Ⅰ 提前還一部分住房公積金貸款嗎
貸款申請人正常還款一段時間後,可以申請提前部分還貸,需要聯系貸款銀行確定提前部分還貸的操作條件和流程。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金。注意事項如下:
1、提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:
1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;
2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額,或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
Ⅱ 住房公積金貸款提前部分還款的還貸方式有哪些
縮短貸款期限和減少月還本付息額兩種。
住房公積金貸款提前還款辦理流程:
1.提前全部還款:由貸款銀行審核相關材料無誤後,辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。原貸款擔保方式為低押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的和選擇非抵押+保險的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內的,且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。
Ⅲ 住房公積金貸款可以提前還一部分款嗎
可以申請部分提前還貸,建議具體仔細你的貸款銀行。
Ⅳ 公積金貸款能提前還一部分嗎
公積金貸款也是可以提前還款的。但是這還款的話,你得向公積金中心或者當時代辦的這個銀行去申請,然後就可以進行提前還款了,你也可以。選擇縮短年限。
Ⅳ 住房公積金貸款後提前還部分貸款怎麼算
可以提取還!
借款人提前償還貸款本息的,應當向貸款銀行提出申請,並經貸款銀行和市住房公積金管理中心同意;由擔保公司提供貸款保證的,借款人還應事先通知擔保公司。
借款人提前歸還貸款本息,可以按下面三種方式之一提前還款:
(1)提前一次性歸還全部貸款本息。借款人可以提前一次性歸還全部剩餘貸款本金及利息,應還利息按剩餘本金實際佔用天數乘以與借款合同約定期限相對應的現執行利率計算。
(2)提前歸還部分貸款本金。借款人可以在歸還上期應還貸款本息後,提前歸還部分貸款本金。在還款時按照提前歸還的部分本金實際佔用天數計算並結清所還本金的應收利息,當期及以後的月應還本息額按照剩餘本金、剩餘期限重新計算。
(3)提前預還幾個月貸款本息。借款人可以提前預還幾個月貸款本息,但不能跨自然年度預還。歸還後,借款人仍按原月還款額歸還剩餘貸款。借款人提前償還組合貸款時,應採取同一種還款方式,並同時同比償還組合貸款中的住房公積金(組合)貸款本息和貸款銀行自營性個人住房貸款本息。目前對提前還款的還款額、提前還款次數、已貸款時間等都沒有限制,也沒有收取違約金的要求。
Ⅵ 住房公積金貸款可以提前還一部分本金嗎
公積金貸款在還款三個月後才可申請辦理提前還款。經公積金中心願意,借款人可申請辦理提前一部分還款貸款等額本息貸款,還款時可挑選現錢還款方法、住宅公積金轉帳還款方法、現錢還款和住宅公積金轉帳還款組成方法。
公積金提前還款需要的材料
1、《個人住房公積金抵押借款合同》。
2、現錢(公積金轉帳的還需公積金聯名信用卡、登陸密碼等公積金獲取原材料)。
3、合理身份證。
公積金提前一部分還款申請辦理流程
1、還款人填好《個人住房公積金貸款還款申請表》(下稱《還款申請表》),並帶上有關原材料到貸款經辦人員服務處申請辦理還款辦理手續。
2、經公積金中心審批願意後,還款人持公積金中心出示的《還款通知書》、《委託收款憑證》(公積金中心入帳聯、金融機構入帳聯)到運營服務廳內特定金融機構窗口申請辦理繳費。
3、借款人與公積金中心簽署《借款變更合同》,每個月依照新的《還款計劃》准時全額還款。
提前一部分還款的常見問題
1、提前一部分還款每一次提前還款額度不可小於5000元。
2、申請辦理提前還款業務流程,借款人及抵押平均需在場。
3、如借款人或抵押人不可以在場申請辦理還款辦理手續,需委託人出示合理身份證原件、受託人合理身份證原件(或蓋上公證機關"與正本相符合"圖章的影印件)和國家公正單位出示的《公證委託書》。
4、公積金中心網址及自助服務終端機器設備也可開展公積金聯名信用卡提前一部分還款(不可以縮期且不可變更還款方法),但需與公積金中心簽署網上轉賬還款協議書。