⑴ 公積金貸款上限是多少
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
1、按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
2、按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。
3、按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
4、按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
(1)承德公積金貸款上限擴展閱讀
住房公積金貸款流程如下：
（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。
（三）貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。
⑵ 公積金貸款可以貸款上限是多少
在蘇州使用公積金貸款，首套房：以家庭為單位可以最高貸款70萬，二套房最高可以貸款45萬；二套房：以家庭為單位可以最高貸款50萬，二套房最高可以貸款45萬。
⑶ 公積金貸款上限提高滿足這4點才能貸最高
前段時間國管公積金提高了貸款額度，關於提高公積金貸款額度呼聲漸漲。但是就算公積金貸款提高了，你就能貸到最多的錢么？答案是不一定。
國管公積金額度提升至70萬
2015年，國管公積金就經歷過調整，一方面將賬戶余額不足2萬元按2萬元計算調整為賬戶余額不足5萬元按5萬元計算，另一方面取消了是否提取公積金的限制。
我們都知道，國管公積金繳存職工購買普通商品房時，能夠在國管公積金中心貸款的額度與其賬戶余額有直接關系。一人申請時，審批的貸款額度一般為賬戶余額的10倍。也就是說，賬戶余額的最低計算額度從5萬元提高到7萬元，意味著國管公積金最低貸款額度也從50萬元提高到了70萬元，增加了20萬元。
提高公積金貸款上限呼聲漸高
2015年10月份在北京召開的部分省市住房公積金管理工作座談會上傳出消息，2016年住房公積金工作明年專注於8項重點工作。這8項重點工作，包括支持住房消費，擴大公積金受益群體范圍，推行住房公積金證券化等。
其中，多數業內人士都認為，2016年住房公積金政策放寬、松綁最核心的問題是，提高公積金貸款上限，擴到覆蓋使用范圍和使用人群，優化公積金提取使用流程，提高結余資金使用效率。公積金結余資金最大限度地支持住房消費才是最好、最有效的保值增值方式。
業內資深分析師坦言：“提高住房公積金最核心的問題就是提高現有公積金委託貸款上限。如果貸款上限不突破，其他任何放鬆、放寬沒有實際意義，因為其他松綁都是輔助性的。”
公積金貸款上限提高 你就能貸最高額度么？
以國管公積金為例，去年在調整最高貸款額度時，中央國家機關住房資金管理中心就表示，如果借款申請人及其配偶有尚未償還的逾期貸款，或有貸記卡、准貸記卡逾期透支未還的，不予受理貸款申請。
可見想要用公積金貸款，是有條件的，想要用公積金貸款拿到最高額度，更需要條件。那麼具體都有哪些條件呢？購房指南為您列舉了以下四項，大家可以挨個比對一下。
條件一：單位靠譜 工作穩定
對於銀行來說，工作穩定從一定意義上來說證明借款人具有穩定的收入來源，但是並不是所有工作穩定的人都符合條件，一般像在事業單位、世界500強等背景很“硬”工作的人更容易獲得最高額度。
所以說曾經有些月入數萬元的自由職業者，到銀行貸款因為沒有工資證明而貸不到，也確實是沒有辦法的事情。
條件二：高收入 高信用
高收入說明購房乾有足夠的錢用來還房貸，高信用說明購房人還房貸從不拖拖拉拉，還貸意識比較好。這些信息對於銀行來說，都是實實在在的干貨，不得造假。
通按照還貸能力計算個人貸款額度的公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)
如果使用配偶額度的計算公式為：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
由此可見要想貸到最高額度，沒有足夠的收入是萬萬不行的。
條件三：賬戶余額多 買房有資本
能貸多少錢還受賬戶余額的影響么？答案是肯定的。一般來說，公積金貸款額度=公積金賬戶余額*倍數(一般為30倍，各地實際情況請咨詢當地公積金中心)。
要問為什麼，其實也簡單。公積金賬戶內的余額是職工個人和單位每月共同繳納的，而貸款所需的額度是從公積金資金池劃撥的，借款人在貸款之前支取過公積金，到買房子的時候卻還想著能申請到最高額度，那些一直沒有提取過公積金的人會同意嗎?這么有失公平的事情公積金管理中心也不會做。
條件四：房價高 貸款多
即使公積金貸款額的上限提高了，你買的房子戶型也小，地段也差，減去首付後也只需要貸那麼點錢，實在沒有必要貸最高額度，銀行也不會強制要你貸的。
所以，事先將要申請貸款房子的總價乘以貸款成數得出的金額，買貴的房子相應的借款人其還貸能力也會高，正常來說買的房子越貴，需要的貸款越多。
具體的計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數，假如北京一套300萬的房子，首付20%，那麼剩下的80%，240萬元就是房價成數，但是貸款最高額度也不會超過限定的120萬元，所以以120萬作為貸款額度，房價成數高說明申請到120萬的可能性大了些。
以上四個條件如果您都滿足了，那就放心的去公積金管理中心申請貸款吧。
（以上回答發布於2016-01-26，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑷ 公積金貸款的上限是指什麼
你說的是貸款的上限？
北京的話住房公積金管理中心的條款：對於已婚的職工申請辦理住房公積金貸款，必須夫妻雙方共同申請。目前單筆貸款最高貸款額度為40萬元，即使是核定雙方的貸款額度，單筆貸款最高額度同樣不能超過40萬元上限。
貸款已經付清的話，可以再用公積金貸款，不過能貸到的金額收到你公積金帳戶余額的影響的。
⑸ 公積金貸款有限額嗎一個人做多能貸多少
公積金貸款有限額，一個最多可以30萬。
⑹ 公積金貸款額度的貸款上限
每個月的還款額度是有規定的，按照合同償還欠款即可。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。