Ⅰ 合肥辦理公積金貸款怎麼辦理好
一般來說合肥公積金貸款辦理基本流程是：
1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。
2）准備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。
3）初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受託銀行對借款人進行調查，並指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。
4）經受銀行調查合格，受託行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發委託貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。
6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委託貸款基金賬戶，再由受託行將資金劃入
開發商賬戶。
7）借款人按照規定的方式按時歸還借款。
8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關擔保解除，有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)
參考資料：http://apps.hi..com/share/detail/38148611
Ⅱ 公積金貸款需要滿足什麼條件
公積金貸款的要求各地可能略有差異，以長沙為例，想要使用公積金貸款，借款申請者需要有長沙戶口或其他有效居留身份，有購房資格，公積金正常繳存滿一年以上，公積金賬戶的余額要能夠達到公積金中心規定的額度。
借款申請者需要有穩定的工作，收入來源穩定，徵信滿足要求，近兩年內逾期次數累計不超過6次，能夠出得起首付，首付一般不低於30%，能夠提供購房合同或者協議。
日前舉行的長江中游城市群住房公積金合作會議上，包括武漢、長沙、合肥、南昌等在內的20個城市公積金中心代表簽署了《長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》。
20個城市住房公積金可互認互貸，對於剛需而言，無疑是大好事，不用再擔心去外地買房就不能用公積金了，大幅降低購房成本，但在購房前，也要先了解清楚當地的公積金貸款要求，在買房前，不要輕易去提取自己的公積金。
(2)合肥公積金貸款好申請條件擴展閱讀：
住房公積金互認互貸的含義
住房公積金互認互貸是指企業職工在一個城市繳存住房公積金。員工異地調動工作或戶口遷移到外地，需要在外地買房，繳納的住房公積金會跟工作地點或新戶口所在地，沒有任何差錯，做到「賬隨人走，錢隨賬走」，「存款時間不間斷，存款金額一起算」。
據悉，長江城市集團中游住房公積金合作始於2014年，經過發展，已從最初的4個省會城市擴大到20個城市。業務范圍也從異地存款互認擴展到跨省互借、異地轉賬連接、信息驗證共享等。住房公積金異地個人住房貸款，原則上由繳存職工向住房公積金中心提出申請，並符合住房公積金貸款政策。
Ⅲ 2020年合肥公積金房貸創歷史最高，合肥買房需要哪些條件
就在近日的住房公積金的報告當中，合肥市的公積金房貸達到了約151億元，公積金的房貸排名也是靠前了。這個只是住房時的房貸，同時在租房的數據顯示上也是非常離譜的。租房提取比例在逐年增加，並且個貸的情況也是慢慢增加。在租房數據統計中，年齡為40歲以下的人數居多，可見年輕人買房是有多麼的不容易。
據報告的顯示，放貸也是迫不的以的，房價的漲幅太快了，以至於很多人買房都是借款買房，業內人員分析，其實房貸量大，也是因為市場的原因，也是有政策性的。你想啊，房價只增不減。如果沒有貸款的話每個人是支付不起買房子的錢。然後你那個房子就會放貶值。所以說，放貸多就是因為市場的原因也因為房價的各種增幅。可能還因為由於受商貸額度緊張和資金不足的雙重原因。在過去的資料里顯示以前代放貸款積壓較多。加快了貸款審批流程。以前的貸款申請是特別麻煩然後加快累，以後終審後的貸款就超過了一半。雖然暫時解決了資金壓力的問題，也解決了年內資金問題，但是你新的一年資金壓力還會仍然存在。所以他那個公積金就放的特別高。
外地人在合肥購房還有一種方法就是人才新政買房通過人才引入的方式。在人才落戶政策下普通高校的畢業兩年以內的應屆畢業生留學歸國人員研究生以上學歷年齡在40周歲以下的本科學歷人員。中級及以上專業技術人員取得國家職業資格三級及以上的高技能人才以及符合購房政策的其他人才這些人群可以直接落戶。所以就合肥市買房來看。戶籍所在地和非戶籍所在地這個這兩個的差別是天壤之別。我個人感覺還是在本地買房的話，如果本地的房子不是很很貴的話。在本地買房還是很好的。況且一些政策下來的話可能本地人會比較優先吧。
Ⅳ 合肥公積金貸款買房流程是怎樣的
使用合肥公積金貸款條件是什麼有哪些？
1）借款人連續繳納住房公積金6個月以上；
2）借款人所購商品房開發商與建行蜀山支行、工行城建支行、農行綠都支行、徽行長江路支行、交行省營業部、中行省營業部等銀行有公積金按揭業務簽約(協議)；
3）借款人常住在合肥市；
4）借款人擁有完全民事行為能力；
5）借款人無徵信不良記錄；
6）借款人有穩定的經濟收入；
7）借款人擁有償還貸款本息的能力；
8）借款人購房首付款不低於20%；
9）借款人雙方無未償還住房公積金貸款。
使用合肥公積金貸款的材料有哪些？
1）經職工所在單位同意蓋章的《住房公積金委託貸款申請書》；
2）合法的購房合同；
3）一套房首付款不低於房價款20%的發票；
4）夫婦雙方(個人)月收入證明；
5）夫婦雙方居民身份證、戶口本，結婚證(或者個人的單身證明)；
6）商品房預售許可證。
14、合肥公積金貸款流程
1）借款人網上下載住房公積金貸款申請表；
2）借款人攜帶相關材料及貸款申請表到住房公積金管理中心提出申請；
3）住房公積金管理中心對材料進行審核，審核通過後草簽借款合同；
4）銀行對借款人徵信及相關情況進行調查，符合條件的由擔保公司辦理抵押登記手續；
5）手續辦理完成後，住房公積金管理中心發放貸款；
6）發放貸款；
7）借款人按照合同要求償還貸款。
Ⅳ 最新合肥公積金貸款條件
可以的，連續繳納公積金滿六個月就可以了，具體申請的話還要看你的具體情況了，建議你可以去公積金管理中心或者申請貸款的銀行咨詢一下更加方便一些的。
Ⅵ 申請合肥市直公積金貸款有什麼要求
您好，按照最新的二手房住房公積金擔保貸款申報須知，合肥市公積金的申貸人按規定正常足額繳存住房公積金連續滿六個月以上。所購普通自住二手房應在二環以內或二環以外成熟小區，須是成套住宅，原則上應為住宅小區的房屋或單位宿舍的二手房，房屋年限從房屋竣工之日起計算不超過二十年。
申貸人在合肥常住，有完全民事行為能力，信譽良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其家庭月收入的50%。申貸人夫妻雙方無未償清的住房公積金貸款。申貸人需為房屋買受人且所佔產權比例不得少於50%。
Ⅶ 合肥二手房公積金貸款的條件和流程
合肥二手房公積金貸款條件和流程分別如下：
一、公積金購房貸款條件
1、購買商品房;
2、購買二手房(含開發單位轉為自管產的商品房);
3、購買公有住房;
4、購買經濟適用房;
二、公積金貸款流程如下：
二手房使用公積金辦理按揭貸款共分7步，具體流程如下：
1、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
2、借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）
3、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
4、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理權證交易過戶手續。
5、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的權證及契稅完稅發票（原件及復印件）到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
6、辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。
7、發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
Ⅷ 合肥申請個人住房公積金貸款的條件
以下資料來源於安徽長天投資有限公司個人住房公積金貸款的對象及條件一、貸款對象購買、建造自住住房的在職職工。二、貸款條件(1) 借款人具有完全民事行為能力;(2) 具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;(3) 具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;(4) 借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;(5) 能提供購買自住住房的有效合同或協議;(6) 借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;(7) 具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;(8) 借款人同意辦理住房抵押和保險;(9) 購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;(10)借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。個人住房公積金貸款申辦流程(一)借款人提出申請: 借款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。(二)資信調查及貸款審批: 貸款承辦銀行對借款人進行貸前資信調查，提出意見並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。借款人可在借款申請受理7個工作日後，向貸款承辦銀行咨詢審批結果。(三)簽訂借款合同: 借款人接到貸款承辦銀行通知後，與共有權人一同帶上身份證、扣款賬號等資料前來辦理借款合同簽訂手續，並將借款合同送開發商簽字蓋章後交承辦銀行。(四)辦理保險及抵押登記手續: 借款須辦理保險和抵押登記手續，相關費用由借款人承擔。(五)貸款劃撥: 貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，並將放款回單寄送借款人。(六)貸款回收: 借款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。借款人借款滿一年後方可申請提前還款。如借款未滿一年，借款人因出國、調離本市、房產轉讓、退房等原因需提前還款的，應提交相關證明。(七)清戶撤押: 借款人還清借款本息後，由承辦銀行出具貸款結清證明並負責辦理抵押登記注銷手續。