1. 我將我的住房做了抵押貸款,在做貸款的時候,工行收了房屋評估費,但是沒有任何收據,這個合法嗎
收評估費很正常。他的主要作用是對你房屋的實際價格進行估算,一般是由有評估資質的評估機構來出具評估報告,一般都是有發票的,如果沒給你任何東西有兩種可能一個是他們收的評估費比評估公司收的要高,他們沒辦法給你補評估公司的發票。二的話可能就是正式的發票要等你出具正式的評估報告的時候才給你給的,最開始出具的好像只是一個預評報告。你可以去具體辦事的部門問下。
2. 購房款收據可以抵押貸款嗎
不可以,辦理房屋抵押貸款必須要有房產證。
3. 在農行做房本抵押貸款銀行給啥收據
出示房產證原件,然後留下房產證復印件,復印件上要標注是干什麼用的,其他無效。
4. 房子只有十多年前的一張收據,請問能否辦理抵押消費貸款(十萬火急)。
這房子是不能辦理抵押貸款的,沒有房屋所有權證的房屋是不能辦理抵押登記的。 建議去銀行申請大額信用卡。
5. 我在建行貸款買房,把我首付做了抵押建行應該給我什麼收據
如果在建行貸款買房,首先,應與建行簽訂貸款合同。同時在貸款合同中約定首付抵押的相關條款,並由銀行給予你銀行流水的收據。供參考。
6. 郵政儲蓄銀行抵押貸款後手裡都有什麼收據
大家平時都有一個誤區,認為抵押後房產證押在了銀行里。
其實,房產證是在你自己手裡,只不過上面有銀行的抵押信息。
抵押在銀行里的是什麼呢?
如果是期房的話,有一個《他項權利登記證明》
如果是現房的話,則會有一個《房屋他項權利證》
等到你的貸款還完了之後,可以去銀行取出這個證明,去房管局把房產證上的抵押信息注銷掉就OK了。
7. 買房首付款收據貸款時,收據銀行要收走嗎
銀行只收復印件。原件可以在檢查資料的時候就檢查,沒有權利帶走。
收據原件是客戶要保留好換發票的。
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
8. 銀行按揭貸款還清後應給個什麼收據
貸款結清證明和解除房屋抵押登記的手續。
1、如果房產證原件在您手中,您可以查看一下房產證標注著房主姓名和地址頁,在那頁下方有一欄是注記欄,上面如果有寫明您貸款銀行,貸款金額及期限,且有抵押登記的章,則說明此房產已經在房地局辦理了抵押登記手續,在您結清貸款後,需要拿著《貸款結清證明》及《他項權利證》到房地局辦理解押手續。(他項權利證在通常由銀行保管)
2、目前住房保險已經從強制變為自願選擇,但早些年的住房貸款是必須要交保險費的,如果貸款提前全部結清,則您可以到相應的保險公司辦理退保手續,且需要還清貸款後及時辦理,這樣會多節省些保費。
9. 手寫收據可以作為銀行抵押貸款的用途證明么
如果是手寫的收據,不能作為銀行抵押貸款的用途證明,需要正規的發票,才能作為你貸款的用途證明,需要提供給銀行。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式,適合資質和信用一般,名下有符合條件的抵押物的用戶,提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢?完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構:辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構,雖說銀行貸款利率低,安全可靠,但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多,但是審核要求低,辦理速度快。所以說,選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料:選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核:貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核,審核需要符合相關的要求。
4、評估:一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估,評估時會收取評估費,不同機構的收費可能不太相同,另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同:貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核,審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題,溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述,房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析,因為這其中需要考慮的因素有很多,所以,大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續,避免不必要的麻煩。