都講些什麼求專業人士解答
擔保機構實用工作指南-高效風控課程分為以下幾個模塊：
一、擔保重點行業風險分析
1、擔保重點行業及國家扶持行業情況及特點
2、擔保業務風險主要表現形式
> 生產企業 、商貿企業、房地產企業、建築施工企業、軟體企業、節能環保企業
3、被擔保企業經營風險顯現的特點及識別與防範
4、被擔保企業所在行業風險提示
5、企業經營管理者者道德風險防範
6、擔保機構流動性風險
7、反擔保物估值不當的風險
8、風險補償機制分析
> 內部風險機制、外部風險機制
9、主要擔保品種的風險控制要點
二、擔保機構業務風險控制實務與案例分析
1、擔保業務風險管理理念及主要表現形式
2、擔保項目風險的目的、認識、甄別和分析
3、擔保業務風險主要來源及高發因素分析
4、如何設計擔保的防禦防範機制
5、保前保證合同風險控制、化解、分散、轉移
6、客戶提供資料(信息)造假的有效識別
> 權利證書 納稅報表 往來明細
7、企業經營者道德風險防範
> 經營年限 管理團隊 核心技術員工是否穩定
8、擔保信貸資產實時變化風險
9、擔保機構流動性風險
10、全過程信息動態管理
三、擔保法律風險與防範措施
1、法律、國家政策產生的法律風險
> 法律規定導致的風險
> 法律、政策調整導致的風險
> 對特別法規定不熟悉而產生的風險
2、貸款人(商業銀行等金融機構)導致的法律風險
3、被擔保人、反擔保人原因導致的風險
4、擔保公司自身原因導致的法律風險
5、特殊擔保業務法律風險
6、合同簽訂的風險防範
7、合同履行中的風險防範
8、追償權實現過程中的風險防範
9、其他風險防範措施
四、擔保機構財務風險
1、新准則下擔保機構會計處理要點
2、財務風險分析
3、擔保業務規律特點對財務會計的要求
4、擔保業務會計核算辦法
> 籌集資本金、資產運營、三大准備金提取、經營成果
5、從財務報表衡量企業還款能力
6、目前我國中小企業的基本現狀
五、代償追償實務操作
1、擔保債務的處理原則與處置手段
2、擔保代償的實施步驟及注意事項
3、擔保代償實施程序及各環節應注意問題
> 確認貸款銀行索賠的有效性
> 確認貸款人索賠的有效性，實施擔保代償
> 代償項目的追償措施
4、擔保實務操作中有效追償的方法和技巧
> 保證人履行保證責任後，如何向主債務人請求返還的權利
> 保證人的追償權
> 物上保證人的追償權
> 追償權的預先行使
> 代償後追償方目前存在問題
不知道回答是否詳細，希望您能滿意
⑺ 房地產抵押貸款存在哪些風險以及有哪些風險控制措施
房地產抵押貸款是銀行或其他金融機構以借款人提供房產或地產作為還款的物質保證的抵押貸款。它是房地產信貸業務的主要形式，在貸款業務中占據了重要地位。當前在房地產抵押貸款中存在哪些風險呢?又要如何去控制這些風險呢?有哪些風險控制措施呢?
一、當前房地產抵押貸款存在的風險
1、內部操作風險。
一是信貸人員風險意識不夠強，總認為發放房地產抵押貸款比保證貸款、信用貸款要好許多，有看得見、摸得著的房產擔保基本不會出現風險。對於我們銀行來說，抵押貸款雖是一種很「保險」的貸款方式，當借款人不能按規定履行還款義務時，銀行可以通過對抵押物行使權力而收回款項。正是由於抵押貸款的這種特點，易造成信貸人員對房地產抵押貸款風險的認識不夠，不能正確認識到抵押貸款風險的存在及其程度，忽視了房地產抵押貸款風險會危及信貸資金的安全，若抵押的設定存在不符合法律規定的因素，將會影響其法律效力和實現，並最終給農商行主債權的實現帶來一定的法律風險。二是信貸人員不按操作流程要求或規章制度辦理業務，如在貸款發放之前不進行現場真實性調查、未進行認真的事前盡職調查和貸後評價、未正確評估借款人第一還款來源和房地產合理的市場價格等因素，往往導致貸款決策失誤，准入不嚴謹，貸後管理失效。
2、抵押物權利瑕疵風險。
一是貸款銀行辦理房地產抵押登記手續時，若只辦理了房產抵押登記，而未辦理土地使用權抵押登記，抵押的房產將無法處置變現。二是光土地使用權抵押，若抵押人購置並抵押的土地在規定期限內未建造廠房或進行項目開發，政府會無償收回土地使用權，所抵押的土地使用權就將面臨政策障礙，即使能夠處置，也要付出非常高昂的成本。
3、無效抵押行為風險。
一是按照《擔保法》規定，學校、幼兒園、醫院等公益性事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施(包括房地產)不得抵押，否則屬無效抵押行為，可能政府有關部門的規章規定可以抵押並作出擔保承諾，但按照「法律大於地方性法規的效力」原則，抵押行為仍然無效，且存在較大的法律風險。二是共有財產抵押的風險。根據《擔保法解釋》規定，共有財產進行抵押時，共有人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人同意，抵押無效。借款人用共有財產辦理房產抵押貸款時，若貸款人沒有要求借款人和財產共有人共同簽字，就會自動喪失抵押權，將會使貸款人行使抵押權利無效。
4、抵押物價值下跌風險。
一是隨著經濟環境、市場狀況不景氣影響，抵押的房地產價值就可能會大幅度縮水，若借款人不還款，銀行在處置抵押品時將會受到較大損失。二是中介評估機構管理不規范，抵押物在估價過程中也存在一定的人為風險，在借款人申請貸款時，評估機構存在任意性，為滿足借款人申請貸款額度的需要，故意抬高房產評估價格，當房地產抵押物評估值高於實際價值，在處置抵押物還貸時，就會出現不能足額收回貸款本息的損失風險。三是貸款人違規操作，向借款人超規定抵押率發放貸款，增大了信貸資產損失風險。
5、抵押登記不完備風險。
一是銀行未及時辦理抵押手續或抵押手續無效而導致抵押物懸空，抵押權力無效，在發生貸款損失需處置抵押品時，銀行權利無法得到法律保障。二是農商行工作人員未親自參與辦理登記、信息查詢，或在借款人續貸期間未親自辦理抵押查詢，就無法確定抵押房地產是否已查封凍結、是否已「一物多抵」，更無法確定借款人使用假房地產權證騙取銀行貸款，存在較大的操作風險和道德風險。
6、抵押物處置風險。
一是由於我國法律規定及司法環境、保障民生的考慮等問題，對被執行人及其所扶養家屬生活所必須的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債，造成銀行抵押權有時難於實現。二是擔保法規定，當借款人違約時，抵押權人若將抵押物拍賣，必須先與抵押人協商一致，倘若此時抵押人不同意銀行拍賣抵押物、或根本無法聯繫到抵押人或抵押人不騰空抵押的房產，抵押權人就只能通過法律途徑起訴抵押人，耗時又費財力，常常受經濟環境不景氣的影響還會出現抵押房產低價無人競買、流拍等情況，往往得不償失。三是租賃權對抗的風險。按照「買賣不破租賃」的原則，若抵押人將抵押物「先租後抵」或「先抵後租」，貸款人不按規定及時與抵押人、承租人三方簽訂抵押物處置補充協議，借款人即便不能按期歸還貸款，由於租賃仍然有效，也很難處置抵押房地產。同時，當貸款人拍賣抵押房地產時，按照《合同法》的規定，承租人基於租賃合同，具有優先購買權，將可能採取一定措施故意壓低房地產的拍賣價格。
7、抵押物滅失風險。
若貸款人未按規定對房地產抵押物進行貸前足額投保和續保、並明確貸款人為保險的第一受益人的話，一旦發生諸如火災、自然災害等毀滅性的事故，將造成抵押物的價值滅失，導致貸款人對抵押物的完全失控，存在抵押物滅失的損失風險。
二、房地產抵押貸款風險控制措施
1、重視實地調查。
貸前對借款申請人提供的抵押房地產要深入現場、房管部門和土管部門作徹底的調查，對抵押物的市場變現價格進行必要的分析和風險評估，確保抵押物的真實性、合法性。同時，要詳細調查抵押人的房地產在貸前和貸後的租賃情況，及時訂補充協議，確保抵押物處置安全性。
2、合理評估房地產的價格。
農商行抵押資產評估中心要加強市場調查分析，不斷完善抵押資產價值估價制度，按照市場經濟規律及時調整抵押房地產的參考指導價格;轄內機構信貸人員定期對抵押房地產進行重檢，從多方面評估抵押物的抵押價值變動和變現能力，掌握貸款發放的主動權，根據風險度合理確定抵押率，同時要避免使用評估價值與市場價值偏離度較大的中介機構資產評估報告，對估價偏高的貸款提前進行回收，並在合理評估基礎上重新發放。
3、重視抵押登記手續的合規性。
發放房地產抵押貸款前或續貸期間，信貸人員必須親自參與抵押登記手續的辦理和抵押物登記信息的查詢，並及時對抵押房地產辦理足額保險和續保手續，確保銀行抵押權利的有效性和安全性。
4、重視信貸業務知識培訓。
提升信貸人員專業知識水平和業務操作能力，轉變抵押貸款風險小或無風險的觀念，增強信貸人員對房地產抵押貸款的風險識別能力，牢固樹立起風險防範意識。
5、確保抵押合同的有效性。
在簽訂抵押貸款合同前，信貸人員要仔細核對抵押房地產的權利歸屬、核對抵押人公司章程、核對抵押人身份和婚姻狀況等資料，要特別關注是否有潛在的財產共有人存在、公司董事會(股東會)權利義務，杜絕因法律規定不能抵押的房地產而設定抵押或因遺漏共有人簽字和董事會(股東會)抵押決議書而造成的抵押無效。
6、重視借款人第一還款來源。
發放房產抵押貸款時，不僅要考慮借款人的第二還款來源(處置抵押的房產)，更要重視第一還款來源，要對借款人的財務、非財務和現金流量進行深入分析，全面掌握借款人生產經營情況、資金合理需求和債務償還能力，審慎准入房地產抵押貸款，從源頭上控制貸款風險。
⑻ 房屋抵押貸款，負債高能下來嗎
有抵押物銀行是可以批下來的，但是有一個前提是你已經欠信用卡30萬了，不知道你的信用卡有沒有逾期，沒有逾期的話是完全沒有問題，如果是有逾期。就可能批不下來了，即使批下來，
也達不到你預想的額度，所以有抵押物貸款要看你的信用卡有沒有逾期，如果是沒有逾期，是完全沒有問題的。
⑼ 抵押貸風控的職責是什麼
完善公司風險管理的目標、流程、建立擔保、評估、資產管理等業務的風險管理體系，
推進公司內外部風險的全面防範於控制。