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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

徐州公積金滿多少錢可以貸款買房

發布時間: 2021-12-01 15:47:02

❶ 在江蘇徐州買房子公積金能貸多少啊(賬戶11w月入2660)

你的賬戶有11萬的余額,那麼在你公積金貸款的時候可以貸款100萬左右的資金,只要你按時償還貸款就可以了。

❷ 徐州公積金交多久可以貸款

凡住房公積金連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上,並且目前仍在繳存公積金,才有資格申請。購買商品房、二手房、大修自住住房等,均可以申請公積金貸款。因為住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。單位和個人在本市行政區域內建立了住房公積金制度,在申請貸款當月之前,個人和所在單位連續、按時、足額正常繳存住房公積金6個月以上(含6個月)的職工,可以申請貸款。 以上信息來自數銀在線貸款超市

❸ 徐州夫妻雙方能公積金一起貸款買房嗎可以貸多少

一、徐州公積金貸款上限最高50萬。

按市住房公積金管委會確定的標准執行(目前借款人雙方正常繳存的,其最高貸款額度為50萬元);借款人單方正常繳存的,原則上不超過最高貸款額度的50%,經「中心」信用等級綜合考評通過後,可適當放寬至最高貸款額度的75%。
雙方或單方正常繳存公積金的職工,購買商品房、經濟適用房、公有住房的,貸款比例一般均不超過70%,取消單方不超過60%的限制;購買二手房的,貸款比例一般均不超過60%,取消單方不超過50%的限制。
最高貸款額度的測算按申請人貸款償還能力測算參考值公式的4倍為限,並且同時符合上述兩條的規定,一般不得突破。取消按申請人貸款償還能力測算參考值公式的2倍為限的限制。

二、徐州住房公積金貸款利率

1-5年(含5年)貸款利率為4.45%,6-30年貸款利率為4.9%。

❹ 徐州公積金貸款,工資3500.公積金月入520,交滿20個月,可以貸款多少錢

公積金貸款是貸到賬戶總額的14倍左右。

一、住房公積金貸款所需材料:

  1. 借款人及其配偶的戶口簿;

  2. 借款人及其配偶的居民身份證;

  3. 借款人婚姻狀況證明;

  4. 購房首付款證明;

  5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

  6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二、住房公積金辦理條件;

  1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;

  2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;

  3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

三、住房公積金辦理流程:

  1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;

  2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;

  3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;

  4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。

四、住房公積金貸款查詢方法:

  1. 大多數銀行的月供卡開通網上銀行後,就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額;

  2. 通過電話銀行955服務熱線,通過銀行人工客服查詢;

  3. 去查詢個人徵信的機構,列印一份個人徵信報告,徵信報告上也會顯示房貸余額。

  4. 持本人身份證,到銀行放發貸款的個貸中心,找經辦客戶經理查詢;

  5. 如果你清楚知道利率調整的時間,也知道你當期執行的利率,你也可以自己下一個專業的貸款計算器,自己推算月供。

❺ 公積金交滿一年以後可以貸款多少錢買房

交滿一年為是否可以使用公積金貸款的條件,一般無關貸款額度,而一般貸款額度要考慮你的薪資水平,貸款年限,退休剩餘年限,繳存基數一般對貸款額度影響不大,具體要看銀行審批額度和當地政策

❻ 徐州住房公積金每月繳168,公積金最多可以貸款多少

根據《住房公積金貸款管理規定》第十七條規定普通公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍,且同時符合要求

1、根據貸款額度計算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%

2、不高於購房總價款與首付款的差額,首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的,購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准

3、不高於單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元,共同申請的最高額度為90萬元

(6)徐州公積金滿多少錢可以貸款買房擴展閱讀:

一、公積金貸款條件

1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工

2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額

3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%

4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好

5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人

二、公積金貸款材料

1、購買商品房、經濟適用房,需提供《商品房(經濟適用房)預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據

2、自建、翻建、大修自住普通住房,需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件,土地使用證或原房屋產權證,建築施工合同及工程預算或決算

3、購買二手房,需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證

4、單位集資建房,需提供集資建房批准文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書

5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明

6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告

7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明

8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明

❼ 我在徐州月收入3000元,住房公積金每月1500元,買房最多可以貸款多少錢

個人不超過40萬