1. 公積金卡聯名卡是哪個銀行就必須在哪個銀行貸款嗎
公積金卡聯名卡不是哪個銀行就必須在哪個銀行貸款,公積金聯名卡只是具有網上查詢功能及提取公積金時返款功能與貸款無關。
住房公積金貸款流程:
(一)借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢,准備住房公積金貸款相關材料。
(二)借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的,借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3.貸款經辦部門工作人員列印相關單據,並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的,貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》,借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
(三)借款申請人等待電話通知
1.貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審,對於需要與借款申請人進行電話溝通的,工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2.對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的,在擔保審核通過後,擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的,根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後,貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
(四)借款申請人在相關合同上簽字
1.借款申請人根據電話通知的面簽時間,持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續,對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。
2.借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
(五)銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。
(六)按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定,按月進行貸款的償還。
2. 公積金聯名卡銀行和公積金貸款銀行沒關系么
公積金卡就是銀行卡,公積金卡一般由公積金中心發放,發放之後以後提取公積金可以公積金中心會將錢打到公積金卡上。辦理公積金賬號與銀行卡關聯是: 一、市公積金中心通過數據平台將公積金業務系統與銀行業務系統直連,身份賬號校驗通過
3. 公積金聯名卡 必須要辦么
一、公積金聯名卡是必須要辦。
二、住房公積金聯名卡是向繳存住房公積金的職工發放的有效憑證,住房公積金管理中心要求各繳存單位不得以任何理由拒絕為本單位職工辦理住房公積金聯名卡。
三、職工可以實時查詢個人住房公積金賬戶的信息,同時可以監督單位是否按時足額為自己繳存住房公積金,此外還可以核對住房公積金余額。
四、聯名卡還可辦理存款、取款、工資代發、轉賬匯款、刷卡消費等各種銀行業務。
五、通過聯名卡查詢住房公積金賬戶的具體方式:
1)持卡在北京住房公積金管理中心各管理部櫃台查詢;
2)撥打北京住房公積金管理中心客服電話12329查詢(按普通市話收費);
3)登錄住房公積金管理中心網站查詢;
4)持卡在發卡銀行北京分行設立的多媒體查詢機查詢;
5)撥打發卡銀行客服熱線查詢(按普通市話收費);
6)登錄發卡銀行網上銀行查詢。
(3)辦理公積金貸款需要聯名卡嗎擴展閱讀
公積金聯名卡具體流程:
1)單位到所屬管理部領取《住房公積金聯名卡申請表》;
2)單位指導職工填寫申請表各項信息、簽名並提供個人身份證復印件;
3)單位將職工填寫好的申請表及身份證復印件收齊後,交回所屬管理部;
4)管理部給單位列印《住房公積金聯名卡辦理確認表》及不可制卡人員清單;
5)北京住房公積金管理中心委託發卡銀行具體辦理制卡和發卡手續。
4. 申請住房公積金貸款時,公積金聯名卡必須激活嗎
是的
直接拿著住房公積金聯名卡和身份證原件去櫃台激活就行。激活後可以登錄住房公積金網,登錄初始密碼是身份證後6位,登錄成功後應馬上把密碼改掉。公積金問題,可以咨詢51社保網。
5. 辦理公積金貸款需要什麼材料
辦理公積金貸款材料(以成都市為例)
一手房貸款材料:
1、二代身份證或軍官證原件和6份復印件。
2、戶口薄(首頁和申請人本頁)原件和6份復印件。
3、婚姻證明(結婚證、離婚證,單身現場申明)原件和6份復印件。
4、開發商加蓋鮮章的備案表原件2份(郊縣樓盤需3份原件)和3份復印件。
5、購房合同正本原件2份和2份復印件。
6、購房合同附件或補充協議原件2份和2份復印件。
7、首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件,3份復印件。
8、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和1份復印件(在城區辦理貸款的職工,可在城區管理部咨詢櫃台列印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結果》)。
9、提供開發商加蓋鮮章的辦理預告登記手續原件一套(不得塗改)。
10、委託扣款(還款)帳戶:主借款人所選擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存摺原件和1份復印件。
11、收入證明:未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明(中心網站可下載)原件和3份復印件;其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件和3份復印件。
12、繳存證明:在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近6個月連續正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明(繳存查詢表) 原件和1份復印件,且住房公積金賬戶狀態應為正常。
12、公積金管理中心要求提供的其他相關資料。
(5)辦理公積金貸款需要聯名卡嗎擴展閱讀:
借款申請人必須同時具備以下條件:
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時在公積金中心已連續6個月以上正常繳存住房公積金,沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款,同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值規定比例;
4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規定的其他條件。
6. 沒有聯名卡可以辦理公積金貸款嗎
可以辦理。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
7. 申請公積金貸款是否要先辦理公積金聯名卡
你好! 住房公積金貸款的條件是: (一)開立個人住房公積金賬戶且已連續足額繳存住房公積金6個月以上,經市住房公積金管理委員會同意降低繳存比例的除外; (二)具有當地常住戶口或其他有效的居留身份; (三)購買自住住房; (四)提供經房管交易部門備案登記的商品房買賣合同,並按規定支付首期付款; (五)借款申請人或配偶無尚未還清的個人住房貸款; (六)提供委託人認可的擔保方式; (七)具有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力; (八)借款申請人及其配偶信用條件符合要求; (九)委託人要求的其他條件。