1. 房子價值40萬，抵押貸款我能貸到多少錢
1、房屋有貸款尚未還完，請先辦理還款手續。因為抵押給銀行的房屋你想拿來融資，其他銀行或者貸款機構給你的額度會非常小，幾乎沒有操作性。
2、把房屋餘款還完後，再用房屋抵押貸款，市值40萬，但是貸款機構會根據你的房屋的地段、房齡等因素來認定你的房屋值多少。典當一般是打5折即20萬，擔保公司、銀行一般打7折即28萬。所以你的房子在產權完整的情況下最高的額度可以融到30萬。
3、開公司用於經營周轉的貸款為流動資金貸款。根據各個機構的情況不同，一般為1-3年期。現在的基準利率為5.31%/年，銀行還要上浮6%-20%，就變成5.63%-6.7%。
4、還款方式有到期一次性歸還和每月還款之分、不規則還款。
按照1年期到期一次性還款，即30萬本金+5.63%/年的利息=316890元。
按照1年每月分別還款，即利息300000X5.63%=16890/12=1407.5，本金25000/月，所以每個月還款26407.5元。
基本上就是這樣。 當然根據你房子的實際情況會有些浮動。
2. 我房子價值40萬，去無抵押貸款能貸多少
供參考：
如果用房子作為貸款的保證，需要辦理抵押貸款
1．以商品住房作為抵押物的，授信或單筆貸款金額最高不超過房產評估現值的70%，即最多可以貸款28萬元。
2．以商業用房作為抵押物的，授信或單筆貸款金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%，貸款額度在20-24萬元之間。
3．授信或單筆貸款金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。
第3條是結合您的成交價。
3. 我有一套價值40萬的房子想到銀行貸款能貸多少，貸兩年利息是多少
如果評估價是40萬，按70%貸款可得28萬
4. 一套價值40萬的房子抵押銀行能貸款多少！
您好，以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。具體以貸款經辦行的審核為准。
（如果還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！）
5. 房子價值40萬，抵押貸款我能貸到多少錢
可以貸款房產評估值7成，你可以問問市場價，一般貸到的款是比市場價低一點的！
6. 如果有40萬可以抵押，那麼可以貸款多少萬
直接上知識干貨：
房產抵押——通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求或企業經營需求，盤活手中持有的不動產。
在目前各種融資渠道中，房產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
以上就是關於房子抵押貸款的介紹了，希望對您有所幫助!值得注意的是，辦理房子抵押貸款，借款人要理性評估自己的經濟情況和還款能力，選擇適合自己的額度和期限，不可意味追求高額度、長期限的貸款方案，因為額度太高還款壓力大、期限太長要支付的總利息也多，適合自己的才是好的。
7. 價值40萬的房子抵押貸款最高能貸款多少年限最長是多少年
一般七成最高，年限要看用途3-20年時貸款年限，用途不同貸款年限不同!
8. 40萬的房產證抵押貸款最多能貸款多少
房產的抵押貸款額度是該房產的目前的市值（評估值）的六成到八成，不同的銀行和地區會有不同，但是，並不是所有的房產都能做抵押貸款，必須滿足房產抵押貸款的條件，申請者也是有條件的，一個徵信很爛的人不能做抵押貸款。
抵押物的特性：
1、是否足值；
2、是否可變現；
3、是否產權明晰。