Ⅰ 那個公司可以做全國房產抵押貸款呀,急急急
辦理房產抵押的話可以在當地的銀行申請辦理。
房產抵押貸款流程:
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶;
2、准備貸款要求的資料;
3、面簽銀行;
4、銀行報卷和審批;
5、銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;
6、到建委做抵押登記;
7、建委出它項權利證;
8、視情況辦理保險、公證等手續;
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
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1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度,但是要注意的是,房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說,如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%,選擇二次抵押貸款,無疑可以大幅提高貸款額度。
不會,主要是愈期多少期限,有無明確還款意圖
Ⅲ 西寧房屋抵押如何運作
西寧市房產管理局房屋抵押登記需提交的資料和收費標准
現房:
一、現房抵押需提交的資料:
(l)、房屋所有權證;
(2)、借款合同;
(3)、抵押合同;
(4)、評估報告或雙方簽訂的價格協議;
(5)、第三方抵押的承諾書(為第三方提供低押擔保時);
(6)、抵押物清單;
(7)、西寧市房地產他項權利登記申請書。
二、預購房抵押需提交的資料:
(1)建設工程規劃許可證原件(由建設單位提交);
(2)借款合同;
(3)抵押合同;
(4)購房合同;
(5)評估報告或雙方簽訂的價格協議;
(6)抵押物清單;
(7)西寧市房地產他項權利登記申請書(預購房,在建工程)。
三、在建工程抵押需提交的資料:
(1)建設工程規劃許可證原件;
(2)借款合同;
(3)抵押合同;
(4)評估報告或雙方簽訂的價格協議;
(5)抵押物清單;
(6)面積汁算表;
(7)西寧市房地產他項權利登記申請書(預購房,在建工程)。
收費標准:
住宅:登記費每套100元,工本費20元;
非住宅:登記費按評估價或雙方協議價的1‰收取,工本費20元。
建築:
需提交的資料
1、西寧房產抵押登記申請書;
2、抵押物清單原件;
3、申請人身份證明或單位組織機構代碼證、企業營業執照及法人身份證明(出示原件,收取復印件),共有的房屋,共有人必須同時到場辦理,共同申請,並提交共有人同意設定抵押的證明;
4、建設工程規劃許可證原件(副本);
5、土地使用權證或使用地證明,出示原件,收取復印件;
6、已建房屋建築面積計算表或面積計算報告;
7、預購房/在建工程抵押合同;
8、借款合同;
9、估價報告或抵押雙方簽訂的估價協議;
10、房產分戶(丘)圖(原件2份)。
其他資料
1、以國有資產的房屋設定抵押的,須提交國有資產管理部門或上級主管部門同意設定抵押的批准文件;
2、以集體所有制企業的房屋設定抵押的,須提交職工(代表)大會同意設定抵押的證明;
3、中外合資企業、合作經營企業、有限責任公司、股份制企業的房屋設定抵押的,須提交企業董事會或股東會同意設定抵押的證明;
4、共有房屋設定抵押的,須提交共有人同意設定抵押的證明。
Ⅳ 有知道哪個正規房產抵押貸款公司的嗎
有個快好貸就是正規平台,有很多客戶用他解決了資金需求的問題
Ⅳ 房屋抵押給小額貸款公司了,然後還不上了怎麼辦
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注意:申請只支持借記卡,申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息,不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
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Ⅵ 西寧市房管所個人房產抵押貸款怎麼辦理:我有住房一套,想辦理貸款,怎麼辦理
先去銀行申請貸款,申請通過後,找評估公司評估房子價值,評估報告到手後銀行會帶你和你的兩證去房產局抵押
Ⅶ 有沒有正規的房產抵押貸款公司
正規的銀行都可以,你需要多少呢!可以幫你!
Ⅷ 房子抵押貸款中介公司怎樣收費
一般是在1-3個點
房產抵押貸款流程:
借款人在銀行開立活期存款帳戶;
准備貸款要求的資料;
面簽銀行;
銀行報卷和審批;
銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;
到建委做抵押登記;
建委出它項權利證;
視情況辦理保險、公證等手續;
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
借款人按借款合同的規定還本付息。