❶ 房屋抵押貸款買車和按揭買車哪個劃算
房屋抵押貸款的利率會比按揭買車利率高的多，所以按揭買車還是比較劃算，一次性給30%剩餘8W 3年還，貸款利率6.4%每月月供2448.28，
❷ 車貸和抵押貸款的區別
車貸屬於質押貸款，所以核心問題就是質押貸款和抵押貸款的區別了。
一、汽車抵押貸款和質押貸款，區別如下：
1、汽車抵押貸款，指的是將汽車抵押給債權方，但是仍由債務方使用，一定期間過後，債務方無法償還其債務時，債權方有權將抵押汽車進行拍賣處置；
2、汽車質押貸款，指的是將汽車質押給債權方，但是債務方無法使用，一定期間過後，債務方無法償還其債務時，債權方有權將抵押汽車進行拍賣處置。
所以二者的根本區別在於是否轉移擔保財產的佔有。
二、關於抵押貸款和質押貸款的相同點，如下論述：
1、抵押貸款、質押貸款都是指借款者以一定物品作為保證向銀行取得的貸款。兩者均是銀行常見的放款形式之一。
2、抵押、質押都屬於擔保。擔保是指法律為確保特定的債權人實現債權，以債務人或第三人的信用或者特定財產來督促債務人履行債務的制度。
三、關於抵押貸款和質押貸款的不同點，如下論述：
（1）提供的擔保物品不一樣。抵押的擔保物通常為不動產（比如：土地、房屋）、特別動產（車、船等）；質押則以動產為主（比如：存款單、債券）。
（2）占管形態不一樣。抵押不轉移對抵押物的占管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管；質押改變了質押物的占管形態，由質權人負責對質押物進行保管。例如：我抵押了我的房產，但該房產仍由我佔有並保管。若我質押了存款單，該存款單則由債權人佔有並保管。
（3）抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。
（4）處置權不同。若債務人無法按時償還債務，債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過上訴由法院判決後完成抵押物的處置；而對質押物的處置不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間債權人就可以進行處置。
❸ 買車 貸款 是車貸劃算 還是房屋抵押貸款合適
建議對比兩種貸款的利率，利率低的那種會比較合算。如果兩種的利率是一樣的，那就沒有什麼太大的區別。
❹ 銀行貸款和車貸哪個合適
銀行貸款合適，汽車金融公司有各種管理費，算下來費用也不少
❺ 用房屋抵押貸款和汽車貸款哪個劃得來
消費貸款正常只有三年，你要投三年的全保而且是按照新車額投保。保費比較高。消費貸款風險也比抵押貸款風險大，利率應該也高。所以說抵押貸款應該好些。
❻ 汽車抵押貸款和房產抵押貸款哪種更好
那就要看你貸款額度是多少了。
一般汽車貸款利息高，貸款額度不多，假如評估價10萬，那麼才能貸款5萬以下。因為汽車是貶值的東西，因此，貸款額度都不高。
房屋抵押，一般按照評估價值的6-8成貸款，就是評估價值100萬，可以貸款60-80萬。貸款額度高，利息一般參考國家基準利率進行貸款。
❼ 汽車抵押貸款和房子抵押貸款哪個好
1、貸款額度
一般而言，個人商品住房抵押貸款最高可貸房產評估值的70%。寫字樓、商鋪的抵押貸款最高只有房產評估值的60%。
從抵押物本身的價值來說，房產抵押一般要比汽車抵押額度高。抵押貸款額度是根據抵押物本身市場價值為參考，結合金融機構本身對借款客戶的各方面條件和風險來給出相應的額度。
同時，房產價格波動較小，交易相對容易；而汽車是消耗品，保值性較差，越是價格高昂的汽車，在二手車交易市場的活躍度就越低，這也導致其抵押率較低。
2、貸款利率
房產抵押月息可以做到2-3厘，最低的汽車抵押貸款都是月息千分之八的先息後本。利率的高低，也將影響借款人的生活。房產屬於不動產，其使用年限，市場價值、保值率和升值空間遠高於汽車這種動產，汽車即便一直不開也會折舊。
3、貸款期限
在辦貸款時，貸款期限也很重要。對此，房產抵押肯定比汽車抵押貸時間長，這是由抵押物本身可使用的年限決定的。一般來說，商品房產權70年，商鋪產權40年，其他不動產的年限也都是好幾十年，而汽車的使用壽命遠遠達不到房產年限。從各大金融機構來看，房產抵押貸最長能批30年，而汽車一般是3年。
4、放款效率
房產抵押往往需要數個工作日才能放款，汽車抵押放款可在1小時內完成放款。盡管房產抵押優勢不少，若是追求放款效率，汽車抵押則是不錯的選擇。
❽ 銀行貸款和車貸按揭哪個劃算
信用卡分期購車無利息，但有分期手續費，目前各銀行12期手續費率普遍為3%-5%，24期的為4%-7%，相當於年利率最低僅為4%。 此外，還可選擇汽車金融公司貸款購車。該貸款指由汽車廠商推出的貸款業務，無需通過銀行，在4S店就能直接申辦。購車人只需向汽車金融公司提供身份證明、駕照、收入證明等即可申請，不用提供質押物，也無需擔保，貸款期限可長達五年，且審批流程簡單，最快當天即可提車。而貸款到期時，市民可選擇一次性結清彈性尾款，也可對彈性尾款再申請為期12個月的二次貸款等。該車貸的利率較高，5年期利率高達8%。 該人士提醒，信用卡分期購車看似費用低於銀行車貸，但實際上，其手續費率根據分期數來定，期數越多，其最後的利息總額就越高，為最大限度降低購車成本，建議市民選擇12期以內的分期。 而汽車金融公司貸款更適合急等買車且未來收入狀況不太穩定的外地消費者，為降低買車成本，選擇此類車貸的購車人最好在汽車金融公司搞貼息活動時出手。 而手頭寬裕的購車人可選擇浮動首付的還款方式，首付付得高，貸款利率則會相應降低，後期還款壓力就小。
❾ 我想問下是用房產抵押貸款買車合適還是直接貸款買車合適。。。兩者的利率都各是多少。。。
目前兩者利率水平一致，但用房產抵押可以分10年還清，但買車貸款一般需3-5年還清，前者月還款壓力小