⑴ 建行還貸款縮短年限怎麼辦理
首先建行有多種類貸款業務，各業務的提前還款方式都不同，如果是公積金需要攜帶辦理貸款時的正經前往當地銀行辦理即可。
⑵ 你好，公積金貸款可以縮短年限嗎我是在建行還款
公積金貸款縮短貸款年限是要收取違約金的一般是未還款額度的5%，具體以當地政策為准。
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
⑶ 建行公積金貸款20年還款一年了，想把年限改為10年，怎麼辦
公積金貸款不能修改還款年限。
國務院頒布的《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）第二十六條規定：「繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。」，但全文並沒有關於公積金貸款年限的規定。各地關於公積金貸款的具體實施政策有所不同，很少有修改還款年限的規定。
在有條件的情況下，可以申請提前還款，提前還款有兩種：
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
(3)建行公積金貸款縮短貸款年限擴展閱讀：
公積金貸款利息計算
(一)、人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)、銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
（1）、計息期為整年(月)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率
（2）、計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
（3）、同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
（三）、復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
（四）、罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）、貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
（六）、計息方法的制定與備案
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；
區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；
農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。
⑷ 建行公積金貸款提前還部分貸款能否縮短年限
建行的貸款是商貸，公積金貸款就是政策貸款，建行的公積金貸款只是建行替公積金中心履行管理職能的，如果你要提前還貸，有兩種情況可以選擇：第一，減少月還款額，還款期限不變，每月少還點，第二，減少年限，每月還是還那麼多，減少還貸的總年限，你可以自己自由選擇的。
⑸ 我想縮短房貸還款年限，怎麼操作
流程：
1、住房公積金貸款原申請人要攜帶身份證明、婚姻證明等資料原件及復印件一份，向公積金中心提出縮短貸款年限書面申請。
2、縮短貸款的年限須由公積金中心經辦人員根據借款人申請、貸款剩餘本金、借款人公積金貸款還款及公積金繳存等情況，核定貸款年限可執行區間後，與貸款申請人協商確定最終貸款年限。
(5)建行公積金貸款縮短貸款年限擴展閱讀：
借款人申請縮短住房公積金貸款借款年限業務應滿足下列條件：
1、住房公積金職工賬戶應為正常繳存狀態，住房公積金職工賬戶無欠繳公積金達兩個月及以上等行為，公積金貸款歷史上無惡意逾期且當前無欠還款等行為，借款人公積金貸款應已正常還款達兩年以上，公積金貸款剩餘還款年限應在兩年以上。
2、一個借款周期內，即貸款發放後至貸款還清前，原則上借款人只能申請調整一次貸款年限。
參考資料來源：人民網-宿遷開辦縮短住房公積金貸款借款年限業務
⑹ 建行房貸可否縮短年限
如果不提前還款，銀行一般不予辦理，因為涉及到重新審核你的還款能力什麼的。
⑺ 建行商業貸款縮短還款年限，建行人員說不能縮短，是否違法，怎麼才能縮短期限多謝
應該是可以申請縮短還款年限的，如果銀行不給縮短貸款年限，那麼可以選擇提前全部還款或者部分提前還款，如果全部提前還款，那麼銀行會收取你一定比例的違約金的，部分提前還款，道理很簡單，你可以少支付銀行利息！
⑻ 建行公積金貸款提前還部分貸款能否縮短還款年限
建行已經告訴你了，不可以。
我覺得如果你擔心多還利息。可以採取提前還款。
有能力一次還清，沒能力還一部分是一部分。
你也可以辦理公積金沖還貸，這樣也能省些月供。
供參考。
⑼ 你好，公積金貸款可以縮短年限嗎我是建行辦的
不可以的。只能
提前還款
，繳納
違約金
，剩餘的利息不用償還。