Ⅰ 建設銀行公積金貸款還款方式有哪幾種
借款期限在1年(含1年)以內的,採用到期一次還本付息方法,借款期限在1年以上的,採用等額本息還款法、等額本金還款法和當地住房公積金管理部門認可的其他還款方式。
Ⅱ 住房公積金貸款後,是從公積金卡上扣除每月還款額,還是從還貸銀行卡上扣除每月還款額
公積金貸款還款方式有兩種,
第一是月充,就是每個月從你的公積金賬戶裡面扣除你每月的還款額,直至扣完余額,然後你就需要往你的卡裡面充錢了(辦理公積金貸款的時候應該會要求你辦理一張銀行卡的).
第二種是年充.就是每年的4月和9月把你的公積金余額一次性充還貸,平時還是跟月充的還款方式相同的.
你的卡每個月被扣1400可能是你公積金賬戶沒錢了,或者你辦理的是年充。
(2)建行住房公積金貸款還款方式擴展閱讀:
用住房公積金還款的注意事項
1、選擇合適的還款方式
選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息,所以一定要注意。逐月還貸的方式沒有太大的還貸壓力,但在整個還貸期間,借款人所要償還的利息並沒有減少,因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無法減少借款人每個月的還貸壓力,但是可以減少貸款利息的支出,加快還貸的速度,所以比較適合希望減少貸款利息支出的人。
2、變更公積金還貸方式
如果借款人覺得現今的還貸方式並不適合自己,那就不要勉強,借款人可以向貸款銀行申請辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請,並填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委託變更書》,但需要注意的是,還貸方式的變更必須在原委託或變更委託滿一年以後才能辦理。
3、在借款最初一年內不要提前還款
根據公積金貸款的相關規定表示,如果借款人想要辦理提前還貸業務,前提必須是貸款時間已經滿一年,並且提前還款的金額應該多於六個月的還款金額。所以,如果借款人的貸款時間不到一年,或者是手頭資金不夠充足的話,那就不要在一年內辦理提前還貸業務。
參考資料:
網路-住房公積金貸款
Ⅲ 中國建設銀行住房公積金貸款的詳細情況。比如 貸款金額怎麼還貸
貸款的最高額度按照住房公積金管理部門的有關規定執行
貸款期限在1年(含1年)的,實行到期本息一次性清償的還款方法,貸款期限在1年以上的,可採用等額本息還款法和等額本金還款法。借款人可以根據需要選擇還款方法,但一筆借款合同,只能選擇一種還款方法,合同簽訂後,不得更改
Ⅳ 住房公積金貸款買房怎麼還款比較劃算
公積金貸款還款方式有以下三種:
一次性還款法:從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休後,採用這一方法還貸。還貸後,若還有貸款未還清,就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款金額。
停止還貸若干月法:從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束後,貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多採用這一方式還貸。
逐月還款法:每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。
Ⅳ 如何變更公積金貸款還款方式
如果你真的是想一次性還清貸款,這不是變更還款方式,是做「提前結清」貸款。
做公積金貸款的提前結清一般要到當地公積金管理中心提出申請(也有的可以直接到放款銀行去申請,建議你先咨詢一下給你放款的建行,建行的服務還是不錯的),具體的手續可咨詢上海市住房公積金管理中心。手續一般是身份證、結婚證(如果已婚而且是以對方名義申請的貸款)、借款合同等。
如果你只是向變更還款方式,一般是指在「等額本金還款法」和「等額本息還款法」之間變更,總算下來,前者歸還的總貸款利息要少一些(但前期的月還款額多,還款壓力會大些),有條件的話建議選擇前者。辦理的要求同上,先咨詢建行,確認變更的許可權是在公積金中心還是銀行,再去申請就好了,這個好辦。
Ⅵ 建設銀行貸款可以用公積金還貸嗎
可以提取公積金償還房貸。
償還住房貸款提取住房公積金,准備以下資料:
1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。
2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
3、還款存摺(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的,還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿,攜帶原件,用A4紙復印一份)。
Ⅶ 在建行用公積金還貸的步驟
市區職工還公積金貸款:1.向建行網點查詢公積金、住房補貼存款余額;2.在工、農、中等銀行貸款的,到所在銀行開《貸款證明》(在建行貸款的不需要);3.憑《借款合同》及《貸款證明》,向所在單位申請開具《支取申請書》及《轉賬支票》;4.憑身份證以及《支取申請書》、《轉賬支票》到所屬建行網點辦理支取還貸手續。
市區職工還商業性住房貸款:1、2步同上;3.憑《借款合同》及《貸款證明》向所在單位申請開具《支取申請書》及《現金支票》;4.還建行貸款的,憑身份證及《支取申請書》、《現金支票》到貸款經辦建行辦還貸手續;5.還建行以外銀行貸款的,憑身份證及《支取申請書》、《現金支票》、《貸款證明》,到繳存公積金的建行網點辦還貸手續。