❶ 在鄭州買房可以使用公積金貸款么
在鄭州買房大多數樓盤支持公積金貸款。鄭州住房公積金貸款申請條件:
1、在鄭州市住房公積金管理中心正常繳納公積金,並且在鄭州市購買、自建房子的職工;
2、借款人及其配偶的身份證、戶口薄、身份證等具有有效的身份證明;
3、借款人按規定繳納了首付,首付款+貸款金額=房產總價,且房款未付清;
4、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上,近期未繳不超過4個月;
5、家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
❷ 在鄭州用公積金貸款需要什麼條件么
在鄭州用公積金貸款需要滿足的條件:
1、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
2、已支付規定比例首付款,首付款+貸款金額=房產總價,且房款未付清;
3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上,近期未繳不超過4個月;
4、家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;
5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
(2)鄭州如何公積金貸款擴展閱讀:
所需的材料:
1、借款人、配偶及共有人(如果有)身份證復印件各2份。
2、借款人、配偶及共有人(如果有)戶口本復印件各2份。
3、計程車從業者提供從業資格證復印件。
4、借款人結(離)婚證(附相關協議書)復印件2份。
5、《商品房買賣合同》原件3份;《合同信息備案摘要》復印件2份。
6、首付款發票原件(二手房為資金監管付款憑證)及復印件2份。
7、《房屋預告登記證明》復印件2份(購買高新區、經濟技術開發區房產除外)。
8、《國有土地使用證》(全部)復印件1份。
9、《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。
10、借款人用於還款的銀行帳號。
❸ 鄭州公積金貸款政策
鄭州公積金貸款新政:1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;3、已支付規定比例首付款,首付款+貸款金額=房產總價,且房款未付清;4、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上,近期未繳不超過4個月;5、家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式。7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。根據《住房公積金管理條例》是國務院為了加強對住房公積金的管理,維護住房公積金所有者的合法權益,促進城鎮住房建設,提高城鎮居民的居住水平而制定的條例,適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
❹ 鄭州住房公積金貸款怎麼辦理
一、純公積金貸款所需要提供資料:
1 住房公積金貸款申請審批表(原件3份)
2 ★身份證(復印件3份)
註:如申請人已婚或有其他產權共有人,則需同時提供配偶和其他產權共有人和他們配偶的復印件(第二代身份證需復印正反面)
3 ★戶口簿第一頁及本人頁面(復印件3份)
註:(1)如申請人已婚或有其他產權共有人,則需同時提供配偶和其他產權共有人和他們配偶的復印件(含戶口簿第一頁);(2)如申請人為非本地戶口,則需提供本地的有效居留證明,如暫住證。
4 ★婚姻狀況證明書(復印件4份)或未婚聲明(原件3份)
註:婚姻狀況證明書包括:結婚證,離婚證或判決書、未婚聲明(在現場填寫)
5 ★收入證明(每人原件2份)
註:「中心」提供表格,組合貸款另提供表格和工資存摺
6 ★首期房款收款收據(復印件3份)
7 ★首期房款繳交單據(復印件3份)
註:首期房款存入房地開發公司銀行帳戶的進帳單或現金繳款單或網銀轉帳單據
8 ★維修基金收款收據(復印件3份)
9 ★房屋買賣契稅完稅證(復印件2份)
10 購房合同(原件1份,復印件2份)
註:(1)合同要件必須齊全;(2)同時,付款方式須署明辦理按揭貸款以及貸款所轉入的開戶銀行及帳號;(3)未滿18周歲的未成年人不能作為所購住房的產權共有人
11 房屋預告登記證明(復印件2份,原件1份)
註:適用於購預售商品房,須同時提交原件
12 擬抵押房產現狀核測結果報告(原件1份)。
註:報告需附《預購商品房設計平面圖》復印件,《擬抵押房屋實測平面圖》原件,測繪單位法人執照復印件,測繪單位資質證書復印件,測繪人員資格證書復印件
13 「中心」要求提供的其他材料
註:繳存公積金(或工作單位)所在地與購房所在地不一致的申請人,要求繳存公積金所在地的公積金管理中心出具的申請人未享受公積金貸款證明
(如果你就職於私營企業或是個體工商戶,須認定你的收入時,請另提供14-16點材料)
14 記錄一年以上個人收入的存款存摺或銀行卡流水記錄(原件1份,復印件1份)
註:申請人是私營企業或個體工商戶的從業人員時提供
15 ★私營企業及個體工商戶的營業執照副本(復印件2份)
註:申請人是私營企業業主或個體工商戶時提供
16 ★近三個月的經營收入會計報表、賬務流水或收入流水(復印件2份)
★或投資經營收入證明,包括近一年之內經工商登記的借款人持有的企業股權證明、經審計的公司凈資產證明,以及近兩年之內股東分紅的證明。(復印件2份)
★或借款人近一年之內的個人所得稅和營業稅的完稅憑證(復印件2份)
註:申請人是私營企業業主或個體工商戶時提供
二、關於材料准備的說明
1 以上提供的資料復印件必須拿原件到「中心」驗證。
2 以上資料復印件均要求使用A4規格紙復印,不同證件可組合復印。
3 申請人,共同申請人,婚姻狀況是未婚、離異未再婚、喪偶未再婚的產權共有人必須親自到「中心」簽字、蓋指模和填寫個人婚姻狀況聲明。
4 辦理商業及公積金的組合貸款時,帶★號部分資料須多提供一份復印件或原件,但最終以受託銀行的要求為准。
❺ 鄭州的公積金貸款怎麼辦
向你公司繳納住房公積金的住房公積金中心或銀行咨詢,地方、銀行不同,辦起來還有點不一樣
❻ 在鄭州買房子,可以用公積金貸款嗎
答在鄭州購房是可以使用公積金貸款的。
1、依據當前的政策,職工連正常繳存住房公積金6個月(含)以上,且未斷繳,即可申請公積金貸款。(曾在異地(含同城其他住房公積金管理機構)繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理機構出具的繳存證明合並計算。)
2、在鄭州市區內辦理公積金貸款,夫妻雙方均符合公積金貸款條件的,貸款額度上限調整為60萬元;僅申請人本人可以使用公積金貸款的,貸款額度上限調整為40萬元。