⑴ 河北省內可以跨市使用公積金貸款嗎
據燕趙都市報報道河北省住房公積金異地住房貸款合作協議簽約儀式近日在邯鄲舉行此協議簽署後河北省內正常繳存住房公積金的職工在異地城市城鎮購房時可在購房地申請個人住房公積金貸款了
除了實現了省內異地購房外,由於臨近京津兩地,河北省還計劃下一步將全省住房公積金對北京、天津對接,實現京津翼地區的公積金異地購房。
⑵ 公積金可以跨省使用嗎
只要購房的城市開放了異地公積金貸款的政策,那麼公積金是可以跨省使用的。如果購房的城市沒有開放異地公積金貸款政策,那麼公積金就不可以跨省使用,它只能在所繳城市使用。
目前,實現全國范圍內異地貸款的城市有北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南省、烏魯木齊、貴陽、西寧、杭州、銀川、廈門和福州等,即在全國其他省市繳存公積金的職工可以在這些城市申請公積金貸款購房。
舉個例子,在湖南長沙繳納公積金的職工可以在北京辦理公積金貸款購房,不可以在西藏辦理公積金貸款購房。
另外,大部分地區都支持在戶籍所在地申請公積金貸款,譬如你在北京繳納公積金,但戶口在山西,那麼同樣可以在山西買房時申請公積金貸款。
當然,各地的政策可能有所差異,大家以當地公積金管理中心的官方信息為准。
⑶ 我本人公積金和買的房子不在一個省,能用公積金貸款么
現在有個別市可以跨市公積金貸款,如珠三角八市,目前跨省就貸不了了,現在新政已經限制了異地貸款,商貸就很難行得通了。你只要有公積金,如是在天津買房,按規定就可以辦理公貸的,如果辦理了公貸,利率是按照住房公積金的利率。
購買商品房如何辦理公積金貸款?
第一步,申請人持商品房買賣合同或貸款聯絡單到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取貸款申請表;第二步,申請人持本人及輔助借款人身份證,戶口簿 (戶口簿不在一起需提供結婚證),商品房買賣合同,填寫好的貸款申請表到中心審核貸款額度並計算應交的各項費用;第三步,申請人向中心提交如下材料:貸款申請表,房屋買賣合同正本,房屋買賣合同正本復印件4份,房地產買賣審批書,維修基金收據第六聯,房款收據復印件3份 (收據金額=房款總額一貸款金額 ),購房人身份證復印件4份,配偶身份證復印件1份,夫妻雙方戶口簿復印件1份,並交納相關費用(保險費或擔保費,契稅,抵押登記費用,代辦費)後簽訂貸款合同;第四步,申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款,並領取回執.
⑷ 住房公積金在同省異地貸款可以用嗎
昨日,全省住房公積金異地住房貸款合作協議簽約儀式在邯鄲舉行。今後,省內正常繳存住房公積金的職工在異地城市、城鎮購房時,可在購房地申請個人住房公積金貸款了。
據省住房和城鄉建設廳總規劃師桑衛京介紹,隨著人員流動逐漸增大,住房公積金屬地繳存與異地使用的矛盾日漸呈現,住房公積金繳存職工有較強的異地貸款需求。全省統一簽署住房公積金省內異地住房貸款合作協議,打通了城市間居民異地使用住房公積金貸款渠道,解決了住房公積金繳存職工異地購房無法使用住房公積金貸款的問題,拓展了住房公積金的使用范圍,為下一步全省住房公積金對接京津奠定了基礎。
據介紹,此舉打破了原有住房公積金貸款的地域限制,有利於全省各市經濟發展與協作,提升各市綜合競爭力;有利於利用政策優勢,引進人才和投資;有利於促進住房消費,推動房地產市場健康發展;有利於不斷提高廣大居民的居住條件,實現「住有所居」目標的跨越式發展。
⑸ 在外地買房能用公積金貸款嗎
公積金在外地買房還能用。外地公積金貸款買房應符合當地的購房政策,徵信和收入經過考核,購房資料准備齊全,在外地具有抵押物或擔保人,銀行方能發放貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
⑹ 跨省可以用住房公積金貸款買房嗎
公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
1、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
2、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
3、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
4、異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
(6)隔省能用公積金貸款嗎擴展閱讀
公積金貸款買房辦理流程
(1)借款人提出申請:借款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需。資信調查及貸款審批:貸款承辦銀行對借款人進行貸前資信調查,提出意見並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。借款人可在借款申請受理7個工作日後,向貸款承辦銀行咨詢審批結果。
(2)簽訂借款合同:借款人接到貸款承辦銀行通知後,與共有權人一同帶上身份證、扣款賬號等前來辦理借款合同簽訂手續,並將借款合同送開發商簽字蓋章後交承辦銀行。
(3)辦理保險及抵押登記手續:借款須辦理保險和抵押登記手續,相關費用由借款人承擔。貸款劃撥:貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後,按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶,並將放款回單寄送借款人。
(4)貸款回收:借款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。借款人借款滿一年後方可申請提前還款。如借款未滿一年,借款人因出國、調離本市、房產轉讓、退房等原因需提前還款的,應提交相關證明。
參考資料來源:網路:公積金的異地使用