A. 武漢停止公積金貸款嗎
針對下半年停止
公積金貸款
的說法,市
住房公積金
管理中心有關負責人明確表示,這是完全沒有的事!
B. 武漢的所有樓盤現在還是拒絕公積金貸款,為什麼半年了
有些樓盤不支持住房公積金貸款,是因為住房公積金貸款屬於政策性貸款,住房公積金管理中心對其風險控制非常嚴格,辦理時間相對較長。對開發商來說,他們往往不願意等這么長時間,一方面擔心消費者反悔而退房,另一方面則是為了盡快回籠資金。
但所有的樓盤都拒絕住房公積金貸款的情況就不正常了。
C. 武漢現在還能用公積金貸款嗎,是不是挺難的
您好,可以的
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。
D. 武漢跨區公積金貸款:四種情況不能貸款
住房公積金貸款是很多購房者的選擇,但是還是存在那麼幾種不能貸款的情況。當購房者滿足購房資格之後,可以使用公積金貸款嗎?這就需要看您是否屬於限貸人群了。
非住宅房產不能使用公積金
政策規定,職工購買自有住房的可以申請住房公積金貸款和提取住房公積金,所購房屋用途為非住宅、商業用房、商住兩用房或酒店型公寓的,不能辦理公積金貸款且不能提取公積金。所以在購房時,需要考慮清楚房產的用途性質。
首套房公積金貸款房面積超過140平
對公積金二套房的條件限制目的就是要抑制投機性購房,支持自主和改善型住房消費。只要曾經有購房記錄,不管是貸款的還是一次性付款的,在銀行徵信系統和房產局系統都能查到,只要面積超過140平方米,都無法辦理公積金貸款 。
(以上回答發布於2015-11-27,當前相關購房政策請以實際為准)
買新房,就上搜狐焦點網
E. 開發商配合武漢市公積金管理中心公積金貸款所需申報資料有哪些
你好,商品房住房公積金貸款需提供的材料
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購房合同或協議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
(5)借款人已交付不低於30% 購房款的有效憑據;
(6)有效的擔保證明;
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
F. 買房時開發商說不能用公積金貸款,只能商業貸款,我想問怎麼能用公積金貸
這個主要看你是那個地區的,每個地區的政策不一樣,像深圳就可以用住房公積金貸款,不過有條件限制,你最好找到你們地區的住房公積金中心了解一下情況,或直接打電話去中心了解,這個是最直接的,你在網上問,有各種答案,到時候你都不知道相信誰了,希望可以幫到你。
G. 開發商拒絕公積金貸款應該怎麼辦
可以去相關部門投訴或者找記者曝光
早在2014年10月,住建部聯合財政部、中國人民銀行聯合發布《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,其中第七條明確規定:「房地產開發企業不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購房。」
據悉,針對拒絕公積金貸款的情況,多地近期已經出台相關政策,糾正部分房地產開發企業阻撓和拒絕使用住房公積金貸款的行為。
武漢市房管局9月23日下發《關於進一步加強商品房預售管理規范銷售行為的通知》,開發商不得區別對待全款和貸款購房,不得拒絕公積金貸款購房。違反規定的開發商,將面臨暫停項目網上簽約和預售資金監管賬戶資金撥付等嚴厲處罰。
南寧住房公積金管理中心近日下發文件,要求房地產開發企業預售或者現售商品房時,不得阻撓或者拒絕購房人選擇住房公積金貸款。若開發商違反規定,則處以1萬元以上5萬元以下罰款,通知有關行政主管部門暫停其新項目的建設開發審批手續。
此外,長沙查處11家拒絕公積金貸款的樓盤;成都近日規定,已取得預售許可的商品住房項目,房地產開發單位應當在取得預售許可證之日起30日內向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款項目合作申請,建立貸款合作關系;對於選擇住房公積金貸款購房的購房人,不得拒絕其購房,也不得以任何形式增加限制條件或附加條件。