Ⅰ 公司停止營業並清算公司財產時，清償的順序是先清算抵押貸款還是信用貸款
有效抵押期內，先清償抵押貸款（僅限利用抵押物的價值或拍賣值），再分別支付清算費用、職工的工資、社會保險費用和法定補償金，繳納所欠稅款，還有剩餘時，再清償其他債務；債權銀行第一優先，其次償還有擔保債務，（信用貸款應在銀行債權之內），再次償還無擔保債務，再是償還優先股股東，最後是償還普通股股東。
舉例：抵押貸款欠本息1000萬元，該筆貸款抵押物拍賣後值3000萬元，先還該筆抵押貸款1000萬元，其餘2000萬元按上述原則還款；反之該筆貸款抵押物拍賣後值300萬元，先還300萬元抵押貸款（或以抵押物頂300萬元），剩餘的700萬元欠款與其他債務在一個清償順序里。
有多筆抵押貸款時，單筆單算；
無效抵押時，等同於其他債務。
Ⅱ 企業破產，工程款欠款、有抵押的銀行貸款欠款、公益債權、破產費用、職工勞動債權，以上的清償順序是怎樣
順序：破產費用----公益債務----職工勞動債權----稅款----有抵押的欠款----工程欠款
依據如下：
《中華人民共和國企業破產法》第一百一十三條規定：破產財產在優先清償破產費用和公益費債務後，依照下列順序清償：
（一）破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金
（二）破產人欠繳的除前款規定以外的社會保險費用和破產人所欠稅款
（三）普通破產債權。
Ⅲ 房子重復抵押時應該如何清償
同一房產重復設定抵押的，按下列順序清償：
1、抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；
2、抵押權已登記的先於未登記的受償；
3、抵押權未登記的，按照債權比例清償。
《物權法》
第一百九十九條同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：
（一）抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；
（二）抵押權已登記的先於未登記的受償；
（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。
Ⅳ 房屋抵押貸款的流程。（詳細）
一.基本資料：
*借款人：身份證、戶口本（首頁、本人頁）、手章、收入證明（外地戶口需要本地暫住證）
*配偶：身份證、戶口本（首頁、本人頁）、手章、收入證明（外地戶口需要本地暫住證）
*夫妻不在同一戶籍上需要結婚證
*產權證明：所要抵押房屋的房屋所有權證（國有土地使用證）以及借款人（配偶）所要提供的名下的第二套住房，人均20平米以上；若借款人（配偶）名下無第二套住房，需提供經過公證處公證的親屬留宿聲明（人均20平米以上）
*用途：1.生產經營（用款企業營業執照、近三年財務報表、相關購銷合同；若借款人為個體經營者，提供營業執照以及近6個月的完稅憑證等）
2.綜合消費（購房合同、房屋買賣協議、所要購買房屋的房屋所有權證、產權人及其配偶的身份證、戶口本、結婚證；購車合同；裝修合同等）
註：月收入在8000以上的需要提供其他收入來源證明（如：工資折、工資單、完稅證明、公積金查詢單等）
二．相關知識
*擬抵押的房屋要求：（1）面積在60平米以上，繁華地段可降低50平米以上
（2）房齡在10年以內，繁華地段可在13年以內
（3）市內6區單證即可，以外區域要求雙證
*借款期限與借款人實際年齡之和不超過退休年齡（男60，女55）
*貸款利率根據具體情況執行中國人民銀行規定基準利率或適當下浮（10%）
*住宅抵押：6成15年 底墒抵押：5成5年
貸款期限：5年以內（用途：生產經營）
5年以上（用途：綜合消費）
*用於生產經營需要提供的企業基礎資料如下：
1． 當年年檢過的營業執照（副本）及組織機構代碼證（復印件）
2． 國稅、地稅稅務登記證（復印件）
3． 法人代表證明書及法人代表身份證（復印件）
4． 驗資報告、前三年度審計報告、當年近期和去年同期財務報表（復印件）
5． 公司章程、貸款卡（復印件）
註：（1）以上資料復印件均需要加蓋企業公章
（2）如系個體工商戶，只需要個體工商戶營業執照和完稅憑證等）
Ⅳ 銀行抵押貸款的清償順序是怎樣
你和朋友是連帶的，不分先後順序，銀行自行選擇
Ⅵ 企業破產清算時，銀行貸款屬於第幾償還順序
如果有擔保，則是第一順位，如果沒有擔保，則是普通債權，屬於第三順位，法律依據如下：
《中華人民共和國企業破產法》第一百零九條 對破產人的特定財產享有擔保權的權利人，對該特定財產享有優先受償的權利。
第一百一十條 享有本法第一百零九條規定權利的債權人行使優先受償權利未能完全受償的，其未受償的債權作為普通債權；放棄優先受償權利的，其債權作為普通債權。
第一百一十三條 破產財產在優先清償破產費用和共益債務後，依照下列順序清償：
破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用，所欠應劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金；
破產人欠繳的除前項規定以外的社會保險費用和破產人所欠稅款；普通破產債權。破產財產不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。
(6)抵押貸款的清算順序擴展閱讀:
《中華人民共和國企業破產法》
第一百一十四條 破產財產的分配應當以貨幣分配方式進行。但是，債權人會議另有決議的除外。
第一百一十五條 管理人應當及時擬訂破產財產分配方案，提交債權人會議討論。
破產財產分配方案應當載明下列事項：
參加破產財產分配的債權人名稱或者姓名、住所；參加破產財產分配的債權額；可供分配的破產財產數額；破產財產分配的順序、比例及數額；實施破產財產分配的方法。