A. 純商業貸款可以用公積金每月抵扣部分貸款嗎
可以使用公積金余額償還商業房貸，各個城市要求不一致，例如，成都可以根據償還商業貸款的金額，每年可以提取一次公積金余額，用於償還商貸。所以，具體需要向公積金繳費地的公積金中心咨詢當地具體要求！
B. 純商貸能用公積金沖還貸嗎
商貸可以用公積金還貸，可以通過提取住房公積金的形式來進行還貸。
根據《鄭州住房公積金提取住房公積金辦事明白卡》第三條 職工償還自住住房貸款本息的，可申請提取本人住房公積金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。
償還銀行住房貸款本息提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯名卡；借款合同；購房合同（二手房需提供《房屋所有權證》、《契稅證》）；已歸還貸款本息明細單。
(2)濟南商業貸款可以月沖公積金貸款嗎擴展閱讀：
根據《鄭州住房公積金提取住房公積金辦事明白卡》第三條 購房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公積金，除上述材料外，還應提供：購房人身份證；與購房人的關系證明（結婚證或戶口簿），房屋共有人無需提供關系證明。
因償還商業住房貸款提取住房公積金，首次提取時所提供的資料，經住房公積金管理中心備案後，又因本套住房還貸而再次提取時，不再提供購房合同和借款合同，只需提供近六個月的還貸明細（明細要求顯示貸款合同編號，加蓋還貸銀行信貸業務章或公章）。
C. 濟南公積金可以還商業貸款嗎
公積金可以還商業貸款。住建部等部委印發的《關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見 》中提出：職工使用個人住房貸款（包括商業性貸款和住房公積金貸款）的，職工本人及其配偶可按規定提取住房公積金賬戶內的余額，用於償還貸款本息。
但是借款人及配偶有公積金貸款時，公積金中心一般要求對提取的公積金優先還公積金貸款（提取的公積金不轉入借款人的儲蓄存款賬戶，而是直接劃入借款人的貸款賬戶沖抵貸款）。
D. 純商業貸款可以辦理公積金月沖還貸嗎
可以的。
公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。要辦理沖還貸需要滿足三個條件：
（1）購買本市具有所有產權的自住房（僅限70年產權的普通住宅，50年產權的商住房不可）。
（2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務。
（3）所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。
在辦理之前，需要准備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。
E. 單獨辦理商貸，公積金余額可否月沖進行還貸
純商貸也可辦公積金逐月還貸嗎
2020-01-07 17:07:05 | zhoulingling1 | 樓盤網
文章摘要：純商貸即指通過純商業貸款購買的房產，逐月還貸是指每個月按時償還貸款，公積金是可以用來沖還貸款的，那麼純商貸能否辦公積金逐月還貸呢?
可以。但是用公積金還純商貸有條件。
1.購買本市具有所有權的自住房;
2.主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務;
3.所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務;
註：申請對象可以是主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親。
公積金沖還商貸的方式
1.一次性還款法(年沖)：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。(每年只可提取一次)
2.逐月還款法(月沖)：每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。(每月可提取，余額不足時應及時補充)
公積金償還商業貸款需要的資料
1、一次性結清商業貸款本息的需提供
①借款合同;
②購房合同(抵押合同);
③銀行出具的貸款結清證明(當月有效)及還款對賬單;
④身份證;
⑤住房公積金聯名卡或銀行Ⅰ類借記卡;
2、按年償還商業貸款本息的需提供
①借款合同;
②購房合同(抵押合同);
③銀行出具的自申請之日前12個月的還款明細;
④身份證;
⑤住房公積金聯名卡或銀行Ⅰ類借記卡。
F. 在貸款期間可以辦理公積金月沖業務嗎
貸款還未審批下來不要辦理，審批成功正常還款了可以辦理
月沖，即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
G. 商業貸款後，可以每月用公積金還貸嗎
不可以直接用公積金還款，但是可以辦理公積金沖還貸。
具體運用公積金還款需要注意以下幾個條件：
公積金還款需要滿足以下條件：
1、申請逐月提取還款時，逐月提取還款人的住房公積金繳存正常，無停、緩繳情況。
2、申請逐月提取還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，且信用良好，申請時該筆貸款時沒有逾期的紀錄。
3、逐月提取還款的主借款人（含其他委託人）在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里的應留足6個月（含6個月）以上的繳存額度。
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如何辦理公積金還款：
1、市公積金管理工作人員介紹講：如果購房時間還未滿一年，可以辦理每月直接從公積金賬戶扣款還貸。
如果購房已經超過一年時間的公積金賬戶中的金額則可以提取還貸自己以及配偶所購的房子。取的公積金金額不足時委託人應及時補足。
這種方法不僅可以沖商業性的貸款本息還可以沖公積金的貸款本息。
2、辦理完住房人公積金貸款後借款人手中都會有住房公積金的存儲卡一張，然後銀行貸款通過此卡每月償還。
如果有需要部分提前還款的，那麼可以在其每個月的固定還款日期前存入償還金額要注意的是提前三個工作日，也就是預存所需提前還貸的金額往公積金存儲卡內繳存，然後通過進行電話語言系統操作。
3、貸款方式，所以合理利用公積金買房也是不錯的一種方式，我們在進行還款的時候可以找相關的經驗人員，這樣避免我們錯過很多的漏洞。
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H. 商業貸款後可每月用公積金還貸嗎
可以辦理公積金沖還貸。
公積金沖還貸款兩種方法
1、年沖，即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖，即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。