『壹』 把房子抵押再買房技巧
把房子抵押再買房技巧是還清首套房貸再去請求。如果依照二套房的規范請求房貸，不只需求多付首付款，還會由於二套房貸的借貸利率相對較高而多付出必定的借貸利息，因此一定要先將借貸結清並賣出，然後再到銀行請求房貸。
在首套房借貸還沒有結清的狀況下請求二套房貸，銀行出於危險考慮會加強危險管控，因而銀行未必會大幅下降首付比例和利率。客戶每個月有兩套房子的月供需求還，客戶還房貸的資金壓力較大。盡管有兩份房產作典當，但銀行更期望客戶能夠准時還款。
(1)房子再抵押再貸款買房擴展閱讀：
注意事項：
房屋抵押貸款的利率通常要比基準利率上浮30%，遠遠高於按揭貸款利率，而且房屋抵押貸款過程中，還會產生很多額外的費用，如房屋評估費、抵押登記費。如果找中介辦理抵押貸款，還要付一筆為數不少的中介費，所以用房屋抵押貸款購買成本較高。
房屋抵押貸款走的是消費貸款，而消費貸款的還款期不過10年，相比按揭貸款30年的還款期，壓力之大可見一斑。所以如果不是經濟狀況足以應對，建議不要選擇這種方式。
『貳』 用房子抵押銀行貸款再去買房子可以嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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『叄』 用房子抵押銀行貸款再去買房子可以嗎
當然可以，按房子抵押價值貸款一般銀行都有業務。
『肆』 房屋抵押貸款後可以再貸款買房嗎
只要有還款能力銀行就會房貸，不管有沒有其他貸，如果沒有還款能力，即使沒有其他貸款銀行也不會放的
『伍』 房屋抵押貸款後可以再貸款買房嗎
只要3證齊全，符合銀行的基本要求，當然可以抵押貸款啊，不過，是不是算二套房要看，你老房和新房的戶主是誰？
因為通過數銀在線貸款超市了解到，銀行認定二套房有七種情況：
一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
二、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
三、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
四、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房
五、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
六、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
七、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
LZ可以咨詢下數銀在線貸款超市，提供進一步的詳細信息，判斷是首套還是二套房。
『陸』 用房子抵押貸款的話，再買房受影響嗎
用房子抵押貸款再買房會受影響。目前國家強調房住不炒，你抵押貸款之前，銀行會詢問你貸款用途，如果你貸款時講的用途不是買房，銀行發現你最終貸款買房，你是要承擔很大風險的。