❶ 房產證上沒有抵押章.貸款買的，怎麼回事
如果是貸款買的，在房地產交易中心出證後都是銀行人員代領的證，你的沒有抵押章是因為你自己去交易中心取的證吧，如果通過銀行代領都是有的，。
❷ 房產證還沒下來如何辦理抵押貸款
1、銀行的抵押貸款是不認購房合同的。
2、若你用錢的時間不長，建議可以那購房合同加票據到擔保公司申請高息短期貸款。
3、催催開發商，找找關系讓他們幫忙辦的快點，一般有這種關系和能力的個人或中介公司收費都是5000--10000元每單，他們的客戶群體主要都是炒房者或想賣房獲得高利潤的群體。建議可以打聽一下。
❸ 房產證還沒下來如何辦理抵押貸款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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❹ 沒有房產證的房子抵押貸款怎麼做
沒有房產證房子不能抵押貸款。個人房屋抵押需提交資料：
1、房屋登記申請書(原件);(受理窗口提供)
2、申請人身份證明(復印件);
3、房屋所有權證(原件);
4、主債權合同(如借款合同等)(原件);
5、抵押合同，如系最高額抵押需提供最高額抵押合同(原件);
6、房屋分丘圖紙(原件);〔由房地產測繪隊出具〕
7、其他必要材料，如：
①個人自建的房屋抵押，應出具土地使用權證(復印件);(由國土局出具)
②已購經濟適用住房取得房屋所有權證滿五年抵押的，需提交經濟適用房上市核准證明(原件);(由行房產局行政審批科出具)
③房屋存在抵押權順位的，應當提交抵押權人已知房屋存在抵押權順位的說明(原件);
④抵押未成年人房產的，監護人還應當出具保障未成年人利益的書面承諾(原件)。
參考資料：http://www.zhuzhou.gov.cn/articles/1581/2015-7/15122.html
❺ 房產證還沒有下來，能辦理房屋抵押貸款嗎如何辦理
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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❻ 按揭的房子房產證上是否有抵押章
沒有了，現在都是電子化辦公，辦理抵押登記沒有在房產證上蓋章。
❼ 銀行貸款以房產作抵押房產證上面一定要蓋章嗎
要訂立抵押合同，需要蓋章。
《中華人民共和國擔保法》對其有相應的規定：
第三十八條 抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同，抵押合同應當包括以下內容：
（一）被擔保的主債權種類、數額；
（二）債務人履行債務的期限；
（三）抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬；
（四）抵押擔保的范圍；
（五）當事人認為需要約定的其他事項。
(7)房產證上沒有抵押貸款章怎麼辦理擴展閱讀：
《中華人民共和國擔保法》相關法條：
第四十六條 抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。
債務履行期屆滿，債務人不履行債務致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人有權收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。
第四十九條 抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。
❽ 如何查詢房產證有沒有被抵押貸款
最簡單直接的方法就是看房產證和土地證,叫房主出示房產證就可以了。如果抵押了的話,產權證上是蓋有抵押章的,還有就是辦理了抵押的話,產權證是存放在銀行,待還清貸款時再退換給客戶的^_^