A. 如何去銀行做房產抵押貸款
房屋抵押銀行貸款程序：
1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過後，通知審批結果，並簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、按借款合同的規定還本付息。
(1)銀行抵押貸款在線咨詢擴展閱讀：
根據《抵押貸款管理辦法》：
第三條 抵押物的范圍：符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產（如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器設備）；可以流通、轉讓的物資或財產。
以享受國家優惠政策購買的房屋抵押的，其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限；有經營期限的企業法人以其房屋抵押期限不得超過其經營期限；
以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超過土地使用權出讓合同規定的使用年限減去已使用年限後的剩餘年限。以房屋作抵押的應將該房屋佔用范圍內的國有土地使用權同時抵押。
第一百八十條規定：債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
可以設定抵押的財產屬於不動產，對於動產，一般設定質押擔保方式，物權法另有規定。
根據抵押品的范圍，大致可以分為六類：
（1）存貨抵押，又稱商品抵押，指用工商業掌握的各種貨物，包括商品、原材料，在製品和製成品抵押，向銀行申請貸款。
（2）客賬抵押，是客戶把應收賬款作為擔保取得短期貸款；
（3）證券抵押，以各種有價證券如：股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押，取得短期貸款；
（4）設備抵押，以機械設備、車輛、船舶等作為擔保向銀行取得定期貸款；
（5）不動產抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不動產抵押，取得貸款；
（6）人壽保險單抵押，是指在保險金請求權上設立抵押權，它以人壽保險合同的退保金為限額，以保險單為抵押，對被保險人發放貸款。
B. 銀行房產抵押貸款有什麼條件
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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C. 銀行抵押貸款問題，法律咨詢急！！。
1、放款後，應有一份貸款合同給你的，如無，可向銀行信貸員索取。除了合同，還有一張借據的客戶留存聯，如果需要，也可向銀行信貸員索取。
2、銀行貸款的利率會因貸款種類等等各種相關情況而高低有別，按你的利率，也是上浮了12%而已，並不是什麼不得了的事情，上浮12%的市場行情很正常。況且，超過基準利率4倍才算高利貸，還差遠著呢。
3、還貸明細的數據看不懂，你需要向銀行信貸員索取你的最新還貸明細，他們會從系統里打出來，那個才是你最准確的還貸明細。還貸金額和期數都會十分清晰，你拿到該表時，如有不明白的可直接詢問信貸員。
4、根據你的描述，並沒有看出銀行有不妥的行為，至於還貸明細，可能是因為你是通過網上銀行查詢的數據有問題，直接向信貸員索取還款計劃表，他們那個系統打出來的才是最准確的。
5、關於告銀行，如果你有相當雄厚的社會關系、花不完的金錢、和大量閑余時間，可以嘗試去告一下，即使贏不了，也許還能賺下出名度。
D. 現在哪個銀行能做房屋抵押貸款
招商銀行有受理個人抵押貸款申請，但暫未開辦個人創業貸款。
若您持有招行儲蓄卡且綁定了手機號碼，可登錄手機銀行，點擊「全部」-「貸款」-「借錢」，通過此界面嘗試查看是否有「閃電貸」申請資格。如有，可嘗試申請，無需抵押物。「閃電貸」最高貸款金額為30萬元，最低為1000元；您的具體額度將根據您在招行的業務情況進行核定，申請成功即可查看。
（應答時間：2019年9月4日，最新業務變動請以招行官網為准）
E. 銀行抵押貸款
1、如果你的房屋是大紅本（房屋產權登記證），那麼拿著大紅本去銀行辦理房產抵押貸款應該不難，如果大紅本的產權不是你自己，需要產權登記人簽字。招商銀行、興業銀行、晉城銀行比較有優勢，時間較短。招行宣傳的口號是五天；興業銀行有個旅遊貸時間也比較短。晉城銀行時間也比較快，手續簡單。年利率應該是在10%左右。
2、如果你的房屋是小產權、沒有產權、購房合同、網簽合同這幾種，那麼去銀行貸款的事你就不要想了，沒有一點可能性。如果你還需要資金就只能去找民間金融機構，比如小額貸款、或者一些平台公司借款，性質都是一樣的。不過像這種沒有大紅本在手的，也不是所有民間金融機構都能給你借款的，有些機構還是需要大紅本的。這些機構有些共同點就是時間快，一般三四天就能做完；其次就是利息高，基本在3%/月。如果用的時間短還比較劃算，超過6個月成本就太高了。
還有一種方法，你把房子抵押給你的朋友，讓他給你按低利率借給你。
如還有需要咨詢，可以私聊。
F. 銀行貸款咨詢
問題一：你不是要連本帶利一起還嗎？每家銀行的還款期限和方式都不一樣。等額本金 等額本息 等。看具體情況了 一半是1-3年
問題二：你在哪個城市啊？一半小一些的銀行會接受你這樣類型的客戶。越小越好，但相對來說融資成本要高於其他。最劃算的不好說，銀行政策都差不多。一個牌子的銀行下各個分行、支行的政策也不統一。你要說你在哪個城市。
問題三：對於銀行來說有抵押要比擔保來的實在，但專業的擔保公司擔保情況除外。對於你個人來說，當然是擔保的好了！！！！！情況在清楚不過，你要是不還錢又把房子抵押了，我銀行說賣就賣，不會慣你毛病的。呵呵
註： 我覺得你的情況想在銀行貸款比較困難，我如果是經辦人員打死也不給你做的。因為做一筆業務用功都是一樣的，你十萬元錢我成本都勾不會來，更別提浪費的時間了。去一些財務公司，或者乾脆用房子抵押辦些大額信用卡分期付款，這樣你的財務成本可能會更低，融資成功的幾率更大。