Ⅰ 公積金貸款額度下降 有什麼影響
公積金貸款額度下降的影響是：貸款額度降低，如果使用公積金貸款購房，首付比例提升。
公積金貸款額度的制定根據：
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：
1.
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2.
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3.
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4.
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
Ⅱ 公積金貸款沒批下來，換工作公積金繳納額度降低是否影響公積金貸款
正常情況下申請公積金貸款的時候已經提交過申請材料了，你要看一下你申請的當地公積金中心是否已經通過審查，若已經通過審查只是公積金貸款還未放款則不會有影響。但千萬注意的是，在審核期內公積金不能存在斷繳情況，若有斷繳則無法通過公積金中心審查。
具體還是建議你實際到當地公積金中心進行詳細咨詢。
Ⅲ 公積金新政策改革貸款額度降低，但是已經向公積金管理處提交資料,還沒有批下來,會有影響嗎
不會，貸款已經批下來了就不會再更改首付比例了，你這種情況應該是申請的混合貸吧
Ⅳ 公積金繳存基數降低，但申請貸款額度按上月基數申報的
申請的貸款額度和你最終獲得的貸款額度可能不一樣，所以你申請100萬貸款，最終批下來99萬是很正常的。
理論上，這個1萬差額需要你直接現金補足。
Ⅳ 五一以後公積金貸款額度是要下降嗎
不會下降，公積金貸款額度，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款額度及其計算方法：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；
還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)；
按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
Ⅵ 公積金貸款的還款額度可以調整嗎
可以。
1、保持良好的信用，凡出現連續3次逾期還款或累計6次逾期還款的行為就會被銀行視為不良信用記錄，這種情況下別說是提升貸款額度，可能申請成功都很難，所以平時一定要愛護自己的信用。
2、提升賬戶余額，公積金的繳納基數和個人工資存在極大的關系，但是也不排除有的公司會按照最低基數進行繳納，這種情況下可以跟公司說明提高繳納基數，畢竟這對於以後貸款是十分有幫助的。
3、不要隨便提取公積金。根據政策規定，住房公積需繳滿6個月才可以申請貸款。如果在買房的時候，把公積金提取出來湊首付，就意味著公積金余額為0，就辦不了公積金貸款。
4、共同申請的公積金貸款，這種適用於成家的小夥伴。以上海為例，個人公積金貸款最高60萬元，夫妻最高可貸款120萬元。
5、降低首付，如果首付比例太高，那麼的公積金貸款額度自然會很低。所以，如果是因為多付了首付而導致公積金貸款額度降低，那麼不妨降低首付比例，這樣就可以獲得更多的公積金貸款額度了。
Ⅶ 為什麼公積金貸款額度突然降低
因為年底了
Ⅷ 公積金貸款申請後，單位繳存額度降低會影響我的貸款嗎
會影響貸款的額度。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
Ⅸ 公積金貸款期間，公積金降低了有影響嗎
沒有任何影響。只要公積金貸款成功，後續沒有影響，即便停繳公積金也不會影響。如果非要說影響，那就是還貸途徑有所變化，原來可以使用公積金余額還貸的數量少了而已，你只要用別的錢還上就行。
Ⅹ 公積金的貸款額度調整後還能改嗎 / 公積金貸款
部分公司交住房公積金原因：
1、認識上出現偏差
很多單位、個人只看到了《勞動法》而沒有去關注《條例》，再加之一些媒體上不準確的解釋，（如：「五險」是法定的，「一金」不是法定的。這種解釋是狹義地去理解了「法」的概念，會對人們起誤導作用。
作為最高國家行政機關的國務院發布的《國務院令》雖然不是法律條令，但也是行政法規，同樣具備法律效力，有它「強制性」的作用。）這就導致許多單位和職工都出現了認識上的偏差。
2、《條例》細則不健全，住房公積金在歸集管理方面，缺乏約束機制，沒有規定明確的強制措施，導致執法很難到位。
再加上不同類型的企業單位設立時，是去不同的部門登記。比如設立企業要到工商部門登記，事業單位到編制管理部門登記，民辦非企業單位和社會團體要到民政部門登記。而目前各部門之間信息不共享，需要住房公積金管理部門去不斷地協調搜集，這也是公積金執法不易到位的一個原因。
3、《條例》畢竟是行政法規，沒有被立法，其強制效力與執行力度上總是相對較弱。
因此，單位和職工就應該正確理解《條例》內容，政府各相關職能部門加強相互協調，加大管理、監督、執行的力度，才能更好地維護住房公積金所有者的合法權益。