❶ 裝修房子可以使用公積金貸款嗎
裝修房屋可以用公積金貸款。一般情況下,裝修新房和二手房等具有產權的房屋都可以使用公積金貸款。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式,是國家法律規定的重要的住房社會保障制度。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
❷ 可以用住房公積金來申請貸款裝修老房子嗎
公積金倒不麻煩,先填申請表格(一式三份)可以去單位找行政或人事部要,也可以自己網上下載(當地住房公積金管理辦網站)。
填好後單位蓋章,還要附上身份證復印件和照片等(表格上有很清楚的說明)就可以去住房公積金管理中心了,如果你有建行或工行的卡,可以直接給你轉到卡里,如果沒有的話,會給你一張現金存單,你可以直接去銀行取。
公積金管理中心一般人都非常多的,做好排隊的准備吧。
不過辦起來都比較順利的,不會像有些地方辦事讓你跑好幾趟還左等右等。如果有更多問題,可以點擊ID咨詢。
❸ 使用公積金購房貸款後還能用公積金貸款裝修嗎
住房公積金貸款買房後未還清,還能繼續貸款裝修,不過不能使用公積金貸款裝修,而是使用普通貸款裝修。
一、公積金裝修貸款是使用公積金貸款用於房屋裝修,享用公積金貸款利率的一種貸款產品,申請條件:
1.申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;
2.具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業);
3.具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
4.借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規的裝修公司簽訂工程實施合同;
5.借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。
6.抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,並擁有個人完全產權。
二、銀行裝修貸款要求的資料和條件通常如下:
1.借貸者有當地常住戶口並有合法有效的身份證實。
2.借貸者在當地有合法穩定的收入。
3.能向貸款機構提供有效的個人資產證實、銀行對賬單、稅務單等資料。
4.對裝修的房屋提供有效的購房證實、房屋買賣合同等。
5.滿足銀行規定的另外的條件
❹ 房屋裝修可用公積金貸款嗎
公積金貸款一般用於購房,裝修一般商貸較多。
申請條件
1.具有當地常住戶口及合法有效的身份證明;
2.有正當職業和穩定收入,具備到期償還貸款本息的能力。
3.借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等
4.對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料(或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料);
5.合作機構所規定的其它條件。
❺ 裝修房子可以用公積金貸款嗎
可以用公積金貸款裝修房屋。職工購買、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額,提取時應當一並提交房屋產權證明住房裝修合同、裝修概算書及相關資料。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
❻ 如何用公積金貸款裝修房子
不能用,住房公積金僅用於職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內,因此裝修提取住房公積金是不行的。
公積金貸款與商業貸款存在很大區別,即不能單純的依據房產評估值來計算貸款額,需要根據借款人收入、繳存額和繳存比例來計算,且不能超出公積金貸款最高上限。
常見誤區
1、提取總額可以超過房款總額
公積金的提取總額不能超過房款總額,比如,貸款購買的房屋總價為30萬元,而他的公積金存儲余額有40萬元,他只能提取30萬元的公積金,剩餘的10萬元公積金不能提取。
2、子女使用父母的公積金貸款
子女不可以使用父母的公積金來貸款買房,因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上,則視為兩戶人,子女和父母之間是單獨分開的,即兩個家庭。
以上內容參考:人民網-關於公積金貸款你可能不知道的事:五大常見誤區