『壹』 申請個人住房公積金貸款須具備哪些條件
個人申請住房公積金的條件是:1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。
『貳』 銅川市住房公積金繳納多長時間可以貸款
職工連續正常繳納住房公積金滿半年以上,即可申請住房公積金貸款。但因為住房公積金貸款額度是與個人賬戶余額成正比的,,所以繳納年限越長,可以貸款的額度就會越多。
『叄』 住房公積金個人貸款條件
公積金貸款條件是:借款人信用良好,具有穩定的職業和收入;借款人已參加住房公積金制度,夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;借款人具有購房合同、城鎮常住戶口或有效居留身份等。
【法律依據】
《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,並且應當符合以下要求:
一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃;
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶;
四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
『肆』 在銅川市買房西安的住房公積金可以用嗎
代取公積金.小李188-4029-3370.(1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房; (2)房租超出家庭工資收入的規定比例的; (3)償還住房貸款本息的。 2.銷戶提取: (1)離休、退休的; (2)出境定居的; (3)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的(二者條件缺一不可); (4)死亡 (1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房; (2)房租超出家庭工資收入的規定比例的; (3)償還住房貸款本息的。 2.銷戶提取: (1)離休、退休的; (2)出境定居的; (3)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的(二者條件缺一不可); (4)死亡(1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房; (2)房租超出家庭工資收入的規定比例的; (3)償還住房貸款本息的。 2.銷戶提取: (1)離休、退休的; (2)出境定居的; (3)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的(二者條件缺一不可); (4)死亡 (1)購買自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房; (2)房租超出家庭工資收入的規定比例的; (3)償還住房貸款本息的。 2.銷戶提取: (1)離休、退休的; (2)出境定居的; (3)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的(二者條件缺一不可); (4)死亡。
『伍』 誰能幫我把銅川市個人住房公積金提現,急!
去市公積金中心或者你所在的公積金中心就可以辦理提現業務。具體如下:
一、辭職和解除勞動合同提取住房公積金
我市職工辭職、完全喪失勞動能力和解除勞動合同,其公積金一年後由單位公積金經辦人或職工本人到銅川市住房公積金管理中心服務大廳或各縣區管理部提出申請,經審核符合條件後方可辦理銷戶提取。
二、職工辦理住房公積金轉移業務
繳存職工在本市內工作調動辦理住房公積金轉移業務由原來的每月10-20日辦理調整為每個工作日均可辦理此業務。
三、嚴格執行《住房公積金管理條例》中規定的提取和使用條件,停止職工裝修住房提取住房公積金業務。
其他未涉及調整提取住房公積金,仍按照《銅川市住房公積金管理辦法》和《銅川市住房公積金提取操作規程》辦理。
到住房公積金管理中心或管理部領取《銅川市公積金支取申請書》,加蓋單位預留印鑒,辦理時填寫。批量支取的單位經辦人應填寫《住房公積金支取花名冊》,連同符合支取條件的有關材料原件及復印件交住房公積金管理中心或管理部審核辦理。
一、職工提取住房公積金需提供的證件和可支取額度應遵守以下規定:
1、購買經濟適用房和商品房的,應提供《房屋所有權證》或《商品房銷售合同》或房管部門審批的售房花名冊。
2、購買二手房的,應提供《房屋買賣契約》或《房屋所有權證》。
3、購買公有住房的,應提供公有住房出售證明和全額發票或收據。
4、建造、翻建自住住房的,應提供規劃行政管理部門出具的建設工程規劃許可證或施工許可證。
5、大修(不包括裝修)自住住房的,應提供房管部門的安全鑒定機構或質量監督機構辦理的房屋鑒定證明或質量監督手續證明。
6、償還住房公積金貸款本息的,應提供《解除擔保通知單》。
7、償還商業性住房貸款或組合住房貸款本息的,應提供已辦理抵押登記的商業性住房貸款合同。
8、已為他人提供住房公積金委託貸款擔保的職工,借款人正常還貸一年以上的,滿足以上條件可支取公積金賬戶上的上年結轉金額(每年6月30日上年結算金額)。
符合上述條件可於當年提取一次住房公積金,在貸款到期時償還貸款本息可一次性提取夫婦雙方帳戶內上年結轉金額,賬戶需預留一千元以上。如需提前還款時,由商業銀行出具提前還款證明。
二、職工注銷住房公積金帳戶並提取住房公積金帳戶余額應遵守以下規定:
1、離休、退休的,應提供離休證、退休證或勞動人事部門批準的離、退休手續復印件。
2、完全或部分喪失勞動能力的,應提供最低生活保障證;殘疾等級證。
3、工作調離本市的,應提供調出或調入單位主管部門開出的工作調動介紹信;戶口遷出本市的,提供戶口遷出證明。
4、處境定居的,應提供出境定居手續、護照簽證證明。
5、職工死亡的,應提供身份關系證明 、職工死亡證明 、提款人身份證、有遺囑的還應提供遺囑。
備註:
1、正確填寫住房公積金支取申請書並加蓋單位印鑒;
2、提取時請攜帶身份證原件,附件材料需要查驗原件,留復印件一份;
3、證明夫妻關系的需提供戶口本或結婚證;
4、提取父母、子女公積金的提供戶口本或當地派出所證明和本人同意支取證明。