A. 恩施公積金貸款利率是多少
貸款利率3.3%左右。
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
B. 公積金貸款的新政策是怎樣的呢
1、公積金貸款提前結清或部分結清，可以直接向貸款的銀行申請，公積金中心對時間沒有要求，預約辦理流程看具體銀行的規定；
2、公積金貸款結清後，滿足條件的，可以直接向公積金中心申請第二套公積金貸款，中間沒有時間間隔要求。第二套公積金貸款，首付4成起；
3、公積金貸款次數不能超過2次，次數判定只看主貸人；
4、公積金還貸可以向公積金中心申請委託自動提取，每年自動提取一次。
C. 恩施住房公積金發布個人期房組合貸款管理辦法徵求意見稿
為更好地滿足住房公積金繳存職工住房需求，減輕資金籌集壓力，保證住有所居，州住房公積金中心將聯合承辦住房公積金貸款業務的商業銀行，共同開展住房公積金個人期房組合貸款業務，結合本州實際，制定《恩施州住房公積金個人期房組合貸款管理辦法（試行)（徵求意見稿）》，現予以公布並向社會公開徵求意見。
恩施州住房公積金個人期房組合貸款
管理辦法(試行）
第一章總則
第一條為更好地滿足住房公積金繳存職工的住房需求，減輕資金籌集壓力，支持住房消費，根據《住房公積金管理條例》、《貸款通則》、《個人住房貸款管理辦法》及《恩施土家族苗族自治州住房公積金個人貸款管理辦法》（恩施州公積金管發【2017】3號）等有關規定，結合我州實際，恩施州住房公積金中心（以下簡稱「公積金中心」）擬聯合承辦住房公積金貸款業務的商業銀行（以下簡稱「受託銀行」）開展住房公積金個人期房組合貸款（以下簡稱「組合貸款」）業務試點，特製定本辦法。
第二條組合貸款是指住房公積金繳存職工在購買自住住房時，如因資金不足，可在辦理住房公積金貸款的同時，辦理受託銀行個人期房按揭貸款。
第三條申請組合貸款，必須同時符合住房公積金貸款政策和受託銀行個人期房按揭貸款的相關規定。所購住房必須是公積金中心和受託銀行均已准入的合作樓盤。
第二章業務模式
第四條組合貸款中的住房公積金貸款、受託銀行個人期房按揭貸款分別由公積金中心和受託銀行負責按有關政策和業務流程審批、發放，並對所發放的貸款承擔風險。
第五條公積金中心與受託銀行應簽訂組合貸款業務合作協議，按照本辦法規定明確雙方責任、權利和義務。
第三章申請條件、額度、期限、利率及還款方式
第六條申請組合貸款的借款人（含配偶、共同借款人）貸款條件：
1.主借款人為我州住房公積金繳存職工；
2.具有完全民事行為能力；
3.具有穩定的收入，有償還貸款本息的能力；
4.信用良好，無達到拒貸條件的不良信用記錄；
5.購買公積金中心和委託銀行均已准入合作的樓盤項目住房；
6.住房消費的首套房首付款已超過總價款的20％以上，二套房首付款已超過總價款的30％以上；
7.同意按照公積金中心和受託銀行認可的擔保方式提供擔保；
8.無未還清住房公積金貸款本息和住房公積金貸款擔保；
9.法律、法規規定的其他條件；
10.公積金中心、受託銀行規定的其他貸款條件。
第七條商業銀行貸款額度由受託銀行確定。住房公積金貸款最高貸款額度按相關規定執行，具體可貸額度由以下三個公式取最小值：
1.購房合同總額—首付金額—商業銀行按揭貸款金額；
2.購房合同總額*80%—該購房行為已提取的住房公積金總額；
3.借款人（含配偶、共同借款人）住房公積金賬戶余額之和*10倍。
同時，申請住房公積金貸款的首月還款本息合計不得大於家庭月收入的50%，收入和月負債的確定按照操作規程執行。
第八條住房公積金和商業銀行個人住房貸款的期限、利率、還款方式由公積金中心和受託銀行分別按照各自的住房貸款有關規定確定，貸款期限應保持一致。
第四章辦理流程
第九條貸款申請
借款人首先向住房公積金繳存地住房公積金辦事處（營業部）提出組合貸款申請。借款人須申請組合貸款的，應在簽訂購房合同時明確組合貸款方式。
第十條貸款審批及簽訂合同
公積金中心按照住房公積金貸款的有關規定，審批組合貸款中的住房公積金貸款部分。審批通過後，將《恩施州住房公積金、商業銀行組合貸款申請表》轉受託銀行。
受託銀行依據《恩施州住房公積金、商業銀行組合貸款申請表》的結果，辦理商業銀行住房按揭貸款手續，審批組合貸款中的商業銀行住房按揭貸款部分，並及時向公積金中心反饋審批結果。
審批通過後，借款人應及時分別與公積金中心和受託銀行簽訂借款合同，超過1個月未簽訂的，視為放棄組合貸款。
第十一條辦理抵押
借款合同簽訂完成後，受託銀行應通知借款人辦理預告抵押登記手續，抵押權證中應註明雙抵押權人及各自債權數額。抵押權證由受託銀行負責保管，受託銀行應向公積金中心提供抵押權證復印件（加蓋銀行印章）。
第十二條放款
公積金中心和受託銀行在擔保落實後，分別按照規定發放貸款。
第五章貸後管理
第十三條組合貸款發放後，公積金中心和受託銀行分別按照貸款合同約定和各自的貸款規定進行貸款回收和貸後管理。借款人在貸款期間有違約行為的，公積金中心、受託銀行各自按規定程序進行催收。借款人無法履行還款義務導致公積金中心或受託銀行任一方的貸款出現重大風險，需通過法律手段處置抵押物的，雙方都有權申請實現擔保物權或訴訟，對於按照相關規定處置後標的款由公積金中心、受託銀行根據按剩餘債權數額的比例受償。
第十四條借款人組合貸款中的公積金貸款和商業貸款均已結清之後，方可解除房產抵押。由借款人向公積金中心提出申請，公積金中心出具解除抵押登記的相關手續，受託銀行核實蓋章。
第六章附則
第十五條本辦法未盡事宜按照公積金中心、受託銀行相關規定執行。
第十六條本辦法由恩施州住房公積金管理委員會授權恩施州住房公積金中心負責解釋。
第十七條本辦法自發布之日起試行。
來源：恩施州住房公積金中心
D. 2017恩施州公積金貸款有何條件
住房公積金貸款
住房公積金貸款條件
北京住房公積金的貸款條件具體如下：
（1）具有合法有效身份；
（2）具有完全的民事行為能力；
（3）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（4）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（5）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
（6）住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一（有特殊規定的除外）：
a、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時，足額正常繳存公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。對於購買經濟適用住房、限價商品房等政策性住房，借款申請人須建立住房公積金賬戶1個月（含）以上，且申請貸款時處於繳存狀態。對於經中直分中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。
b、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
（7）提供中直分中心認可的擔保；
（8）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（9）符合中直分中心規定的其他條件。
住房公積金貸款額度
具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值，且借款申請人每月償還貸款後，保留的人均生活費不得低於北京市的基本生活費標准。且借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
根據市管公積金中心發布的《貸款額度及年限確定原則》，北京公積金具體貸款額度的確定方法是：
1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
住房公積金貸款利率
六個月以內（含6個月）貸款 2.75%
六個月至一年（含1年）貸款 2.75%
一至三年（含3年）貸款 2.75%
三至五年（含5年）貸款 2.75%
五年以上貸款 3.25%
注意事項
由於個人自行計算公積金貸款較為復雜，一般使用公積金貸款額度計算器進行計算，或者個人直接到公積金貸款申請點進行咨詢。
E. 公積金貸款放款有什麼新政策
各地公積金中心公積金貸款申請條件規定不同，主要有：
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、有償還貸款本息能力；
3、按時足額繳存住房公積金；
4、首付比例符合要求；
5、當地公積金管理中心規定的其他條件。
農行個人住房公積金貸款申請資料如下：
1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
2、合法的購（建、修）住房合同、協議和其他批准文件；
3、自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件；
4、對自有住房進行翻建，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件；
5、符合公積金中心要求的首付款證明；
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明；
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料；
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
各地區規定可能會有不同，詳情請洽當地公積金管理中心
F. 關於公積金貸款最新政策
如您在中國銀行申請個人住房公積金貸款，建議直接詳詢當地營業網點。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
G. 恩施公積金貸款買房,我女朋友剛交滿了一年的公積金,每月236元,如果在恩施貸款能貸多少
估計貸不了多少。具體你可以上恩施住房公積金網看看，那裡面有說，而且也有聯系電話。