㈠ 商貸買房後最晚多久可以提取住房公積金,需要什麼手續
滿一年後帶好房產證,身份證,銀行卡,還貸記錄,戶口簿,到住房公積金中心辦理提取公積金。
㈡ 純商貸買房後,以首付形式提取公積金需要提供什麼材料
勸先貸款提取公積金余額影響貸款額度且先辦貸款提取手續簡便些
辦理公積金貸款購買新房般需要購房合同、身份證、戶口簿、收入證明、婚姻情況證明(所謂單身證明)、首付發票或收據、公積金貸款申請表
辦理公積金貸款取公積金候需要帶支取申請表、身份證復印件少實行公積金聯名卡知道操作
單身證明需要戶口所婚姻登記部門具婚姻狀況證明
具體事宜咨詢相關部
㈢ 我買房了,用的是商貸,怎樣才能把公積金提取出來需要哪些材料
材料還是挺多的,你先帶身份證、借貸合同到原先的銀行去,確認一下是不是符合條件,符合條件的話,他們會給你一個材料清單,你照上面去准備就行了。可轉貸的條件主要有:
1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向當地住房公積金管理中心(以下簡稱中心)按時、足額、連續繳存(單位匯繳)住房公積金並且自參加住房公積金制度至申請貸款之月前兩年不欠繳(單位不欠繳)住房公積金;借款申請人屬外地轉入本市的,轉移前6個月住房公積金按時、足額、連續繳存(單位匯繳),且在中心已正常匯繳公積金至少一個月(匯繳狀態為正常並無欠繳);
2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房;
3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人(購房合同上作為買方簽名蓋章);
4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力;
5、提供中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押;
6、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款;
7、借款申請人已領取所購住房的房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證;
8、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
㈣ 請問商業貸款買房後可以提取公積金么如何提取
商業貸款買房後可以提取公積金,提取方式如下:
根據住房公積金管理條例第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
提取公積金的具備條件
1.沒有辦理過公積金或者公積金組合貸款的
2.房屋需要具備國有土地使用證和房屋所有權證
3、建造、翻修、大修具有產權自住住房的,提取住房公積金的辦理手續。
辦理公積金提取的資料
(1)翻建、大修住房的,需提供市、區房屋安全鑒定部門出具的《房屋安全鑒定書》和《危險房屋通知書》原件及復印件、以及《房屋所有權證》和《國有土地使用證》的原件及復印件;
(2)建造住房的,需提供市、區規劃部門出具的《建設工程規劃許可證》和《建設工程規劃驗收合格證》原件及復印件;
(3)施工合同及寫明本人(或配偶)姓名的購買建築材料的發票原件及復印件。
(4)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》;
(5)本人身份證及復印件;
(6)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(對賬簿或聯名卡);
(7)單位開具的《住房公積金提取憑證》;
㈤ 商業貸款提取公積金需要什麼材料
㈥ 提取住房公積金償還商業貸款要准備哪些材料
現在一說到住房公積金,想必大家都不陌生,簡單來理解的話就是工作單位為職工繳存的長期住房儲金。而且住房公積金並不是想提取就能提取的,而是需要滿足一定的條件、按照規定的程序來辦理才可以。
那麼,提取住房公積金所需要的材料有什麼?如何提取住房公積金?
具體在辦理支取過程中,還要注意以下幾點!
第一、首次購房的,可以憑購房合同將以前年度累計的公積金一次性提取!
第二、公積金提取前提必須要有房貸,如果沒有貸款,住房裝修、物業費等也可以申請提取。但過程較為繁瑣,需要提供相關合同和發票。
第三、沒有任何購房貸款的,只能等到退休時一次性全部支取。
友情提示:如果單位有給繳納住房公積金,優先考慮使用公積金貸款,因為貸款利率要比商業貸款利率低很多!
㈦ 我商貸買房想提取公積金請問需要什麼材料
需要夫妻雙方身份證重印件,結婚證,購買貸款合同,銀行卡復印件。按揭每月還款明細。