Ⅰ 最近想買房,請問石家莊公積金貸款上限是多少
最高額度為60萬元。
1、石家莊市住房公積金貸款額度
我市住房公積金個人住房貸款最高額度為60萬元。借款申請人個人住房貸款具體額度,結合借款申請人及其配偶還貸能力及是否有其他擔保或貸款等因素綜合確定:
(一)還貸能力:借款申請人月還款金額不超過借款申請人及其配偶繳存基數之和的60%。
(二)借款申請人及其配偶《個人信用報告》中有其他貸款及擔保情況的,貸款額度為按還貸能力計算出的貸款額度減去所擔保、所貸款余額。
2、申請條件
《石家莊住房公積金個人住房貸款管理辦法》第七條 公積金貸款申請人應具備以下條件:
(一)具有本市常住戶口或有效居留身份,且有完全民事行為能力;
(二)已連續足額繳存規定時間的住房公積金;
(三)具有償還貸款本息能力,信用良好;
(四)所購買的住房為合法住房;
(五)已付購房款不低於規定比例;
(六)能夠提供本辦法規定的貸款擔保;
(七)法律、法規及政策規定的其他條件。
(1)石家莊住房公積金貸款多少倍擴展閱讀
申請住房公積金貸款,請提供下列資料( 提供復印件的,核對原件):
1、貸款申請審批表2 份;
2、房產查詢證明家庭成員各1 份;
3、人民銀行徵信中心出具的《個人信用報告》夫妻雙方各1 份;
4、工資收入證明夫妻雙方各2份,最近半年工資流水各1 份;
5、身份證復印件主申請人2 份,配偶2份;
6、戶口本復印件夫妻雙方各2份;
7、結婚證復印件2份,單身的提供單身證明2份;
8、貸款受理銀行儲蓄卡復印件1 份;
9、異地繳存職工提供繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》1 份。
購買商品房的同時提供:購房合同原件、復印件各一份,首付款證明 ( 發票或收據 ) 復印件2份。
Ⅱ 在石家莊買房,5萬住房公積金能貸款多少
如果你有石家莊市的住房公積金卡而且你的住房公積金賬戶有餘額五萬可以申請貸款二十萬
Ⅲ 石家莊住房公積金管理中心:石家莊公積金貸款額度
石家莊公積金貸款額度是多少?這是很多人非常關注的問題,針對這一問題,小編為您整理了如下材料,供您參考,希望對您有所幫助。
關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知
發布日期:2011-03-0313:52:35
石家莊住房公積金管理委員會關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知
石公管委 [2011] 2號
石家莊住房公積金管理中心、各有關單位:
為貫徹落實《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發〔2010〕10號)和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》(建金[2010]179號),進一步規范我市市內五區、高新區范圍內住房公積金個人住房貸款業務,現將有關問題通知如下:
一、住房公積金個人住房貸款只能用於滿足繳存職工基本住房需求,支持繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房。嚴禁使用住房公積金個人貸款進行投機性購房。
二、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及共同居住的直系親屬,下同)使用住房公積金個人住房貸款購買首套自住房政策的連續性和穩定性。購買建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低於20%;建築面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低於30%。
三、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象,限於初次使用住房公積金貸款或現有人均住房建築面積低於石家莊市統計局公布的城鎮居民人均住宅建築面積的繳存職工家庭。
購買第二套住房的住房公積金個人貸款用途僅限於購買改善居住條件的自住住房。不得向所購第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發放住房公積金個人貸款。
購買第二套住房的住房公積金個人貸款首付款比例不得低於60%,即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的40%。
所購房屋為第二套住房的個人貸款利率為同期首套個人貸款利率的1.1倍。
四、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
五、我市住房公積金個人住房貸款額度為40萬元,最長期限為30年。各縣(市)及礦區范圍住房公積金個人住房貸款額度由住房公積金管理中心結合當地住房價格和住房公積金業務發展狀況在40萬元以內確定。
六、市住房公積金中心要進一步採取有效措施,加強住房公積金個人住房貸款的調查、審核、抵押、發放、回收等工作,會同房管、銀行等部門,抓緊建立個人信用系統、房產權屬登記系統信息共享機制,切實加強貸款風險管理,保障資金安全。同時,要簡化辦理手續,提高服務水平。
七、借款人提供虛假信息的,市住房公積金中心應依據相關規定,追究借款人責任,停止發放公積金個人貸款,記入個人信用信息。
八、本通知自2011年3月1日起執行。石公管委[2010]3號文件同時廢止。
二〇一一年三月二日
(以上回答發布於2013-12-26,當前相關購房政策請以實際為准)
全面及時的樓盤信息,點擊查看
Ⅳ 住房公積金可貸款多少倍
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務,公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍,且必須滿足以下條件:
1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,共同申請人的繳存基數可以累加;
2)公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力,以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為准。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問,請繼續咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568637.html
Ⅳ 石家莊住房公積金可以貸款多少
最石家莊市現行政策規定正常繳存滿六個月就可以申請住房公積金個人住房貸款。
石家莊市住房公積金貸款額度計算公式:
〔個人繳存余額+月繳額x12x距退休年數+配偶繳存余額+月繳額x12x據退休年數〕x2=貸款額度(不超過房價的80%,如果沒有結婚配偶部分不計)
繳存額是指單位和個人月繳存額之和。
年齡要求:男:60歲 女:55歲
Ⅵ 石家莊公積金最多可以貸款多少
最多60萬,並且和繳存基數有關。根據你的資格和繳存基數會評判你能貸多少的。