① 公積金首套首貸，純公積金貸款可以首付2成嗎
根據您描述的情況：如果你想純公積金貸款首付2成的話，需要同時滿足如下條件：
1.首套住房
2.普通住宅
3.90平以下
普通住宅標准：
內環內，面積140平方，總價低於450萬；
內外環之間，面積140平方，總價低於310萬；
外環外，面積140平方，總價低於230萬）；
② 純公積金貸款可以首付20%嗎
在一年內有購買自住住房事實，有一定比例的首付款，首付款金額不低於所購房產總價值的30%，二套房首付款金額不低於所購房產總價值的60%;
貸款材料
1、身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)
2、借款人家庭經濟收入證明。
3、住房公積金繳存證明。
4、自籌資金的金額、來源及證明。
5、購買住房的提供符合規定的住房購買合同或協議;建造自住住房的，提供城建管理部門批準的證明文件和土地使用證(均為原件)
6、抵押物或物質清單，權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;保證人的身份和資信證明。
貸款流程
咨詢、准備資料→受理、初審→復審→簽定合同(辦理抵押)→審批放款→申請人按月償還貸款本息
貸款額度與利率
利率：現行利率：5年(含)以下年利率為2.75%，5年以上年利率為3.25%。
最長期限：30年。申請人申請貸款時的年齡加申請年限不超過申請人法定退休年齡加5年，其中採用保證人擔保方式貸款的，保證人的年齡加貸款期限不超過保證人的法定退休年齡。
最高額度：申請人單方連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度為30萬元;申請人夫妻雙方連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度為50萬元。
貸款償還
等額本息還款方式：即申請人每月以相等的金額償還貸款本息。
等額本金還款方式：即申請人每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
③ 純公積金貸款查首付來源嗎
很多人都會用公積金貸款,但是有些人在貸款的時候只用公積金貸款,不提供一些其他的資產證明。其實純公積金貸款是會被銀行檢查首付來源的,因為銀行擔心你還不起錢。
純公積金貸款也是要查首付來源的
現在很多人在銀行申請貸款的時候,銀行都會查你在買房的時候用什麼錢付首付。如果你付首付的錢也是來源於貸款,那麼銀行就可能不會審批通過你的貸款申請,因為銀行這個時候會有一個疑問,擔心你沒有足夠的錢去還貸款。如果你使用純公積金貸款,最好還是不要這樣做,可以把公積金提取出來,然後把這筆錢存入另一張銀行卡,再用這筆錢去付首付。只要你提供的財產證明足夠,銀行也不會查的那麼嚴格,畢竟只要你能夠還得起款,銀行還是非常歡迎你去申請貸款的。
現在貸款是越來越難了
隨著房價的攀高,很多人在買房的時候都會去銀行申請房貸,所以銀行在審批個人貸款申請的時候也會更加嚴格。如果你的哪一項資質不符合,那麼銀行就不會同意你的貸款申請。現在也有了新的規定,如果你使用純公積金貸款是要被銀行查你的首付來源的,要查半年以內的資金往來記錄。所以如果你想使用公積金貸款,最好提前半年把這筆錢提現出去,然後打入其他的銀行卡,再去付首付,然後去銀行申請貸款。
其實銀行對於貸款申請的審核越來越嚴格也是有一些原因的,因為很多人在銀行申請貸款之後,他不會去買房子,會把這筆錢用作投資使用,這是對於合同的一種違約,所以銀行現在在審核貸款合同的時候就會變得嚴格,要把這些人剔除出去。
④ 現在名下有套房子，純公積金貸款，那我再買一套房子要首付多少
分兩種情況，如果您的公積金貸款在徵信報告中有體現，那麼在蘇州買房算是二套房，50%首付比例；如果沒有體現，把之前的房子賣了，在蘇州買房算是首套房，30%首付比例，如果沒有賣，在蘇州買房算是二套房，50%首付比例。
⑤ 純公積金貸款，首付大約多少錢
首套房首付一般是3成左右
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
⑥ 純公積金貸款首付多少
按照國務院最新的政策，使用公積金貸款的，首付最低可以到20%。
但是，由於公積金貸款有上限。所以實際購房時，要看你購房款總額 減去 公積金貸款的上限額度之後，缺口是多少了。
如果你的公積金貸款總額超過房屋總價的80%，那麼你可以按20%支付首付款，其餘80%使用公積金貸款。
如果公積金貸款的總額不夠80%，那麼貸款外的剩餘部分都是需要你首付的。比如，你貸款總額是房價總額的60%，那麼就需要你首付40%。
⑦ 使用純公積金貸款,首付要多少
理論上首付要達到3成,
公積金貸款
如果夫妻雙方一方有
補充公積金
最多隻能貸70萬,只能供您參考,具體情況請您到公積金
住房擔保
中心去查詢!如果你們購買的是50平以上的
普通住房
有可能能申請到8成