① 請問房屋抵押貸款10年，現在還款已經3年，如果是現在提前還，利息怎樣算呢
房產抵押可以提前還款。提前償還按揭貸款是否劃算，需要結合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷。
以下三種情況不宜提前還貸：
簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。由於已享受較低折扣的利率優惠，目前又處於降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照最新利率執行，利息也只會比前期更低。
等額本金還款期已過1/3的購房者。由於等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
② 房產抵押貸款十年期限,提前還款怎樣計本息
只要將之後的本金還掉，利息不用還。
就這么簡單，不然提前還款和到期還款有何區別。
③ 貸款10萬元，10年，提前還貸款的問題！！在線等！急~~~~~
按揭的利率是4.158% 10年的總利息是22397(等額本息）20963（等額本金）
抵押貸款的利率是5.346~6.534不等 按照5.94%（基準來算）10年的總利息是32863（等額本息） 29947（等額本金）
根據你的還款額應該是按揭（等額本息）
十年的總利息是23900 還了3年 本金還有79000 還需要還1219的利息
提前還貸的話利息就不用付了
提前還款先到辦理銀行簽訂還款協議 定好日期！
到時候在扣款日把錢 打進去就行了
④ 10年貸款提前還款貸多少年劃算
這要看提前還款的時間，如果是貸款後一年就提前還款，那麼基本相差不大，如果是過幾年提前還，那麼5年的肯定劃算，因為利息更少。
拓展資料：
貸款（電子借條信用貸款[5]）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。 貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」 1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題； 2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要； 3、效益性則是銀行持續經營的基礎。 例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。
網貸，外文名是Internet lending，p2p網貸是網路貸款的簡稱，包括個體網路借貸和商業網路借貸。P2P網貸是指個體和個體之間通過互聯網平台實現的直接借貸。它是互聯網金融（ITFIN）行業中的子類。網貸平台數量在2012年在國內迅速增長，迄今比較活躍的有350家左右，而總量截止到2015年4月底已有3054家。[1] 2019年9月，互聯網金融風險專項整治工作領導小組、網貸風險專項整治工作領導小組聯合發布《關於加強P2P網貸領域徵信體系建設的通知》，支持在營P2P網貸機構接入徵信系統。
⑤ 房子抵押貸款10年連本帶息提前還劃算嗎
劃算。什麼時候提前還款都劃算，還後就不再產生利息了
⑥ 本來農行抵押貸款100萬期限是十年現過了5年，可以提前還款嗎
銀行貸款是可以提前還款的，也可以提前交錢，這個是沒有問題的。
⑦ 房屋抵押貸款，想提前還款，不知如何還款比較劃算，我貸的是10年等額本金還法，
如果你沒有好的投資渠道，可以採取部分提前還款或者縮短貸款期限的方式。千分之五的罰息只有850元，如果你現在就部分提前還款超過3萬以上，就比你7個月後不支付違約金再部分提前還款還要節省一些。縮短還款期限，每月的還款額就要增加，你應根據自己的收入狀況來制定計劃。
⑧ 按揭貸款10年,已還兩年,提前還款一半和一次性結算哪個劃算
這個具體要看你的貸款銀行和貸款類別。
主要是貸款利率和貸款政策。
一般而言，有錢的話就少貸一點，畢竟買公積金的貸款利率是比較低，但很多人走的還是商業貸款，商業貸款的利率是要比許多理財都高一點的，所以有錢不還就是變相貶值。現在已經不是以前投資房地產的時代了，沒錢貸款都買房也是賺的，賺的其實不是利息，而是炒房的金融屬性，現在不會了，大部分房子都不會有多大的升值，所以靠房子讓自己的前升值可能性不大，況且還要給銀行利息。所以一次性結算為好，但是一般人是沒這么多錢的，還是去從其他地方借款，那這也是有利息的，所以一次性結算對普通人是不夠友善的。
如果資金可以就少貸，既然有一般的現金，說的是真的有，你有錢不還是不是很糾結？如果這錢在你手裡有更好的升值空間，你還是留著升值吧，但是如果沒有升值的項目和機會，還不如還了。一般都是會少一點總體的。
除非一些強制性的銀行，不接受提前還款。
⑨ 抵押貸款可以提前還嗎
房屋抵押貸款是可以提前還款的一種是部分提前還貸款，另一種是全部提前還貸款。
提前還款方式：
1、房產抵押貸款期限在1年以內(含1年)的，實行到期本息一次性清償的還款方法。經貸款行同意，借款人可以提前結清全部貸款，並根據原合同利率按實際使用期限結計利息，但不得提前部分還本
2、房產抵押貸款期限在1年以上的，在借款期內，借款人向銀行提出提前還款書面申請後，經貸款行同意，可提前部分還本或提前清償全部貸款本息，提前清償的部分在以後期限不再計息，此前已計收的貸款利息也不再調整。
提前清償全部貸款的，經貸款行同意，根據合同約定期限的利率和貸款余額按照實際佔用天數計收利息。
(9)抵押貸款貸10年提前還擴展閱讀：
貸款條件：
（1）有合法的身份；
（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
（3）有合法有效的購房合同；
（4）以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
（5）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
（6）能夠提供貸款行認可的有效擔保；
（7）貸款銀行規定的其他條件。
貸款額度：最高不超過所購住房價格的70%；
貸款期限：一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的，有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日；將原在建設銀行的住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發放日的前一日；
貸款利率：貸款利率同個人住房貸款利率。