A. 以還剩餘房貸為由提取公積金,提取後可以不用於還房貸嗎
1、現在提取公積金的政策是你上一年房貸還了多少錢,才可申請提取多少錢。
2、剩餘房貸你要先還掉,才能申請提取。
3、只要提取出來了,想幹嘛幹嘛。
B. 公積金如何提取還房貸
有以下兩種方法可以提取住房公積金,你可以參考一下:
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(帳戶內需留有一定余額,各地規定不同),沖還本金後,貸款的本金減少,總利息也減少。月供或年限將重新計算:如果選擇年限不變的,重新計算後月供將減少;如果選擇月供不變的,還款年限將減少。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」,比方說你的月供為5000元,提取5萬元後與還貸卡關聯,此後你10個月不需往卡里存錢,由公積金的錢來還貸款。 提取手續:攜帶貸款合同、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」,如果配偶公積金也要提取的話,還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」,到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續~
C. 還房貸可以提取公積金嗎
公積金是可以用來還房貸的,可以從住房公積金帳戶提取出公積金余額,一次性的歸還貸款。很多人退休後,採用了這一方法還貸。還貸後,若還有貸款尚未還清,就對剩餘貸款的本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款的金額。
也可以從公積金帳戶中提取出余額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若干個月。停止還貸期結束之後,貸款人必須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束後的每個月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段的收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多採用這一方式來還貸。
二、如何用公積金來還房貸
住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。
1、購房貸款人向市住房公積金提出《提前還款申請》,由信貸科人員審查簽署意見,並加蓋信貸科業務章,貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。
2、申請提前還款人在受託銀行結清貸款,持銀行出具的還款結清單交信貸科,信貸科人員審查、簽署意見並加蓋信貸科業務章;信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上註明該購房貸款人已結清貸款並簽名。
3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續。 只要提前一個月向銀行申請就行了。
具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣,就可能稍有不同,比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金,有的就不需要,可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同,上面對提前還貸有什麼約定(一般人簽合同時可能不太在意這條),有沒有提前還貸需支付違約金這條,沒有的話就不需要。
D. 我已經購房了,在還貸中可以提取公積金做為供款嗎
應該可以的,請咨詢當地公積金管理中心。
E. 已還完貸款 還可以提取公積金嗎
房子貸款還清了還能取公積金。
可提取住房公積金賬戶余額的情況:
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、到國外、港、澳、台地區定居的;
5、償還住房貸款本息的;
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
F. 准備以還貸款名義提取公積金,公積金提出來後不還貸款用作它用可以嗎
要明確一個問題:兒子是否有繳納公積金
假設沒有,就絕對不能單獨以兒子的名義貸款。必須以父親的名義貸款,兒子可以(也可以不)做為共同還款人
但是問題出來了。父親即將退休,貸款年限比較斷(成都是到65歲,各地可能有所不同)年限短了,月供自然就高了,家庭經濟是否可以支撐?公積金貸款金額是否足夠(年限少,可以貸款的金額就相對減少),這些,都是和兒子的收入狀況沒有什麼關系的,主要看父親的公積金繳存狀況和年齡。
假設兒子有公積金,這事情就好辦了。以兒子做為貸款人(貸款年限依照兒子的計算)。同樣,父親可以做為共同還款人一起貸款,也可以只寫兒子的名字。
父親在退休後,也可以一次性提取父親的公積金余額。
你應當先考慮自身的條件(收入狀況,是否繳納公積金)來決定,是用公積金貸款還是商業貸款以及究竟寫誰的名字。
假如沒有解釋的太清楚的話,如果需要,可以再次向
我
咨
詢。
希望能夠幫到您!回答來自:網路房產交流團,敬請關注!
G. 以還房貸名義提取的公積金,,可以不用來還房貸嗎
可以。只要你符合公積金提取的核准條件,公積金提出現金後,如何使用就由你掌握了。只要滿足每月按時足額償還銀行房貸本息金就行,至於你用取得公積金還是其他收入來償還,是沒有影響的。