A. 我是一位教師、想買房子怎麼用住房公積金貸款、可以貸多少
由於各城市相關政策有所不同,您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及公積金貸款申請條件,貸款額度等具體規定,建議您與當地貸前部門或者公積金管理中心電話聯系確認哦。
B. 我去年九月份入編成為一個公辦學校教師,現在買房貸款能用公積金嗎一般怎麼用啊
可以啊,不過需要公積金繳納滿一年,
需要公積金卡,公積金查詢列印單,身份證,戶口本,公積金連續繳存一年以上,這些基本上就可以了。
至於具體的辦理流程,每個城市和每個城市都不太一樣,甚至一個城市中的不同系統就不一樣,像鐵路系統就是一個單獨的公積金系統,和普通公積金就不一樣。
C. 想買房子,教師有住房公積金,請問這樣首付還可以去銀行貸款嗎需要什麼手續!
你現在買房有2種貸款:1是用住房公積金貸款 2就是直接找銀行貸款,不用住房公積金。不管是那種貸款和你的首付沒有什麼關系,主要是首付後貸款所產生的利息,和每個月還款的金額有關系。假如你用住房公積金貸的話,利息相對較少點,缺點是以後不能一次還清貸款!(好像是這樣的)也不能一次還1萬或者2萬這樣。不用住房貸的話 利息就相對要高點。優點就是可以1萬或者2萬的這樣換有錢了也可以一次還清。假如你買房的話本人覺得哈還是不用住房公積金貸款方便些,你以後有錢了可以一次性提前還清。利息還不是比用住房公積金少得多。買房需要 1 收入證明 2身份證和戶口。3 結婚的要結婚證
D. 教師用公積金怎麼買房
一、住房公積金買房流程
1、提出公積金貸款申請,借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請,並且提供貸款所需的資料。
2、公積金貸款核心初審,公積金管理核心受理了借款人的申請之後,會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核,並給出意見。
3、公積金貸款資信調查,公積金管理核心的初審結束之後,公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調查。調查完畢後,貸款銀行會提出意見,並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。
4、簽訂公積金貸款合同,借款人若通過了審核,便會接到貸款承辦銀行的通知。此時,借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料,前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。
5、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續,簽訂了借款合同之後,借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續,由此而產生的費用將由借款人自己承擔。
6、等待公積金貸款的劃撥,貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後,按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶,並將放款回單寄送給借款人。
(4)教師公積金買房子可以貸款嗎擴展閱讀:
使用公積金購房有「三項注意」
其一,公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房,需要先消費後提取,即先墊付首付款,然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本,已結婚的需要提供結婚證等證明材料,到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
其二,公積金的提取總額不能超過房款總額。比如,一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元,而他的公積金存儲余額有30萬元,他只能提取20萬元的公積金,剩餘的10萬元公積金不能提取。
部分城市公積金貸款達60萬。比如:西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區。
其三,結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款,夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款,公積金中心系統上就會有相應記錄,在上次貸款未還清前,夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結清,夫妻雙方再次使用公積金貸款買房,仍視為首次購房,不受二套房的政策限制。
參考資料來源:網路-公積金購房
E. 我是教師,怎樣使用公積金貸款買房
建議前往當地公積金管理部門詳詢貸款事宜,各地公積金貸款規則有細微差別。
公積金貸款的條件:
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;
4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規定的其他條件。
F. 7月公積金調整時,教師能貸款買房嗎
公積金不調整也是可以貸款買房的,目前都是根據你的繳費基數確定貸款金額的,建議你打一下當地公積金中心的電話咨詢一下。
G. 教師每月幾十塊公積金能貸款買房嗎
自2015年11月1日起,個人貸款額度由「按住房公積金月繳存額度確定」調整為「按住房公積金賬戶月均月的一定倍數確定」。其中,住房公積金賬戶月度余額為繳存職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月平均余額,不足12個月的按實際月數計算。
H. 我是一位教師,想買房子怎麼用住房公積金貸款,可以貸
住房公積金貸款是根據申請人的住房公積金繳納總額來計算的,貸款金額根據每個城市的情況來定的,辦理公積金貸款的資料如下:
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、公積金繳存證明(已婚提供夫妻雙方資料)
流程如下:
到銀行簽訂貸款合同;
提交如上資料;
銀行審核通過後放款;
按時還款就可以了;
I. 我是一名小學教師、如何用公積金貸款買房
公積金的貸款條件基本一致:就是連續繳納12個月後就可貸款。
新房和二手房的區別:手續並無本質的區別,
新房:開發商會協助你辦理
二手房:如果沒有中介,你得自己辦理。如果有中介,他們會收取貸款服務費,一般在600以內。
還有就是二手房可能比新房要加成首付,通俗說,新房最低首付2成,而二手房可能要首付3成