不論公積金貸款還是商業貸款，按目前政策，應該都算是第二套房。按目前貸款利率，商業貸款利率即使不上浮也比公積金貸款利率高不止10%。所以肯定還是公積金貸款合適
㈡ 一套房子用公積金貸款，第二套房子用商業貸款，那麼第二套房的首付和貸款額度是多少是否有銀行限制
如果你第一套房子的貸款已經還清，不影響你第二套房子貸款，如果你第一套房子的貸款尚未還清，那麼第二套房子的貸款，需要首付70%。特殊城市有特別規定的除外【摘要】
一套房子用公積金貸款，第二套房子用商業貸款，那麼第二套房的首付和貸款額度是多少？是否有銀行限制？【提問】
如果你第一套房子的貸款已經還清，不影響你第二套房子貸款，如果你第一套房子的貸款尚未還清，那麼第二套房子的貸款，需要首付70%。特殊城市有特別規定的除外【回答】
新疆是多少【提問】
不低於50%【回答】
具體要看銀行【回答】
沒有這么好吧，一般40%【提問】
不一定【回答】
現在都不一定能貸下來【回答】
你去銀行看看吧【回答】
㈢ 第一套房貸款是商貸，第二套房可以用公積金貸款嗎
只有首套房才能用公積金貸款，你想用公積金的話必須先把前一套賣掉。
㈣ 第二套房可以用公積金還商業貸款嗎
二套房是可以使用公積金貸款的，但需要注意您是首套房使用公積金貸款購買的面積沒有超過140㎡，且您如果首套房使用過公積金貸款，還需要在貸款還清後六個月才能申請；二套房首付最少6成。
㈤ 購買第二套房 可以用公積金貸款嗎
二套房可以用公積金貸款，但存在限制，可以分三種情況：
①對於首次購房使用的是公積金貸款，且還未還清的，不能再申請公積金貸購買二套房；
③對於首次購房使用的是公積金貸款，且已經還清的，可以申請公積金貸款買二套房，但是首付比例要按照二套房算；
③對於首次購房使用的是商業貸款的，不論是否還清，不影響申請公積金貸款買二套房，但是首付必要按照二套房算。