1. 住房公積金貸款的貸款年限，15年，20年，30年到底有什麼區別
唯一的區別就是，貸款年限不一樣，貸款30年，時間長點，每個月還款利息就少一點。貸款15年，時間短點，每個月利息就多點。
2. 公積金貸款對房齡有什麼要求
復制的
一般住房貸款對於面積沒有嚴格要求 但對於房產年限有一定的要求 一般銀行規定申請貸款的住房使用年限應當在15年以內 貸款的金額一般為房產評估額的50%-80%不等 主要根據你個人的資信情況來決定 公積金貸款對房齡也是有限制的，但是比商業貸款尺度寬很多。但是具體也要看公積金貸款中心審核 另外，1978年的房子有點難，但是還有放貸款的，你可以嘗試一下。
樓齡在20年以內的才可以申請貸款，面積沒有什麼太大的限制。一般情況可以申請評估價的80%的貸款。
二手房交易過程中，公積金貸款的程序：
1、申請人及配偶帶相關要件去公積金中心申請。
2、排號等待初審。
3、初審合格後進入復審再進入簽字。
4、辦理擔保及抵押。
5、等待公積金放款。
3. 請問公積金貸款30萬，貸15年好還是30年好。手頭不是特別緊。另外如果提前還款適合在什麼時候提前還
我就是從事房產工作的，你長貸短環的方式合適，貸款時間長，但是短期把錢換上，這樣利息少，因為時間長利率低，但是你短期換上 他還是用你的低利率乘以時間來算，所以利息少，但是不管你商業貸款還是公積金貸款，必須在貸款一年以後才可以申請提前還款。SO 你帶30年，一年以後手頭多餘的錢就一次還上點，但是公積金好像一年只能申請兩次提前還款。
4. 公積金貸款30年和商貸15年哪個更劃算
1、肯定是公積金合算，你有能力償還15年的商貸，公積金也可以貸款15年的，公積金利率低----總貸款額一樣，總利率就低啊。
2、年限肯定是越短越好，公積金28年，還是15年，你有條件提前還的時候，貸款償還一年以後就可以提前還貸了。
等額本金還是等額本息，要看你每月承受壓力的能力。等額本金開始的壓力會稍微大些，每月逐步減少，但是總利率少；等額本息每月壓力是一樣的，所以壓力是一樣的，但是總利率高。
希望能幫到你
5. 你好請問，如果買二手房公積金只能貸十五年嗎，可以貸三十年嗎
公積金貸款年限
1: 房齡未滿5年的可貸30年
2：房齡超過5-20年的貸款期限為35-房齡
3：房齡超過20年的可貸15年
4：借款人貸款最長時間：以夫妻雙方年齡大的人計算，最多貸到離退休後的5年內。（上述計算後取低，且不超過公積金規定的最長年限30年）
6. 公積金貸款要滿足什麼條件才可以貸最長年限30年
公積金貸款最長年限是20年，沒有30年，公積金必須在滿一年的情況下才可以貸款的，如果夫妻雙方都有公積金的話最高貸款額是45萬。
7. 住房公積金貸款，到底貸15年好還是30年好
我覺得還是15年才是最好的，因為這個時間比較長的話，利息也是可想而知的多啊，所以真的就是不建議哦！
8. 急，公積金第一次貸款，年限是15年好，還是30年好。銀行說貸30年和15年利息沒區別，只要中途有還款能力。
1：是由於你的還款能力決定的。一般月還款，不超過家庭收入的一半。如果10年，一個月要還3500左右，銀行要考量的。如果你妻子能提供高一點的收入證明或納稅證明會好一點。或則是你的出租房合同等，都可以算作收入。
2：提前還款各銀行不一樣，如果是建行直接拿錢去就可以了。必須是整數萬，不限次數。
3：可以協商縮短貸款年限。你的公積金在哪個銀行，可以直接去問問。一般有中介的不願意你公 積金，因為下款比較慢，比按揭要慢1個月左右。
4：解決方案，找公積金管理銀行問一下，找找銀行熟人，多少花點錢，會特殊處理的。
自己既然做決定買房了，就別糾結了，30多萬，收入在增加，有個5六年就還上了。