A. 公積金貸款沒有還完，能繼續貸款嗎
商貸轉公積金，很多地方是不行的，即使可以，也很麻煩，在具體運作上存在難度. 首先，銀行和貸款人已經形成了借貸協議，解除合約需要雙方同意，銀行作為運營單位需要兼顧自己的利益. 其次，商業貸款許多情況下由開發商和銀行簽訂了擔保合同，例行擔保協議，如果想轉為公積金貸款，需要變更合同，法律程序上較麻煩，開發商對此並不積極。 也不是所有的商業貸款轉成公積金貸款都劃算。大多數人的商業貸款採取的是等額本息還款方式，月供中優先還銀行利息，所還本金額少，所以貸款人要想轉公積金就要將商業貸款的剩餘利息和公積金貸款的利息進行比較，看是否劃算，這種轉換適合貸款額度大、剩餘年限長的貸款者。
B. 抵押貸款未還清可以用公積金貸款嗎
如果公積金繳存正常，沒有間斷。本地購房可以用。
C. 我現在有房屋抵押貸款沒還完，又買了新房，想用公積金貸款可以么
可以，只是公積金貸款買的第二套房產優惠不是很多，但是公積金購買第二套還是可以的
溫馨提示:北京森強擔保
D. 如果在北京公積金貸款買房後，款項尚未還清，可以用這個房子做抵押貸款嗎
《住房公積金管理條例》「第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。」
「第二十六條 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。」
京房公積金國管函〔2008〕1號：自2007年12月25日起正式啟用新版「住房公積金貸款委託合同」，委託各專業銀行代辦公積金住房貸款，同時與貸款人簽訂抵押合同。其中抵押合同中就有條款約定將所購買的住房作為抵押物。
抵押合同一般都有「抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物」的約定條款。
公積金貸款已經抵押了這套房子，沒有償清貸款之前的房屋處置權在公積金貸款中心，再抵押就是重復抵押。再說，已經抵押的物權，在沒有償清貸款、解除抵押之前，另一方不能做抵押登記。
所以，不能用這個未償清貸款、解除抵押的房子抵押貸款。
E. 住房公積金貸款沒還完，房子可以抵押貸款嗎
可以抵押貸款。
房屋抵押：
申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3，抵押人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5，實際用款用途明確
准備資料：
1,
借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及復印件
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告
流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。
F. 公積金貸款沒還完可以再貸款嗎
公積金貸款沒有還清可以商業貸款，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
《個人住房擔保貸款管理試行辦法》第四條
銀行發放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人，且同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、在商業銀行和住房儲蓄銀行開立儲蓄存款戶或交納住房公積金存款的，存款余額占購買住房所需金額的比例不得低於30％，並以此作為購房首期付款；
五、有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
六、貸款銀行規定的其他條件。
G. 銀行有貸款沒還清 還能用公積金貸款買房嗎
可以的。有以下幾點需要注意：
1、但如果配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
2、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務
3、銀行商業貸款和公積金貸款是兩個不同的體系，這兩個貸款是可以同時存在的，只要申請人人民銀行的個人徵信沒逾期等徵信問題，是可以再次申請公積金貸款的，前提是自己之前的貸款不是公積金貸款而是銀行的商業貸款。
(7)抵押貸款未還完公積金擴展閱讀：
1、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2、貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。