Ⅰ 被抵押的車子能否申請財產保全
可以。抵押的車輛也可以被法院財產保全，只是抵押權人有優先受償權，也就是說，被保全的車輛在被拍賣、變賣的價款，要首先支付給抵押權人後還有剩餘價值的，才歸符合條件的申請財產保全的人。
Ⅱ 房產被抵押，能否申請財產保全
恐怕你沒有準確理解財產保全的概念和含義，作為你的親戚貸款的擔保，你父母的房產證如果抵押給銀行並由你父母做了擔保，那麼如果你的親戚無力還款的話，對於銀行來說你過直接要求你的父母承擔擔保責任並且意圖通過拍賣房產去抵償你親戚的欠款的話，對於你父母來說是沒有更好的辦法的，因此是否可以和銀行溝通，將房產證領取出來並領取適當的拆遷款（如果拆遷款高於你親戚的欠款）並代償你親戚的欠款，其餘款項歸你父母處理，應該還是可以協商的。但如果拆遷款不足以抵償欠款，那恐怕是沒有什麼更好的方法去處理。當然，你可以帶上資料和當地律師全面溝通一下，看看是否有更好的方案。
Ⅲ 抵押與財產保全
有權利保全的。
也就是說這個磚廠如果被拍賣了，其中拍賣款先賠償給你，剩餘部分才給信用社的。
這種情況下，你只要向查封財產的法院主張你的抵押權就可以了
當然，這種抵押是要登記的，如果沒有登記，抵押是無效的！
抵押無效，你只能作為一般債權參與分配了。就是先有信用社實現債權，剩下的錢，其他幾個債務人分。
望採納！
Ⅳ 被抵押的財產可以申請財產保全嗎
您好，北京佐邦律師事務所為您解答，根據《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》第102條規定「人民法院對抵押物、留置物可以採取財產保全措施，但抵押權人、留置權人有優先受償權」。根據此規定，也就是說趙女士可以對該房屋申請財產保全，但將來銀行有優先受償權。
相關法律知識： 財產保全的擔保 《國家賠償法》規定，財產保全錯誤而產生的賠償，由人民法院負擔。所以，在實踐操作中，當事人提交財產保全申請時，法院一般會要求申請人提供相應的擔保。 擔保方式一般為現金或實物的抵押。如果當事人沒有足夠的現金和相應的實物，也可申請由擔保公司提供擔保。擔保公司提供擔保一般為信用擔保，不用辦理抵押手續。
《北京市高級人民法院關於財產保全若干問題的規定》(試行) 第四條規定：「申請人申請財產保全可以以下列方式提供擔保： (一)申請人提供物的擔保或現金擔保; (二)第三人提供信用擔保、物的擔保或現金擔保; (三)專業擔保公司提供信用擔保。」
若有需要具體可咨詢律師。北京佐邦律師事務團隊
Ⅳ 我想保全欠債人的房子，但他的房子在銀行抵押貸款，我還能保全嗎保全了可以申請法院強制執行嗎
可以申請保全，可以申請執行，有權在財產執行完畢前，申請參與分配。
最高院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第157條規定；「人民法院對扺押物、質押物、留置物可以採取財產保全措施，但不影晌扺押人、質押人、留置人的優先受償權。」
第五百零八條規定，被執行人為公民或者其他組織，在執行程序開始後，被執行人的其他已經取得執行依據的債權人發現被執行人的財產不能清償所有債權的，可以向人民法院申請參與分配。
最高院在有關執行問題若干規定第40條也規定:「人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後，其餘額部分用於清償申請執行人的債權。」
(5)抵押貸款車能申請財產保全嗎擴展閱讀：
案例：財產保全申請人能否優先執行受償
張某因資金周轉困難，向周某、楊某、劉某分別借款30萬元。借款到期後，張某生意失敗，無錢歸還三人借款及利息。周某、楊某、劉某先後到法院起訴，請求判令償還借款。在起訴前，周某了解到李某有價值約50萬元房產一處，於是申請財產保全，法院也將李某的房產查封。
判決生效後，周某、楊某、劉某均向法院申請執行。周某以其申請了財產保全為由，主張對查封房產優先受償。法院認為本案中，周某不能優先受償。
享有優先受償權須有法律明確規定，而與是否財產保全無直接關聯。《最高人民法院關於適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》第一百五十七條規定，人民法院對抵押物、質押物、留置物可以採取財產保全措施，但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優先受償權。
該條文規定財產保全與抵押權等競合時的處理原則，也進一步說明申請財產保全並不會在執行程序中取得優先受償的效果。反向可推出，如果財產保全對申請人創設了優先受償權，那麼在執行程序中將會存在多個優先受償權，必然造成權利沖突無法執行。
Ⅵ 貸款的車輛能被財產保全 嗎
可以。
財產保全，是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴後，為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失，對當事人的財產或者爭議的標的物，採取限制當事人處分的強制措施。
根據《中華人民共和國民事訴訟法》第100條、第101條的規定，財產保全分為訴訟中財產保全和訴前財產保全；此外，在知識產權法中還規定了訴前行為保全制度。
財產保全的益處是顯而易見的，一旦對方的某項財產被採取了保全措施，申請人就可以「高枕無憂」地進行訴訟，如果案子勝訴了，即使對方拒不履行判決確定的義務，也有已被保全的財產可供執行。
財產保全限制了對方對財產的處分，極大影響著被申請人的生活、生產經營，故在權衡利弊後，很多情況下，為了滿足雙方的利益，大多數會和解，這樣既節省了時間，也順利解決了糾紛。
(6)抵押貸款車能申請財產保全嗎擴展閱讀
貸款的注意事項有以下：
1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行。
2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實。
3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式。
4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%。
5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務。
6、要按時還款，避免產生不良信用記錄。
7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記。
8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證)，而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。
Ⅶ 申請財產保全前已抵押貸款的房產屬於被凍結范圍嗎
已經辦理了抵押給銀行的房屋，未經銀行同意，申請人是不能辦理財產保全的。
如果你們還了銀行欠款，法院可以立即進行財產保全。
你們可以向法院說明抵押情況，這樣，該房屋現在法院暫時就不能進行財產保全了。
建議你們委託律師代為辦理。
Ⅷ 分期付款的車能不能進行財產保全
按揭貸款
按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
其貸款手續及程序是這樣的。
首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。
接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識，並且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬於你、我、他的新房之門。
購房者如何辦理按揭貸款？
樓宇按揭在美國、日本、新加坡、香港等地相當普遍，已成為發達國家和地區廣為流行的一種融資購樓方式。在國內，按揭近幾年才在上海、北京、深圳等一些城市開始推行。在房地產市場上提供按揭的樓盤其銷售業績明顯優於其他樓盤。購房者辦理
樓宇按揭的具體程序如下：
（1）選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
（2）辦理按揭貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
（3）簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
（4）簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
（5）辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
（6）開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款
買房付全款還是辦按揭？
選好了房子，接著遇到的問題就是付款。不是所有的買房人都能拿出全部房款的，所以就有了貸款買房，或叫按揭買房，花明天的錢圓今天的夢。
付全款的三大優點
1.付全款省錢
雖然第一次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價，進一步節省購房款。
2.無債一身輕
付全款購房日後沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以後的金融計劃。同時也節省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。
3.轉手容易
從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。
付全款的兩項缺點
1.資金壓力大
如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費者其他投資項目。
2.投資風險大
除非對其房產項目有相當了解，包括建築質量、開發商技術和資金實力等，需要購房者有相當的技術專業水準，普通人無法達到。
辦按揭的三大優點
1.花明天的錢圓今天的夢
按揭就是代款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。
2.把有限的資金用於多項投資
從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然後再投資，這樣資金使用靈活。
3.銀行替你把關
辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會你審查開發商，為你把關，自然保險性高。
辦按揭的缺點
1.背負債務
說到缺點，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款購房對於保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。
2.不易迅速變現
因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利於購房者退市。
按揭是指購房人以所購房產作為抵押物,向銀行申請的,用於支付該購房款的貸款,購房人再分期向銀行還本付息的一種按揭貸款方式.
步驟:買賣雙方提交資料-------評估房屋-------審單人員對資料進行審核------銀行審核資料並簽署相關文件------辦理過戶,抵押登記------銀行放款.
買方需提供的資料: 身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地戶口）2戶口本（夫妻雙方）3婚姻證明（結婚證、離婚證、喪偶證明）4收入證明或償債能力證明,5所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件6學歷證明（大專以上提供）7一寸彩色免冠照片8相關費用.
賣方需提供的資料1身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地戶口）2戶口本（夫妻雙方）3婚姻證明（結婚證、離婚證、喪偶證明）4配偶、共有人同意出售證明（固定格式）5房屋產權證件6出售已購公房、央產房、經濟適用房須提供原購房合同、協議及有關批准文件7相關費用。
買方:需支付的相關稅費1印花稅：交易價格的萬分之五。2契稅：交易價格的1.5%(普通住宅)交易價格的3%(非普通住宅)3土地出讓金(當年成本價X建築面積X1%成本價購房)當年成本價X建築面積X7%優惠價購房.4綜合地價款:房屋交易價格X10%(五年期外出售的經濟適用房)5貸款相關費用:評估費,評估值的千分之三.擔保費:按北京市住房貸款擔保中心費計算(住房貸款擔保中心收)評估費:6其它費用(按各公司收費標准收取)
賣方:須支付的相關稅費1印花稅：交易價格的萬分之五2營業稅五年內出售交易價格的5.5%五年外的普通住宅不徵收,非普通住宅成交差額的5.5%.3個人所得稅(房屋出售價—房屋購入價—可扣除的相關費用)X20%.4其他,視各區規定5貸款相關費用(按各公司收費標准收限)
willian:你好！
個人住房商業性貸款，又稱「按揭」，是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。 辦理個人按揭貸款需提供的資料有：申請人的身份證、婚姻狀況證明、與售房房單位簽訂的購房合同或協議、《首付款證明》正本及其已付款的收據或在本銀行的存款證明、收入證明（蓋單位公章）、其他銀行要求的文件。
1、首期能多交當然要多交了，最好一次付清
2、無論公積金貸款還是商業貸款，利率分1～5年、5～20年的，年限越少越好
3、公積金貸款審核比較嚴格，最多貸30萬，而且很多開發商不願意做公積金貸款
4、商業貸款：比如，貸款30萬，20年要多還大概15萬。要注意的就是你的收入，因為有等額本息、等額本金兩種方法。
1)等額本息：每月還相同數額（即20年的本金和利息每個月平均），好處是前期壓力小，壞處是要提前還貸的非常不劃算。
2)等額本金：每月等額償還本金後根據剩餘的本金計算利息。初期本金多，利息多，因此還款數額多。好處是每月遞減，可減少利息支出，並且非常適合想提前還貸的家庭。壞處就是初期壓力大一些。
總而言之呢，如果你真的要貸款20年的話，等額本息要比等額本金多還好幾萬，差別很大，利弊都分析給你看了，你可以就自己的實際情況選擇。：）
你還敢買房子？還敢按揭買？！我想平靜地和你說：房地產按揭貸款購房，對我們這些平民百姓來說，本質上是一種昂貴的個人消費，而不是投資。我想特別提請大家注意這一點，因為這和我們底下的討論密切相關。 希望您能採納！