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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

運城市住房公積金購房貸款

發布時間: 2021-11-28 21:57:09

1. 運城市住房公積金貸款額度 運城住房公積金貸款金額為多少了

3-5萬,最高10萬吧

2. 如何使用住房公積金貸款購房

住房公積買房流程:
1、職工首先向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款;
2、住房公積金管理中心應當自受理申請之日15日內作出准予貸款或不準予貸款的決定,並通知申請人,准予貸款的,由受委託的銀行辦理貸款手續;
3、申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

3. 住房公積金購房貸款流程及手續

一、申請住房公積金個人購房貸款應符合哪些基本條件?

(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款;(2)申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為繳存不正常說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險; (3)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款,結清後可二次房貸,首付利率不變。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持; (4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務; (5)貸款用途必須專款專用:住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房,而且所購買的 住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標 准。購買以盈利為目的房屋時,不能使用公積金貸款。

二、辦理公積金貸款所需材料

(1)申請人和配偶的身份證各3份(正反兩面)、戶口簿原件及復印件2份(含首頁,戶主頁,本人頁),外地戶口還需暫住證原件; (2)借款人結婚證復印件2份;未婚者提供未婚證明原件1份;(3)借款人及配偶收入證明原件2份; (4)購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》;(5)總房價30%或以上預付款收據原件及復印件2份(6)《住房公積金卡》。

三、住房公積金貸款提前還款和結清須知

(1)按照住房公積金《委託貸款合同》約定,借款人正常還款滿12個期後;可申請提前部分還款,或全部結清剩餘貸款本息; (2)提前部分還款時,所還本金額不少於上一期貸款本金余額的40%;(3)提前還款只能還3次,3次之內沒有還清就無法提前結清;(4)提前結清或正常結清住房公積金貸款後方可辦理房產抵押撤除手續。 需要攜帶的資料:①本人身份證;②還款存摺(卡);③《委託貸款合同》; ④提前還款時銀行出具的《住房公積金貸款提前還款受理單》、扣款憑證;⑤《抵押合同》; ⑥擔保費發票、房產證或《商品房買賣合同》及《房產信息備案表》;註:提前部分還款時,攜帶前①-③項資料。 相關提示:辦理提前還款業務應避開借款人當月正常還款日,如有逾期請先在還款帳戶內存入足夠的資金,待貸款管理系統處理掉您的貸款逾期本息再辦理該業務。

四、辦理公積金的流程 (1)申請人本人持購房資料(《商品房買賣合同》、購房首付款收據、)夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚證(所有部分原件及復印件A4三份)、貸款申請表一式三份——市公積金管理中心個貸服務大廳辦理貸款申請手續; (2)上述機構將審批通過的貸款資料傳遞到委託銀行; (3)委託銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委託銀行簽約處簽訂 《借款合同》、《抵押合同》; (4)借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領取 《房屋他項權證》; (5)借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份到公積金管理中心個貸大廳開具《放款通知書》; (6)借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份、《放款通知書》到委託銀行辦理貸款發放手續。

五、公積金辦理注意事項 (1)前去公積金辦理時,必須攜帶所有證件的原件;(2)夫妻雙方都到場; (3)身份證、戶口本、結婚證上的號碼,姓名必須一致;(4)所有資料必須用A4規格復印。

(以上回答發布於2017-05-08,當前相關購房政策請以實際為准)

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4. 住房公積金貸款購房都需要什麼手續

住房公積金買房需要以下手續:向銀行提出書面借款申請並提交身份證原件復印件、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和契稅完稅證明等有關資料;簽訂借款合同及擔保合同;簽訂委託扣款協議、開立賬戶;經貸款行同意發放,支用貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

5. 住房公積金貸款買房流程是怎樣的

以上海住房公積金貸款買房流程(產證發證日在2017年2月10日及之後)為例:

1、購買公有住房產證前提取住房公積金的:個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理;

2、購買其他房屋的:個人提供要件材料

(1)提取申請人住房公積金賬戶在單位的,建設銀行住房公積金業務網點辦理;

(2)提取申請人住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」、「自願繳存專戶」的,上海市公積金管理中心業務網點辦理。

(3)多個提取申請人同時申請時,只要有提取申請人住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」、「自願繳存專戶」的,均在上海市公積金管理中心業務網點辦理。

(5)運城市住房公積金購房貸款擴展閱讀:

上海住房公積金貸款買房辦理要件:

1、身份證明和關系證明原件:

2、提取原因證明材料原件:

購買本市自住產權房的提供購房合同、購房全額發票(購買二手房無法提供發票的,需提供契稅完稅證明)、所購住房的不動產權證(含原房地產權證)(發證之日起五年內)。

3、本人名下的本市銀行借記卡。(建議攜帶銀行一類賬戶借記卡)本市借記卡的開戶行應當是以下18家銀行之一。

4、其他相關材料:市公積金中心在提取審核過程中對職工提取行為真實性存疑的,可要求職工進一步提供其他有效證明材料。