Ⅰ 2017公積金貸款流程
如您在廣東省（除深圳市）辦理公積金貸款業務，由我行或公積金管理中心（及其委託機構）受理客戶的貸款申請後，提交公積金管理中心進行審批，審批通過後，根據委託協議約定及當地公積金管理中心相關規定，在其有效授權的情況下，由我行或公積金管理中心委託機構協助公積金管理中心與客戶面簽個人住房公積金借款合同，辦理抵押登記等，經公積金管理中心審核通過，待其放款資金劃撥到位後，我行根據公積金管理中心確定的每筆貸款的金額、期限、利率等，將其劃撥到位的資金支付給個人住房公積金借款合同約定的相應賬戶。貸款發放後，借款人按照個人住房公積金借款合同約定按時還款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html
Ⅱ 淄博市住房公積金貸款多長時間能放款
關於住房公積金提取的新政策向我們傳達了新的信號。國家鼓勵居民申請住房公積金貸款,鼓勵居民通過住房公積金貸款異地購房。但是由於信息不對等、各地政策沖突等問題,實際推行尚且有較大的困難。那麼住房公積金的申請流程究竟復雜在哪個環節呢?
1. 初審
住房公積金管理核心審核申請人提交的材料,出具評估通知單。
2. 評估
住房公積金管理核心指定評估機構,評估要購買房屋的價值。經濟適用房不需走價值評估流程。
3. 審核
申請人持評估報告和其他初審材料到住房公積金管理核心進行貸款審核。
4. 辦理擔保手續
按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。擔保方式有「抵押+保證」、「抵押+保險」、「第三保證人」等。
5. 簽訂借款合同
根據銀行標准,確定借款人的借款額度和還款期限。
以上五項流程中,區別於商業貸款流程的一道供需是「住房公積金管理核心對申請人提交材料進行初審」。5項流程走下來,一手房耗時12個工作日,二手房耗時15個工作日,還不包含辦理抵押登記的時間。
為了響應核心去庫存政策,各地陸續推出了適合本地的住房公積金政策。有「住房公積金對申請人有什麼要求?公積金貸款一般多久可以放款?」類似疑問的網友,可以到當地住房公積金管理核心詳細咨詢。
Ⅲ 在淄博 你的住房公積金能貸多少錢
鳳凰房產淄博訊（編輯杜軒）住房公積金涉及到我們買房貸款，大家雖然能隨時查詢自己的公積金賬戶里有多少余額，卻往往不清楚自己的住房公積金能貸多少錢。那麼，在淄博你的住房公積金能貸多少錢呢？今天鳳凰網房產淄博站就來告訴你答案。
鳳凰房產淄博站在淄博市住房公積金管理中心了解到：
在淄博，你的住房公積金等貸多少錢？
淄博市住房公積金管理委員會規定，貸款額度須同時符合以下條件：
（一）貸款最高額度不得超過淄博市住房公積金管理委員會確定的最高額度。
（二）貸款最高額度必須在職工所購自住住房價值的規定比例以內。
（三）首付款金額加貸款額度不得超過所購住房價值。
（四）房屋產權共有的情況下，貸款額度的確定
1、夫妻共有的，且正常繳存住房公積金的，夫妻雙方均可作為住房公積金個人貸款的借款人，以所購住房價值計算貸款額度。
2、非夫妻共有的，買受人與借款人必須一致。以買受人所佔房屋產權份額來計算貸款額度。對所佔房屋產權份額沒有明確的，按照《物權法》的規定，視為按份共有，按份共有人對享有份額沒有明確約定的，視為等額共有。合力貸款購房，共有人均正常繳存住房公積金且均為共同借款人的，以所購住房價值計算貸款額度。
關於淄博市住房公積金貸款額度，淄博市住房公積金管理委員會規定：
（一）職工購買首套房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元。職工購買二套房申請住房公積金貸款，夫妻雙方均連續正常繳存住房公積金的，及家庭直系親屬合力貸款的，最高貸款額度為50萬元；僅一方連續正常繳存住房公積金，最高貸款額度為40萬元。
（二）根據市委、市政府《關於進一步推進人才優先發展的若干措施》，我市新引進培養的高層次人才，在我市首次購房申請住房公積金貸款的，享受住房公積金貸款額度上限2倍的貸款額度。
（三）根據《淄博市人民政府辦公廳關於貫徹魯政辦發〔2017〕28號文件大力發展裝配式建築的實施意見》（淄政辦發〔2017〕13號），職工使用住房公積金貸款購買裝配式住宅最高貸款額度可以上浮20%。
在淄博，辦理公積金貸款有哪些條件？
符合下列條件的，可以申請住房公積金個人貸款:
（一）具有完全民事行為能力的自然人；
（二）具有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力；
（三）至貸款申請之日，職工所在單位連續正常繳存住房公積金1年以上，職工本人連續正常繳存6個月以上；
（四）借款人、共同借款人（包括借款人配偶以及其他參與合力貸款的人員）均無尚未還清的住房公積金個人貸款；
（五）購房首付款不低於規定的比例；
（六）有合法、有效的擔保；
（七）借款人、共同借款人及擔保人信用狀況良好；
（八）住房公積金管理委員會規定的其他條件。
在淄博，住房公積金貸款最長年限是多少？
淄博市住房公積金管理委員會規定：
一、貸款期限須符合以下條件：
（一）住房公積金個人貸款期限延長至借款人法定退休年齡後五年，貸款最長期限30年。達到法定退休年齡的，不得申請貸款。貸款期限的確定以借款人可貸期限為准。
（二）二手房房齡加貸款年限最長不能超過40年。
（三）貸款期限的確定：一般根據借款人貸款數額、還款能力、借款人意願以及本條（一）、（二）的規定，由管理中心確定。
二、保證人保證期限不得超過法定退休年齡後五年。
三、職工申請住房公積金個人貸款期限以購房合同約定交房日期一年以內和購房合同簽訂日期一年以內二者晚者確定。
Tip：貸款金額不得超過最高可帶貸金額。且大家在使用住房公積金貸款時要特別留意當地的公積金貸款政策，各地的計算計算方式略有差異，一定要以當地政策為准！
Ⅳ 淄博公積金貸款要注意什麼
住房公積金貸款需要注意以下事項：
一、借款人應保持良好個人信用記錄：
申請住房公積金貸款時，必查詢借款相關人信用記錄。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的貸款或信用卡存在逾期記錄，則不能足額申請住房公積金貸款,若逾期發生在近兩年內，且連續逾期超過3期（含），累計逾期超過6期（含），則不能申請住房公積金貸款;
若因借款人個人賬戶余額不足，未能在規定日期還本付息，則按逾期處理，視情節採取計收罰息、終止合同、收回全部貸款本息、處置抵押物、司法訴訟等措施追收借款;
借款人的住房公積金貸款逐月還款記錄將按規定同步納入人民銀行徵信系統，請務必按時足額還款，避免造成不良信用記錄.
二、貸款期間借款人應履行的義務:
貸款經辦銀行將每月從借款人約定的個人還款賬戶中扣收貸款，借款人有義務按時足額償還貸款本息;
若借款人是以預購商品房作為抵押申請貸款的，有義務配合開發商、貸款經辦銀行做好期房抵押轉現房抵押登記工作，否則將影響住房公積金提取;
貸款期間內，借款人應按照《住房公積金管理條例》的規定繼續繳納住房公積金。
三、貸款期間的利率調整及信息變更:
若借款人個人還款賬戶、通訊方式等發生變化，請及時持身份證到貸款經辦銀行更新;
貸款成功發放且還款時間滿一年，借款人可申請提前全部或部分歸還貸款，若貸款類型是公積金和商業組合貸款的，應按等額提前還款，借款人需在還款賬戶備足資金，到貸款經辦銀行提交申請;
若遇國家貸款利率統一調整，月還款額將在次年一月相應調整變化，不再另行通知借款人。
Ⅳ 淄博公積金貸款額度多少
目前淄博市住房公積金貸款高貸款額度60萬元保持不變，但還款能力的認定有調整。
目前，我市住房公積金貸款高額度為60萬元，還款能力的確定根據以下四點：
（一）住房公積金貸款月還款額不得超過其家庭月收入的50%。其中：合力貸款的，家庭月收入，按借款人（含配偶）及共同借款人的月收入合計計算。
（二）借款人及其配偶有商業貸款的，其商業貸款月還款額加住房公積金貸款月還款額不能超過其家庭月收入的50%。其中：合力貸款的，家庭月收入、商業貸款月還款額加住房公積金貸款月還款額，均按借款人（含配偶）加共同借款人的合計數計算。
（三）借款人及其配偶對外提供擔保未解除的，對外擔保金額視同住房公積金貸款金額合並計算確定還款能力。其中，合力貸款的，對外擔保金額按借款人（含配偶）及共同借款人未解除的對外擔保金額合並計算。
（四）工資收入的確認原則。職工申請住房公積金貸款時，貸款申請表由職工所在單位加蓋公章或人事勞資部門印章。
申請人、配偶以住房公積金繳存基數作為工資收入認定標准；
對配偶未繳存住房公積金但已繳存養老保險的，以養老保險繳存基數作為工資收入認定標准（提供養老保險處列印的近六個月繳存明細原件1份，復印件1份）；
對於配偶未繳存住房公積金和養老保險的，以銀行蓋章的工資流水作為工資收入認定標准（提供近期銀行蓋章的一年銀行工資流水原件1份、復印件1份）。
具體可貸額度，需要攜帶夫妻二人的個人徵信報告到您將辦理貸款的公積金服務大廳進行核算。
Ⅵ 淄博公積金貸款最高額度有多少
淄博公積金貸款最高額度有40萬元。
一、貸款額度的確定
1、繳存職工家庭使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%。
2、對擁有1套普通自住住房且無住房公積金貸款余額的家庭，為改善居住條件而申請使用住房公積金貸款購買自住普通住房的，最低首付款比例為30%，執行首套房利率。
3、購買第三套及以上住房的，不予辦理貸款。
二、貸款期限的確定
貸款期限最長為三十年。
貸款期限加申請人的年齡，不得超過申請人法定退休年齡後五年。達到法定退休年齡的，不得申請貸款。（住房公積金不正常繳存）。
(6)淄博市2017公積金貸款擴展閱讀
淄博公積金貸款利率
1、貸款利率按規定的住房公積金貸款利率執行。首套房貸款期限五年（含）以內的，利率為3.5%，五年以上的，利率為4%。
2、貸款期限在一年以內（含一年）的，合同期內遇法定利率調整的，不調整利率，仍執行合同利率。
3、貸款期限在一年以上的，合同期內遇法定利率調整的，於次年1月1日起，按相應檔次利率執行新的利率。
參考資料來源：網路-淄博市住房公積金貸款業務指南
Ⅶ 怎麼查詢我可以淄博公積金貸款的最大額度
可以直接咨詢12329
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。