❶ 公積金貸款哪些費用被取消了
辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標准規定：
保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸
款年限；
契稅：房款總額×1.5%；
抵押登記費：貸款額×1.5%，最多不超過200元；
工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產
權共有的另加10元；
代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
維修基金：建築面積×40元/平米；
測量費：建築面積×0.19元/平米。
❷ 辦理公積金貸款各收費取消是不是真的
沒有手續費。
公積金貸款：
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
❸ 求問一下辦理公積金貸款費用取消了嗎
取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。申請住房公積金貸款主要涉及兩筆費用,分別是評估費和擔保服務費。1、評估費借款人所購住房為商品房、二手房及貸款受理機構認定的其他需要評估的房屋,必須提供管理中心認可的具有資質的評估機構出具的房屋評估報告,需要向評估機構繳納評估費。按抵押物評估價值的3%。收取評估費,最低收費300元,最高收費1500元。2、擔保服務費借款申請人申請住房公積金貸款,必須提供管理中心認可的擔保方式。由擔保中心提供擔保的,應向擔保中心繳納擔保服務費。自2009年3月9日起,擔保服務費收費標准調整為按貸款額的3%。收取,最低收費300元。
❹ 公積金貸款取消4項收費，請問這4項一共是多少費用
這個與具體的房價有關，計算請參照：
東方網10月14日消息：住建部、財政部、人民銀行近日聯合發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
目前，上海純公積金貸款費用收取標准主要是擔保費、評估費以及對於貸款人的保險及公證費用。其中擔保費是按貸款額度及貸款年限具體計算，如貸款公積金15萬元，期限12年，擔保費為981元，評估費為300元。
如果是1990年（含1990年）前的二手房且貸款額度超過房屋總價30%，或者1990年以後的二手房且貸款額度超過房屋總價的50%，則需由指定評估公司進行房屋評估，這意味著購房人還需要再支付兩筆費用：公證費和保險費。其中公證費200元左右。至於保險費，仍以上例來說，費用約為630元。取消這些收費項目後，前述貸款可以省下2000元左右的費用。
❺ 公積金貸款評估費怎麼取消
公積金貸款評估費取消了。公積金貸款評估費初始按照評估價值的千分之三收取，最低收費300元、最高1500元；2016年9月公積金貸款評估費最高收費標准自1500元/件下調至600元/件，2014年10月取消公積金貸款評估費。
【法律依據】
《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》第六條
降低貸款中間費用。住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
❻ 公積金貸款取消評估費,如何評估房價，和擔保
取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。另外，連續繳費6個月的職工就可以申請公積金貸款。
房價評估原則：
1、供需原則：商品的價格由該商品供給和需求的均衡點來決定。供小於求時，則價格上升，否則下降。房地產的價格由類是房地產的供求狀況決定。
2、替代原則：在同一市場上效用相同或相似的房地產，價格趨於一致。
3、最有效使用原則：以最佳使用所能帶來的收益評估房地產的價格。
4、貢獻原則：它是收益法和剩餘法的基礎
5、合法原則：房地產評估要在法律規定的條件下進行。測算房地產的純收益時，不能以臨時建築或違章建築的收益為測算基礎。
6、估價時點的原則 ：估價時點又稱: 估價基準日、估價期日、估價時間，是一個具體的日期，通常年、月、日表示，估價額是該是該日期的價格。 房地產市場是不斷變化的，房地產價格有很強的時間性，它是某一時點的價格，不同的時點，同一宗房地產往往會有不同的價格，也就是說，估價實際上只是求取某一時點上的價格，所以估價一宗房地產的價格時，必須假定市場情況停止在估價時點上，同時估價對象房地產的狀況通常也是以其在該時點的狀況為准。
房屋抵押：新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是5.94%。
產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。